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拆承重墻這個絕對是不允許的,因為我們單位都是在交房子的時候,物業(yè)會告知我們在裝修的時候是不可以動這個承重墻的,如果說存在著非要改董承重墻的話,那么必須與物業(yè)提前商量進行詢問,所以我建議樓主如果說是沒有必要的情況,你還是不要拆除這個承重墻比較好。
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考慮到實際使用,通常在承重墻上開鑿小孔洞,這主要是用于安裝空調管線等。建設部有規(guī)定,要改造承重墻的話,再比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,方可對承重墻進行拆改。
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其實你家完全沒有必要把中間的承重墻全部敲掉,可以在兩套房子中間開一扇門就可以了,如果把中間的承重墻全部敲掉,那么拆除承重墻加固就比較重要了,最常用的方法就是粘貼鋼板加固,簡單的說就是在拆除的承重墻上面和兩側粘貼一圈鋼板來替代原來的承重墻。
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簡單地說,樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中,樓板的重量、家具的重量等等,要通過樓板傳遞給承重墻、結構梁,再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結構柱,再傳遞給地基。形成整個房屋的結構骨架,就象人體的骨骼,對于整個房屋,是決定安全的重要部分。承重墻對于樓板來說,是支點,結構設計叫支座,一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻,如果在承重墻上打孔裝修甚至開窗,實際受力狀況會發(fā)生變化,影響地基的穩(wěn)定性。
再從法律層面上來看: 首先,因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震,所以依據(jù)建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:違反本規(guī)定,擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統(tǒng)等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,并對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?!辈坏珣摶謴停視惶幰粤P款。 另外,各地都會有住宅物業(yè)管理規(guī)定,其中都會有關于承重墻的規(guī)定,比如《住宅物業(yè)管理規(guī)定》中第四十一條規(guī)定:“違反本規(guī)定第二十六條第一項規(guī)定,損壞房屋承重結構的,由區(qū)(縣)房地產管理部門責令立即改正,恢復原狀,可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,可處十萬元以上二十萬元以下的罰款?!卑凑沾艘?guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。 所以,承重墻是萬萬動不得的。
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門面帶有承重墻,拆除承重墻除了讓裝修成本變多以外,承重墻承載著樓層墻體的重量,萬一發(fā)生地震,整個樓層就會有坍塌的危險,所以說拆除承重墻是一件得不償失的事情,如果實在覺得承重墻礙事的話只能另想辦法進行空間上的視覺轉化
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切割墻體費用需要多少一般在300-600元,小工,勞動者100 - 150元/天,石膏板的主要工作,工資在150 - 200元/天,裝修也計算的平方,200 - 400元/平方米計算拆墻米(包括材料)
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上海瓷磚推拉板到建材市場里邊,賣的特別的多。去年我妹妹要開瓷磚*,我和他當時也是不了解這個推拉板,最后轉了好幾個建材市場,看了好多款,最后選擇的就是一般價位的220多塊錢呢,就這樣就足夠用了,沒必要去選擇太貴的,希望我的回答能幫到你。
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一般承重墻都是用鋼筋水泥組建而成。但是,承重墻開孔的費用比較昂貴,并且比較繁瑣。當你必須要開孔的時候一定要拿著你自己的圖紙去問專業(yè)人士,他會給你很多合理化建議,也許他還會給你推薦合格的團隊進行打孔,這樣就會避免那些不必要的麻煩。
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裝修破壞承重墻對于樓上所說的這個辦法,我覺得應該可行,因為我們也不懂這個專業(yè)的。我也無法回復你這個辦法,我希望樓主可以問一下你身邊的朋友,看看他們有沒有知道的,如果不行的話再到網上查一下,看看是怎么回復你的,希望他們能夠幫助到你。
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題主按照我多年建筑工的建議,你應該首先確定你二樓的這個小陽臺是不是需要飄出多少面積,或者是占用室內面積?確定以后才具體知道該砌多少層磚合適的。如果你是只占用了室內面積來做小陽臺承重墻的話,那你只砌兩層磚的承重墻應該可以了。
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老房子怎么判斷承重墻,這個咱們老房子的承重墻那是特別明顯的,而且是特別容易來判斷這個承重墻的承重墻,他就是一根柱子,陳中強他的柱子是比較粗,您就可以看看你們家哪兒的柱子是比較粗的,這個就是它的承重墻啊。
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承重墻可以開窗戶嗎?我覺得承重墻是關系到我們整個房間的構造,他的墻面肯定是非常厚的,而且里面有鋼筋開一個窗戶出來,有可能會把鋼筋弄斷,這樣的話有可能就會威脅到家里整棟房子的安全,所以我覺得最好還是不要開窗戶了。
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有時候我真的是搞不懂啊,本來就設計好的房子,為什么要隨隨便便的破壞,陽臺廚房承重墻當然不可能讓你打通了,你自己打通了,影響的會是整棟樓所有人的生命安全,承重墻這個東西不是想破壞就能破壞的,就算是你想裝修也不允許破壞物業(yè)是不允許的,希望樓主有點常識。
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先要通過開發(fā)商提供的原始圖來進行判斷如果是黑色表示承重墻是不能拆除的,如果標的不是黑色可以拆,我要將陽臺客廳承重墻拆掉的話,窗戶一定要做好封閉防水工作。陽臺其實還有很多改造的方案。如果去是不是小戶型的話,還是領著為妙。并且也不用擔心太貴,因為改造而發(fā)生的安全問題了。
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如果必須要在這個承重墻開洞的話,你就要*相關的部門,讓他們給你設計一下,另外給你再這一面墻上添加一個別的加固設計方案,才可以對承重墻進行改動,這樣房子的安全是有一定保障的,不要自己私自改動承重墻,不然房子就會不安全了。
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衛(wèi)生間承重墻多厚?一般厚度在240mm以上的墻就是承重墻。室內間隔墻一般為240/200/180毫米,廚房衛(wèi)生間隔墻有用輕質隔墻或填充墻,但要主要保溫隔熱。其實驗房的時候不是有很多裝修*在那做宣傳嗎?都是免費的。讓他們幫驗一下吧。而且收房的時候不是有水電圖嗎?上面也會有標注。
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我不太清楚樓主具體情況,不敢貿然樓上漏水陰了客廳是誰的過失,如果是樓上試水導致樓主客廳陰了,那就要找*商問清楚了,看看屋子防水措施達標不,不達標的話就要找到*商討個說法了,新聞里也常有這種*商防水措施不達標導致滲水的。
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南京承重墻開洞是需要申請的,但不需要去找相關的部門,直接跟你們小區(qū)的物業(yè)打一聲招呼就行了。在開始施工的時候,請物業(yè)的人上門做一下檢查,做一下檢測,看看你要開的這個位置是不是合理,一定要在不影響樓房主體質量的情況之下,再去開這堵承重墻。
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這位網友你好,我是一個剛入行的建筑師,也剛接觸承重墻拆除加固方案,聽前輩們介紹了好幾種方法,但是我總結了一下,它們的核心都是一樣的,首先就是要避開要害,最重要的就是避免中心被毀,其次就是加固,這就得找你自己的方法了
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如果你是框架剪力墻結構,那是肯定不能拆除的,你問的這個承重墻可以拆除一半嗎?肯定也是不可以的,框架剪力墻不單單承擔著豎向傳力的作用,它更有調整這個房屋結構平衡的任務,你家是頂樓,可能平時拆掉沒有什么影響,但是只要有自然災害發(fā)現(xiàn),整棟樓都會跟著你倒霉。