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  • 剛才樓上的朋友說(shuō)的，是買房的人，應(yīng)繳納的稅費(fèi)，過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算還包括，賣房人應(yīng)繳納的稅費(fèi)，同樣也是印花稅，買賣費(fèi)，還有營(yíng)業(yè)稅，嗯，加上個(gè)人所得稅，具體的*，基本上差不多，印花稅是房款的0.05%，買賣費(fèi)是每平米也是三元，營(yíng)業(yè)稅是全額的5.5%，當(dāng)然是房產(chǎn)證未滿5年的，個(gè)人所得稅呢，應(yīng)該是房產(chǎn)買賣，盈余有些的20%或許房款的1%。
    已有 2 個(gè)回答
  • 頂層樓房的優(yōu)點(diǎn) 1、 價(jià)格低、優(yōu)惠多 很多頂層的房子價(jià)格都會(huì)更優(yōu)惠，因?yàn)轫攲舆€是有些人不喜歡，更沒(méi)那么搶手，所以頂層的房子在價(jià)格上會(huì)有一些優(yōu)惠活動(dòng)。 2、 噪音少 住在頂層不用擔(dān)心受到鄰居的噪音干擾，因?yàn)闃菍痈?，地面的噪音也比較小。還可以避免衛(wèi)生間排水管的噪音。 3、 頂樓樓層更高，居住舒暢 按照相關(guān)規(guī)定，頂層的房子一般會(huì)比其它樓層高出10厘米左右。高出了這10厘米會(huì)讓房子更加寬敞明亮，居住更加舒暢。 4、 采光充足、通風(fēng)性強(qiáng)、視野開(kāi)闊 頂層的房子光線充足，不用擔(dān)心采光問(wèn)題，空氣對(duì)流強(qiáng)，通風(fēng)性強(qiáng)，而且頂層的房子視野開(kāi)闊，所有的美景盡收眼底。 頂層樓房的缺點(diǎn) 1、 易滲水 雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)越來(lái)越好，但是很多頂層都會(huì)有滲水的問(wèn)題。如果說(shuō)房屋的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的話，滲水會(huì)更加嚴(yán)重，維修問(wèn)題也是非常繁瑣的。 2、 保溫隔熱的困擾 雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)不斷改進(jìn)，頂層都會(huì)加蓋隔熱層，但是頂層的保溫隔熱還是會(huì)跟其它樓層會(huì)有差距的，甚至需要經(jīng)常用空調(diào)，從而增加了電的使用量。
    已有 3 個(gè)回答
  • 我住的就是頂層，這個(gè)房子是我們的婚房。我們結(jié)婚時(shí)經(jīng)濟(jì)不太寬裕，但是老公為了我上班方便，能休息好，老公還是選擇了離我上班最近的一個(gè)小區(qū)，這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)有點(diǎn)貴哦，當(dāng)然我也為了省錢(qián)選擇了頂層，我們互相理解。結(jié)婚后感情很好。我覺(jué)得頂層挺好的，我還在樓頂種了好多花，關(guān)于房頂滲水怎么處理，請(qǐng)專業(yè)工人施工就好了呀。
    已有 2 個(gè)回答
  • 要問(wèn)復(fù)式樓房好嗎，我覺(jué)得不好，之前覺(jué)得挺好的，住進(jìn)去之后就覺(jué)得一般了，住了兩年了吧，首先這個(gè)復(fù)式樓房采光不好，自然通風(fēng)也差，這個(gè)樓梯的設(shè)計(jì)非常的占地，而且這個(gè)樓梯打掃起來(lái)也很麻煩，家里有老人吧，腿腳不方便，在家還要上下樓?？傊懿幌矚g。
    已有 3 個(gè)回答
  • 新房裝修流程包括：（1）原房檢查。（2）水電施工項(xiàng)目。（3）木作吊頂施工項(xiàng)目。（4）泥作貼磚施工項(xiàng)目。（5）墻面美工施工項(xiàng)目。（6）主材安裝
    已有 3 個(gè)回答
  • 一般樓房房頂漏水怎么辦呢，漏水問(wèn)題一般都是在夏天雨水較多的時(shí)候，如果你家里的屋頂還沒(méi)有弄防水屋頂?shù)脑挘透鼤?huì)發(fā)生這種狀況了，漏水這時(shí)候的話一般都是要將那些泥沙漿弄好后往上面涂抹的，把那漏水的洞填補(bǔ)完整就差不多了。
    已有 1 個(gè)回答
  • 臥室窗對(duì)三角屋頂這個(gè)問(wèn)題其實(shí)我覺(jué)得樓主可以不用很在意的，我們住房子是住在房子的里邊兒，何必要在乎那么多外界的東西呢，我們是享受這個(gè)房子帶給我們的溫暖安逸和舒適，一些外界的東西沒(méi)有必要太在意，可能我是唯物主義者，不太相信風(fēng)水的這些東西吧，總之祝樓主能夠擁有一個(gè)溫馨的家。
    已有 2 個(gè)回答
  • 哥們，恭喜恭喜啦，新房可得好好選，人生中的一件大事啊，沈陽(yáng)復(fù)式樓房信息，知道一點(diǎn)，寶能GFC那邊房子挺好的，*不錯(cuò)的，價(jià)格的話，一平大概是在兩萬(wàn)左右，價(jià)格是不低，但是也挺值的，*錢(qián)*貨嘛，還是可以買的
    已有 2 個(gè)回答
  • 對(duì)于樓房如何隔音，我們可以選用雙層的塑鋼窗戶。它的密封性比較好，特別的嚴(yán)實(shí)，所以這樣能有效的降低外面的聲音。在選擇玻璃的時(shí)候，我們可以選用那種它的隔音效果也是超級(jí)棒的。而且在選擇窗戶的時(shí)候可以選擇平開(kāi)窗。也能有效降低噪音。
    已有 2 個(gè)回答
  • 樓房驗(yàn)收的第1步就是要檢查一下下水管道包括廚房和衛(wèi)生間，看看排水是否通暢，有沒(méi)有漏水的現(xiàn)象，在驗(yàn)收之前還可以準(zhǔn)備一支電筆，進(jìn)行一下測(cè)試螺口燈座，金屬部分帶電就說(shuō)明是不合格，檢查燈具是不是全都亮每個(gè)插座是否有電。
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  • 你可以選擇自動(dòng)升降式樓梯也是不錯(cuò)的，我家二層樓房樓梯就安裝的是自動(dòng)升降的樓梯，可以使用遙控器自動(dòng)操作簡(jiǎn)單方便，而且也很美觀大方性能也是很不錯(cuò)的，價(jià)格稍微貴點(diǎn)在10000大幾上呢，比較實(shí)用又漂亮，一般都也可以接受。
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  • 現(xiàn)在福州挑高小復(fù)式的樓房還是蠻多的，想我這樣足不出戶的人，都能說(shuō)出兩個(gè)來(lái)。一個(gè)是福晟·錢(qián)隆府，一個(gè)是萬(wàn)科碧桂園麓園，不過(guò)倆都是倉(cāng)山的，因?yàn)槲壹揖妥≡趥}(cāng)山。這兩個(gè)小區(qū)里面的挑高小復(fù)式房子售價(jià)還是蠻實(shí)在的，均價(jià)也就兩萬(wàn)七一平米。
    已有 2 個(gè)回答
  • 樓房頂層改復(fù)式樓嗯，這個(gè)問(wèn)題我就可以直接告訴樓主，應(yīng)該需要20萬(wàn)吧，不過(guò)地域不同的話價(jià)位也是不一樣的，主要是看您當(dāng)?shù)氐牟牧腺M(fèi)什么的，是不是特別貴，所以建議還是找人給預(yù)算一下比較好一點(diǎn)。以上是我個(gè)人的觀點(diǎn)，希望可以幫助到您。
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  • 祝院長(zhǎng)梁海明攝，其實(shí)有兩個(gè)弊端，一個(gè)就是，嗯對(duì)我們家里有小孩子的比較不安全，也就是成功率比較大，會(huì)造成的影響，所以說(shuō)不建議您考慮，躍層陽(yáng)臺(tái)延伸這樣裝修。陽(yáng)臺(tái)延伸的大人來(lái)說(shuō)可以換或者是能放些雜物，但是千萬(wàn)不要在上面來(lái)回走動(dòng)，這樣很不安全容易損傷，我們所以說(shuō)最好不要做躍層陽(yáng)臺(tái)延伸。
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  • 樓房里沐浴房好還是浴簾好，看經(jīng)濟(jì)打算吧。三環(huán)了都，房?jī)r(jià)比較貴，題主應(yīng)該在經(jīng)濟(jì)上考慮實(shí)惠點(diǎn)是吧，建議還是用浴簾好，買一個(gè)浴缸就夠用了。沐浴房的話還要專門(mén)安裝，以后還會(huì)換比較大的房子，設(shè)置一個(gè)沐浴房不太費(fèi)時(shí)費(fèi)力不劃算啊。
    已有 2 個(gè)回答
  • 樓主問(wèn)我就問(wèn)對(duì)了，我家也是剛剛裝了新的樓梯欄板，個(gè)人覺(jué)得還是很不錯(cuò)的，安全性，還是有的，不過(guò)還是請(qǐng)找專業(yè)的團(tuán)隊(duì)的來(lái)做的，這樣安全系數(shù)各方面都會(huì)很有保障，包括選擇的材料也要買好一些的，這樣個(gè)人覺(jué)的還是安全一些的，只是個(gè)人建議，僅供參考。
    已有 2 個(gè)回答
  • 購(gòu)買復(fù)式樓房，復(fù)式好不好呢，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，復(fù)式樓呢，有他的優(yōu)點(diǎn)，也有他的缺點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)呢是可以很好的利用空間，也就是人都可以去住，他的缺點(diǎn)呢？上下空間不夠兩層那么高，所以整個(gè)空間顯得基礎(chǔ)擁擠，如果裝修不好，會(huì)顯得很不舒服，
    已有 2 個(gè)回答
  • 樓主你好，很高興能回答你這個(gè)問(wèn)題，據(jù)我所知，陽(yáng)臺(tái)前玻璃報(bào)價(jià)一般是50一塊，但具體您家的這個(gè)玻璃的尺寸大小，我不是很確定，所以呢應(yīng)該大小會(huì)有點(diǎn)出入，估計(jì)出入不是很大，但是這個(gè)50不包括安裝費(fèi)啊，如果加上安裝費(fèi)的話，應(yīng)該是在100左右吧。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式樓房樣板間可以這樣進(jìn)行設(shè)計(jì)，其中比較大的一面墻，把它裝修成相同的顏色，或者模樣，然后在這兒做一個(gè)隔層，把它分成上下兩部分，下邊一部分作為電視墻，周圍擺上沙發(fā)和小的茶幾，上面一部分可以作為開(kāi)放式的臥室，平時(shí)我們用玻璃把它隔開(kāi)，如果需要睡覺(jué)的時(shí)候，可以把窗簾拉上。
    已有 2 個(gè)回答
  • 什么樣的樓房叫復(fù)式樓復(fù)式房就是把平層分成上下兩個(gè)空間，一般復(fù)式房下邊為2.3米左右，上邊是2.1米，連帶加成，這樣的房子，面積的利用率大，屋內(nèi)沒(méi)有任何障礙，這樣的房子一般房產(chǎn)證上只寫(xiě)下面一層的面積，物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)也只收下面的，
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