二手房買(mǎi)賣(mài)北京本地人是需要繳納稅費(fèi)的，其實(shí)不管是北京本地人還是外地戶(hù)口，只要在北京這邊*二手房都是要繳納一定的稅費(fèi)。其中契稅是最多的，現(xiàn)在契稅大概是總房?jī)r(jià)的1%到3%左右。假如說(shuō)這個(gè)房子是滿足了五年以上的時(shí)間，而且是你個(gè)人的唯一一套房子，那么是可以免征營(yíng)業(yè)稅的。

尚東花園二手房在裝修之前首先就是要把這個(gè)二手房的門(mén)鎖給他換掉，因?yàn)樗鳛橐粋€(gè)二手房之前是自己家里面人住還是出租出去的，都是有可能的，所以說(shuō)如果不換鎖的話，可能很多人的手里面都是有這個(gè)房子的鑰匙的，所以說(shuō)就是在剛剛購(gòu)買(mǎi)上二手房之后首先就是要把門(mén)鎖換了。

復(fù)式樓房風(fēng)水注意不要掛一些兇猛的裝飾物件，因?yàn)榻^大多數(shù)的家庭他都會(huì)懸掛一些裝飾畫(huà)來(lái)點(diǎn)綴空間。這樣可以展示主人的藝術(shù)品味和涵養(yǎng)。但是在復(fù)式裝修風(fēng)水當(dāng)中，復(fù)式樓并不適合懸掛一些兇猛的壁畫(huà)。不然會(huì)對(duì)居住者的日常生活產(chǎn)生一定的影響。

南京二手房*除磚墻結(jié)構(gòu)的時(shí)候一定要記住先切割然后再*除，這樣做的原因主要是可以避免承載過(guò)重造成一方坍塌現(xiàn)象，在*除二手房的時(shí)候，一定要注意大門(mén)是最后*除的，之所以將大門(mén)最后*除，主要是為了防止在施工期間有小偷進(jìn)行盜竊。

興泰御都二手房最好是請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)家里進(jìn)行一下勘察，檢查一下房子墻壁地面有沒(méi)有明顯的裂縫現(xiàn)象，有的話一定要把墻壁的基層處理干凈之后再進(jìn)行其他的裝修，以免給我們?nèi)蘸髱?lái)一些不必要的麻煩，并且在風(fēng)格的選擇上也是很重要的。

老的木門(mén)還能刷刷漆噴噴漆現(xiàn)在那種免漆的門(mén)根本沒(méi)法重新刷漆。噴漆的工作量超級(jí)大而且題主啊家具改造時(shí)你就不考慮一下后續(xù)要命的甲醛問(wèn)題嗎？我在我家老房子裝修的時(shí)候選擇得是貼紙什么質(zhì)感紋理都有而且*也合適又環(huán)保。我覺(jué)得最保險(xiǎn)的辦法就是把墻壁全搞成白的然后換沙發(fā)和窗簾再加點(diǎn)綠植。

注意房子的承重結(jié)構(gòu)，注意房子的現(xiàn)在房子情況比如是否有開(kāi)裂，掉粉，起殼空鼓的現(xiàn)象，如果有就針對(duì)不同情況進(jìn)行改造，如果廚房衛(wèi)生間有問(wèn)題，就進(jìn)行廚房衛(wèi)生間改造，如果是有滲水一定要把滲水解決好再做其他的部分，這樣的效果才是最好的！

南寧復(fù)式二手房的裝修風(fēng)格可以根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格來(lái)定，而且在南寧當(dāng)?shù)匮b修一個(gè)房子也是比較的便宜，你可以選擇半包給裝修公司，如果你只要不想麻煩的話，也可以選擇全包給裝修公司，在南寧二手房也是比較的多，非常的熱銷(xiāo)在市面上，口碑也是挺不錯(cuò)的，希望我的回答可以幫助到你。

一、不要把所有的舊家具換掉 如果業(yè)主的房子使用過(guò)幾年后進(jìn)行裝修改造，那么業(yè)主自進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候沒(méi)有必要把全部的家具的替換掉，有些家具外觀質(zhì)量還是完好的，只是看起來(lái)有些陳舊，可以將這些家具重新進(jìn)行油漆翻新即可，如果是質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，再將其替換掉，這樣能節(jié)省許多開(kāi)支。 二、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu) 許多老房子都存在戶(hù)型面積比較小。功能取分布與采光都不合理的現(xiàn)象，同時(shí)許多老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，首先需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的安全問(wèn)題。 三、墻頂?shù)孛妗㈤T(mén)窗、水電改造 在我們對(duì)房屋的地面、門(mén)窗、水電進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的施工來(lái)進(jìn)行裝修改造，因?yàn)檫@三項(xiàng)對(duì)房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對(duì)這三項(xiàng)進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要對(duì)房屋進(jìn)行檢查，看下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測(cè)試。 四、避免做大吊頂 有許多老房子里原先都沒(méi)有吊頂，因此許多業(yè)主在進(jìn)行房屋改造的時(shí)候就想給自己的房子做一個(gè)大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)空間過(guò)低，人們生活的比較壓抑，同時(shí)也會(huì)影響采光效果，因此最好還是做中小型吊頂比較好。 五、不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)廚房用 因?yàn)榕f房的空間有限，因此許多了許多利用那些功能比較小的空間，有些人在房屋裝修改造的時(shí)候，為了使室內(nèi)空間更加寬敞，就會(huì)將廚房移至陽(yáng)臺(tái)，這樣雖然室內(nèi)面積增加了，但是會(huì)導(dǎo)致下水道出現(xiàn)泄漏的幾率增大，會(huì)給日后生活造成不必要的麻煩。

朝陽(yáng)區(qū)二手房在裝修的時(shí)候就是一定要在接手后，這個(gè)二手房就要把這個(gè)房子的門(mén)鎖給它換掉，對(duì)于這個(gè)二手房在之前，她是自己家里面的人住還是出租給別人，我們都是不確定的，所以說(shuō)這家房子的門(mén)鎖是有幾個(gè)人擁有鑰匙我們也不清楚，所以首先就是為了自己的安全要把這個(gè)房子的門(mén)鎖換掉。

灰磚墻面這個(gè)瓷磚看起來(lái)它的顏色特別亮麗的，我個(gè)人感覺(jué)比較適合一些鄉(xiāng)土風(fēng)格來(lái)整體裝修設(shè)計(jì)，因?yàn)檎麄€(gè)灰色的一些瓷磚搭配一個(gè)鄉(xiāng)土風(fēng)格可以帶來(lái)我們整個(gè)當(dāng)?shù)氐囊恍﹤鹘y(tǒng)習(xí)俗，而且給人看起來(lái)帶有一種風(fēng)土人情的韻味能夠保持我們整個(gè)民間的一些特色是非常帶有主題的。

因?yàn)槭?995年就建成的老小區(qū)，生活氛圍很濃厚，小孩可以對(duì)口就讀成都市撫琴小學(xué)，接送方便。小區(qū)的建設(shè)稍微老舊，但是在同區(qū)域內(nèi)相比，價(jià)格優(yōu)勢(shì)非常明顯，撫琴小區(qū)二手房為板樓結(jié)構(gòu)，目前一共有五棟，戶(hù)數(shù)有八百來(lái)戶(hù)，生活配套齊全。

河池二手房裝修時(shí)，要注意在壁紙貼完48小時(shí)以?xún)?nèi)是不可以開(kāi)窗通風(fēng)的，我們要讓它慢慢陰干，而且要是有其他的地方翹起來(lái)的話，就要請(qǐng)裝修的師傅修補(bǔ)要最好帶開(kāi)關(guān)功能的，而且有開(kāi)關(guān)的插座雖然非常好，但是也要注意它的實(shí)用性。

購(gòu)買(mǎi)二手房一定先了解房子的歷史，是不是發(fā)生過(guò)什么事情，最好不要買(mǎi)這種房子，你在挑選西城區(qū)二手房的時(shí)候一定要問(wèn)清楚，還有就是看看房本的信息，是不是都是真實(shí)的，房本是房子最重要的東西，關(guān)系以后很多事項(xiàng)，然后就是看戶(hù)型了，如果滿意就可以簽訂合同了。

涪陵二手房裝修的時(shí)候一定要注意一些二手房的裝修技巧，有很多的業(yè)主都為了省事方便，就沒(méi)有把原先的舊墻面鏟除掉，這樣就會(huì)為以后的使用留下了很多不必要的麻煩，還有水電的改造，如果說(shuō)沒(méi)有改造的話，因?yàn)槟切╇娐匪芫€路都比較舊，就可能會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。

emmmmmm你家的房子，怎么裝修話語(yǔ)權(quán)其實(shí)在你自己手上，我覺(jué)得二手地方客廳不怎么裝修要緊，你會(huì)改嗎？當(dāng)然我十有八九也不會(huì)去你家做客，對(duì)我來(lái)說(shuō)也沒(méi)有什么問(wèn)題。不過(guò)我個(gè)人認(rèn)為還是裝修一下吧，客廳畢竟是你家的門(mén)面，不裝修不太好意思。

二手房墻面刷漆價(jià)格你好，這個(gè)二手房墻面刷漆，它的價(jià)格是根據(jù)你的這個(gè)二手房的面積來(lái)決定的，如果你的面積在100平米的話，它的價(jià)格應(yīng)該是在300多塊錢(qián)左右吧，如果你嗯的這個(gè)面積是嗯50平米的話，那么它的價(jià)格應(yīng)該是在150塊錢(qián)左右，這是我個(gè)人的意見(jiàn)，你可以先問(wèn)一下其他的網(wǎng)友。

貸款買(mǎi)二手房，這些問(wèn)題千萬(wàn)不能忽視！ 1、清晰貸款時(shí)兩邊的責(zé)任責(zé)任 在合同中清晰約好貸款手續(xù)處理過(guò)程中兩邊的責(zé)任，以分清責(zé)任。不管貸款手續(xù)由誰(shuí)擔(dān)任處理，均應(yīng)在合同中約好*各方應(yīng)當(dāng)供給的資料清單、供給期限以及不能準(zhǔn)時(shí)供給資料時(shí)所應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。這樣，假如購(gòu)房者不能如期取得貸款，就能夠依據(jù)合同約好追究責(zé)任人的違約責(zé)任。 2、清晰貸款未獲批的處理方法 在合同中清晰約好貸款未同意或同意的額度、期限沒(méi)有到達(dá)購(gòu)房者預(yù)期要求時(shí)的處理方法。主張*兩邊在合同中約好以下內(nèi)容：買(mǎi)受人已在合同約好的時(shí)間內(nèi)處理了貸款請(qǐng)求手續(xù)，貸款銀行不能按買(mǎi)受人請(qǐng)求的貸款金額和貸款年限發(fā)放貸款的，兩邊所簽二手房*合同免除，買(mǎi)受人已付出的購(gòu)房款全額交還，還款不計(jì)利息，即不能將貸款作為合同免除且不必承當(dāng)違約責(zé)任的條件。 3、簽約前充分了解本身付出才能和銀行貸款方針 購(gòu)房者在簽訂合同之初必定要充沛了解本身的付出才能和銀行的信貸狀況，假如中介*許諾在現(xiàn)有備件下購(gòu)房者能取得貸款的，必定要讓其出具書(shū)面許諾或體現(xiàn)在合同條款里。 4、每月還款額度要力所能及 在請(qǐng)求個(gè)人住房貸款時(shí)，貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況、還款才能作出正確的判別，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入支出有所猜測(cè)，防止呈現(xiàn)無(wú)法足額還款的窘境。 5、要穩(wěn)當(dāng)選擇貸款銀行 對(duì)貸款人來(lái)說(shuō)，假如購(gòu)買(mǎi)的是二手房，就能夠自行選擇貸款銀行。各貸款銀行供給的效勞種類(lèi)不一樣，收費(fèi)規(guī)范也不一樣，對(duì)貸款人的要求也不盡相同，貸款額度和貸款期限也可能不同，貸款人能夠依據(jù)自己的實(shí)際狀況選擇效勞好、收費(fèi)低、手續(xù)簡(jiǎn)潔方便的貸款銀行。 6、要選擇合適自己的還貸方法 現(xiàn)在商貸主要有兩種個(gè)人住房借款還款方法：一種是等額本息還款方法，一種是等額本金還款方法。 7、向銀行供給借款資料要實(shí)在 請(qǐng)求個(gè)人住房商業(yè)性借款，銀行一般要求借款人供給經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)講，應(yīng)供給實(shí)在的個(gè)人工作和近期經(jīng)濟(jì)狀況證明。由于假如借款人收入未到達(dá)必定水平，又沒(méi)有滿足的才能還借款卻夸張收入水平，經(jīng)銀行查詢(xún)證明借款人供給了虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)其信賴(lài)度大大下降，從而影響借款的審批。

不用大面積打磨，實(shí)在臟的厲害的地方磨一下，一般最粗的砂紙（不是砂布）磨一下就行，很長(zhǎng)時(shí)間不管施工忘了多少號(hào)的了，基本磨得顏色不很重就行，其實(shí)不磨也行，無(wú)非乳膠漆多滾一遍而已。 乳膠漆買(mǎi)大桶100-200的，再高的乳膠漆基本在炒作概念了，無(wú)非是乳液配比多些，耐擦洗次數(shù)多些而已。長(zhǎng)毛滾子基本1個(gè)顏色1把，滾大面積，羊毛刷也是一樣，刷滾子滾不到的地方。

二手房裝修第一步肯定是先進(jìn)行勘察，這個(gè)步驟可以找專(zhuān)業(yè)的*進(jìn)行，如果找不到的話可以到土巴兔進(jìn)行招標(biāo)！也可以到土巴兔的裝修*版塊進(jìn)場(chǎng)查詢(xún)！勘察勘察的是房現(xiàn)在有的毛病或者結(jié)構(gòu)問(wèn)題，我們后期進(jìn)行改造的時(shí)候必須要注意這個(gè)問(wèn)題，不注意后期使用的時(shí)候會(huì)很麻煩，搞定這個(gè)問(wèn)題以后再進(jìn)行設(shè)計(jì)，再施工這樣會(huì)更*??！