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復(fù)式房和loft雖然都是多層的建筑，但是復(fù)式房和loft的區(qū)別還是有不少的。LOFT在字典里的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”，層高比較高，有的還會帶斜頂。復(fù)式的層高比較高，大約在四到五米，裝修的時(shí)候可以隔成兩層。就相當(dāng)于你花了一層的住房面積的錢買了兩層，但是本質(zhì)上還是一層的。
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其實(shí)我覺得小的話你合理安排也會弄得很溫馨的，不要太過糾結(jié)面積的問題咯！超小的復(fù)式樓空間得以合理利用，也可以做到完美無死角啊
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60平米復(fù)式和100平米的戶型只能說各有優(yōu)缺點(diǎn)，60平米復(fù)式的房子看上去會很小，再加上樓梯，一樓的空間會很有限，但是復(fù)式的優(yōu)勢是，隱私性會比單層的要好，單層的100平米的房子雖然也不大 ，但是裝修的時(shí)候設(shè)計(jì)得好的話，利用率要比復(fù)式的高很多。
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復(fù)式房子特點(diǎn);
1、復(fù)式房子有帶閣樓的,閣樓可以在屋里面,也有的在外面
2、有套內(nèi)舉架高自己設(shè)計(jì)為復(fù)式的,但是上面肯定是有點(diǎn)矮,感覺不是太好
3、還有就是真的復(fù)式格局,帶樓梯的上下很方便
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給樓主說的這個(gè)復(fù)式房電視背景墻中式風(fēng)格的問題，我就完全可以回答你，前兩天的時(shí)候，我在一個(gè)朋友家里邊也是剛剛裝修完房子，所以對這個(gè)問題我還是比較清楚的，當(dāng)時(shí)他們做的就是這個(gè)中式風(fēng)格的，我覺得這個(gè)中式風(fēng)格的也是非常有古典氣息的。
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復(fù)式房是什么樣的如果用專業(yè)的說法，就是在一棟樓房的最高層加蓋了一個(gè)夾層，這個(gè)人就是復(fù)式樓用我們比較土一點(diǎn)的話來說就是兩層的房子。一層上面有一個(gè)閣樓，這個(gè)閣樓有時(shí)是開發(fā)商送給你的，有時(shí)候需要加一點(diǎn)點(diǎn)錢自己買的。
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我想說的也不一定就是能夠幫助到你的。但是就是關(guān)于住宅復(fù)式房的話，我還是覺得復(fù)式的話，那么其中的一個(gè)燈具的選擇就是很重要的。所以就是可以嘗試一下就是水晶的燈具，大大的，會有一些就是富麗堂皇的儀式感，不錯(cuò)的。
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可能很多人都不知道復(fù)式房產(chǎn)權(quán)面積怎么算，其實(shí)這種房子產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算的方法也是比較簡單的，和普通的商品房計(jì)算面積的方法是一樣的，只要用房子的長度乘以寬度就可以了。很多人可能都以為夾層的那個(gè)面積也要計(jì)算在內(nèi)，其實(shí)夾層的面積是不在產(chǎn)權(quán)面積之內(nèi)的。
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復(fù)式公寓屬于商品房上次我去我朋友家了他家選用的也是這種東南亞風(fēng)格的而且這種風(fēng)格整體出來是很不錯(cuò)的而且看上去也是很大氣的并且在建筑這方面的選用建筑都是實(shí)木材料，而且這種實(shí)木材料它的使用時(shí)間也是非常的長而且看起來也是很耐用的。
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復(fù)式住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)？
1、室內(nèi)空間利用率高
由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。
2、動靜分開
現(xiàn)在很多人在利用復(fù)式住宅的特點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點(diǎn)。
3、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)
復(fù)式住宅最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就在于為居住提供了更大的設(shè)計(jì)空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。
復(fù)式住宅有哪些缺點(diǎn)？
1、層高的限制
復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。
2、樓梯限制
樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間，很難兩全。
3、隔音效果、安全性能問題
由于分割空間的需要，復(fù)式住宅的裝修會大量應(yīng)用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。
4、增加裝修與維修費(fèi)用
很多復(fù)式公寓和復(fù)式住宅比普通戶型裝修上面更花費(fèi)心思?，F(xiàn)在很多*商提供精裝房，但是在維修上面還是會費(fèi)用略高。
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天津復(fù)式新房你要注意把整個(gè)空間里面使用的色彩都是能夠影響到我們的心情還有情緒的，像我自己家里的布置就是使用的淺綠色我平時(shí)的工作是比較忙的，而且對我們的眼睛是有很好的保護(hù)能夠讓整個(gè)空間都是充滿清新的設(shè)計(jì)。
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復(fù)式房從總體來看,其最大的特點(diǎn)是做到了動與靜的分離。復(fù)式房客廳 復(fù)式房客廳通常情況下,日常的會客娛樂被安排在下層,而把書房和臥室等場所安排在上層,這樣的安排具有使開放的空間更加開闊,隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。此類房型的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間,通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。從這一點(diǎn)來說,復(fù)式房的裝修技巧相當(dāng)重要,如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用,往往就能起到錦上添花的作用。另外,復(fù)式房上下的樓梯也有很多講究,其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部盡量不占主要空間。最后,在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的,其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。比如像挑空式的躍層住宅,有些住戶為了增加居住面積居然在挑空部分又自己做了一個(gè)上下分隔,其實(shí)這樣做是得不償失的,它會使你的居住質(zhì)量受到較大的影響,也失去了購買此類住宅應(yīng)有的意義。
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復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)各有不同，在購房中，復(fù)式樓實(shí)際為兩層樓而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層，只有兩層間有一個(gè)1樓直通2樓頂?shù)墓灿脩敉臻g，樓下能看到樓上的走廊和欄桿，那么閣樓指位于房屋坡屋頂下部的房間，實(shí)際為一層樓，只有比普通單層樓房的高提高了一些，近幾年來閣樓和復(fù)式的房型非常受年輕人的喜愛。
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復(fù)式房的面積怎么算公寓復(fù)式樓怎么算面積雖然護(hù)士是一場，但是總的來說是按兩層來計(jì)算面積的，只要樓上和樓下的高度都大于2米5以上，那么這個(gè)就是按兩層算的，只有一二樓之間的那個(gè)樓梯的面積是計(jì)算一次的，如果要是層高低于2米2，那么就只能按一層算建筑面積。
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40平復(fù)式可以做幾房扶智的一個(gè)縫設(shè)計(jì)是要做一個(gè)房子的，一個(gè)操作的一個(gè)，比如說杜臺還有一個(gè)小臺設(shè)計(jì)，比較不錯(cuò)的，一個(gè)搭配合理些的，一個(gè)高度要根據(jù)一個(gè)方面來說也是一次都是一個(gè)方面，烹飪?yōu)橹鞯?，中式廚房是一個(gè)物品或者一個(gè)天氣的一個(gè)，注意比較放一個(gè)屋臟一些。
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徐匯區(qū)小復(fù)式房裝修美式風(fēng)格的特點(diǎn)。歐美式：特點(diǎn)是頂、壁、門窗等裝飾線角變化豐富，色調(diào)淡雅，家具陳設(shè)及燈飾都略顯歐式特色并有一定的文化氛圍。
多采用有歐式輪廓的組合家具，顏色一般選用白色或淺粉色，同時(shí)再配上一二西畫和雕塑，即能很好地體現(xiàn)出這種風(fēng)格
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78平米房子裝修什么風(fēng)格好看，農(nóng)村的話還是選擇中式風(fēng)格吧
將我國傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化相融合的一種裝修方式，標(biāo)志性家具如紅木家具、山水畫、古玩、屏風(fēng)等，展現(xiàn)出濃厚的文化氣息，營造一種修身養(yǎng)性的氛圍。
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頂復(fù)式房子指的就是一尊樓的頂層，帶有閣樓的戶型，頂層復(fù)式，一套共有兩層從事，內(nèi)樓梯上閣樓通常是帶有露臺的，最大的優(yōu)點(diǎn)是做到了動靜分離的，缺點(diǎn)就是頂樓夏季室內(nèi)一般溫度要比較高一些，樓梯占面積，而且也有一些不方便。
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復(fù)式房住上還是下我也很同意樓上的說法，我也覺得這個(gè)住在樓上是特別好的，住在樓上不僅可以觀看外面的風(fēng)景，也可以防潮，我住在下面會覺得特別的壓抑，而且也會特別的潮濕，所以我不建議樓主住在下面,我可以再去問一下你的好友或者是同學(xué)什么的。
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關(guān)于樓主所問的復(fù)式房可以買嗎但這個(gè)問題在我看來是可以購買的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的大城市，對于這種大產(chǎn)權(quán)的房子，一般都是可以落戶的，我不知道你具體是在哪個(gè)城市，所以我的建議是你自己在當(dāng)?shù)赜H自去咨詢一下比較好，如果真的可以落戶的話，那么你在購買。
