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舊房翻新

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兩個月內(nèi)

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  • 簡單地說,樓板是支撐在承重墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。在我們的房屋中,樓板的重量、家具的重量等等,要通過樓板傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁,再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱,再傳遞給地基。形成整個房屋的結(jié)構(gòu)骨架,就象人體的骨骼,對于整個房屋,是決定安全的重要部分。承重墻對于樓板來說,是支點,結(jié)構(gòu)設(shè)計叫支座,一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻,如果在承重墻上打孔裝修甚至開窗,實際受力狀況會發(fā)生變化,影響地基的穩(wěn)定性。 再從法律層面上來看: 首先,因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震,所以依據(jù)建設(shè)部的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:違反本規(guī)定,擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測系統(tǒng)等抗震設(shè)施的,由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,并對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?!辈坏珣?yīng)該恢復(fù),而且會被處以罰款。 另外,各地都會有住宅物業(yè)管理規(guī)定,其中都會有關(guān)于承重墻的規(guī)定,比如《住宅物業(yè)管理規(guī)定》中第四十一條規(guī)定:“違反本規(guī)定第二十六條第一項規(guī)定,損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的,由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正,恢復(fù)原狀,可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可處十萬元以上二十萬元以下的罰款?!卑凑沾艘?guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達20萬的罰款。 所以,承重墻是萬萬動不得的。
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  • 關(guān)于墻紙多少一平米首先墻紙的*是有很多的,一般常見的*有玉蘭墻紙和歐雅墻紙和瑞寶墻紙和布魯斯特墻紙等,其中歐雅墻紙這個*的產(chǎn)品質(zhì)量是非常不錯的,不僅款式系列多而且色彩圖案非常的豐富,最重要的是這個*的產(chǎn)品非常環(huán)保。
    已有 2 個回答
  • 承重墻是不能動的,開門洞,造成墻體損害,不單單造成的是你個人房屋的安全,更是會危及整棟樓,特別強調(diào),承重墻絕對不能動
    已有 3 個回答
  • 像這種因拆了承重墻高層坍塌的新聞,確實出現(xiàn)了很多。造成的原因大多都是違規(guī)裝修拆除了承重墻。導(dǎo)致房屋的整體結(jié)構(gòu)發(fā)生變化會特別容易出事情,而且還造成了這個房屋的抗震能力的變化。一些小的震級都可能導(dǎo)致高層坍塌。
    已有 2 個回答
  • 是承重墻,就算不是也不能隨便砸,要咨詢物業(yè)。
    已有 3 個回答
  • 六樓頂樓承重墻不可以拆。不能因為是頂樓就決定沒啥事了,所有的墻體之間都是互相*的。尤其是承重墻,如果拆掉會影響整個建筑的穩(wěn)定性,增加危險性。所以并不建議你拆除。如果不放心的話,可以找專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘探后在決定。
    已有 2 個回答
  • 樓主,你好。我家前段時間剛裝修完。我家裝修的時候也想做天津*改承重墻,所以我去了很多家網(wǎng)*和實體*去了解,我發(fā)現(xiàn)有的實體*的質(zhì)量不太好,有的是設(shè)計不好。最后我發(fā)現(xiàn)這家*就是因為他家的質(zhì)量還有設(shè)計都很不錯,希望我的回答可以叫你*。
    已有 2 個回答
  • 要說承重墻打孔打斷鋼筋的話,這個還是比較少見的,一般都是由于裝修人員的粗心大意才會出現(xiàn)這個情況,不過這個一般也是沒有多大的影響的,當(dāng)然前提是缺少的鋼筋不是很多,如果少的鋼筋太多的話就需要聯(lián)系別人來處理了。
    已有 2 個回答
  • 如果您樓房承重墻改造的話,我感覺這是個不*的想法,也是個不可能實現(xiàn)的想法,因為您的想法說實話有點異想天開了,首先您不用問其他人,這個需要怎么改造,*商和物業(yè)是不允許您去改造承重墻的,因為這樣的話會出現(xiàn)安全隱患,所以不可能讓您改造承重墻。
    已有 1 個回答
  • 題主按照我多年建筑工的建議,你應(yīng)該首先確定你二樓的這個小陽臺是不是需要飄出多少面積,或者是占用室內(nèi)面積?確定以后才具體知道該砌多少層磚合適的。如果你是只占用了室內(nèi)面積來做小陽臺承重墻的話,那你只砌兩層磚的承重墻應(yīng)該可以了。
    已有 2 個回答
  • 老房子怎么判斷承重墻,這個咱們老房子的承重墻那是特別明顯的,而且是特別容易來判斷這個承重墻的承重墻,他就是一根柱子,陳中強他的柱子是比較粗,您就可以看看你們家哪兒的柱子是比較粗的,這個就是它的承重墻啊。
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  • 連我們家也是剛剛做了這個承重墻改梁只是我的老公和一個朋友做的朋友也沒有要工錢,而且朋友的生意也是非常的好的,做出來的,我非常的滿意,如果樓主要是有這方面師傅的話,你也可以請他們幫你一下忙也是可以的你可以考慮一下。
    已有 2 個回答
  • 承重墻可以打孔嗎,它一般是保證房子的穩(wěn)定的,但也不是絕對的不能打孔,不然我們進進出出的門洞都不能打了,但是畢竟是承重的墻,挺重要的,就算非要打孔也是有講究的,所以不能自己瞎弄,最好請專業(yè)人士來看看,然后決定要打哪里,怎么打,一定要保證安全。
    已有 2 個回答
  • 深圳承重墻倒塌裝潢,我個人非常同意樓上的說法,承重墻這塊兒我們誰也是不能動的,前段時間我們家鄰居在改裝改造就準(zhǔn)備在衛(wèi)生間那塊兒做一下處理,可是當(dāng)時告知他是承重墻之后,他就沒有再去動了,我覺得承重墻一旦動了之后確實意外發(fā)生太多了。
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  • 衛(wèi)生間哪個是承重墻這個我覺得如果您裝修的時候,看過您家的格局的話就特別容易發(fā)現(xiàn)了,因為承重墻他都是合掌屋的整體結(jié)構(gòu)連接在一塊的,如果不是承重墻的話,他們是單個立在一邊的,所以我覺得您看看哪個和您家的房子連帶一起的應(yīng)該就是承重墻。
    已有 2 個回答
  • 1.使用錨栓進行錨固法:使用錨栓進行錨固法適用于混凝土強度等級為C20并且家具網(wǎng)上*C60的混凝土承重結(jié)構(gòu)的改造的基礎(chǔ)上進行再加固;需要注意的一點是這種方法不太適用于已嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)以及輕質(zhì)的結(jié)構(gòu)。 2.加大截面加固承重墻開門洞:加大截面加固承重墻開門洞的方法施工工藝簡單、并且適應(yīng)性強,它還具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗;此法適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固;它的缺點是現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長,對生產(chǎn)和生活有一定的影響,且加固后的建筑物凈空有一定的減小。 3.繞絲可加固稱重墻開門洞:利用繞絲加固承重墻的開門洞的方法的優(yōu)缺點與加大截面法是相近;此法適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足的加固方面,或者需要對受壓構(gòu)件施加橫向約束力的場合等。 4.置換混凝土的加固方法:置換混凝土的加固方法的優(yōu)點與加大截面法也是相近,并且加固后不影響建筑物的凈??臻g。但同樣存在施工的濕作業(yè)時間長的缺點等;此法適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件等方面的加固。5.粘結(jié)外包型鋼加固承重墻開門洞:粘結(jié)外包型鋼加固承重墻開門洞的方法也稱濕式外包鋼加固法,這種方法的受力*、施工簡便、并且現(xiàn)場工作量較小,但用鋼量較大,且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所;它適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸,但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。 承重墻重要性相信大家應(yīng)該很清楚了吧,它主要是指支撐著上部樓層分量的墻體,因此不可隨意拆改。承重墻如果被改動了,那就要進行房屋加固&*uot;房屋加固了,承重墻是房屋的主體結(jié)構(gòu),是不能改造的,不能因一時的改造設(shè)計而去動承重墻。
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  • 衛(wèi)生間承重墻多厚?一般厚度在240mm以上的墻就是承重墻。室內(nèi)間隔墻一般為240/200/180毫米,廚房衛(wèi)生間隔墻有用輕質(zhì)隔墻或填充墻,但要主要保溫隔熱。其實驗房的時候不是有很多裝修*在那做宣傳嗎?都是免費的。讓他們幫驗一下吧。而且收房的時候不是有水電圖嗎?上面也會有標(biāo)注。
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  • 墻體開裂怎么辦這個情況我建議可以買點那種帶貼花的墻紙,把這個開裂的部分用墻紙遮蓋一下,可以用符合你*面特色的那種墻紙,做一個花型的改造,因為你這個墻體開裂也不是很好的能處理的,這個需要跟物業(yè)或者是*商來協(xié)商協(xié)商的,所以你作為租客來說,我建議你還是買給你貼上,把它遮擋一下就可以了。
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  • 據(jù)了解,上海破壞承重墻處罰的處罰金大概在1萬元以上10萬元以下,嚴(yán)重的話則會以刑事拘留,建議你在和你鄰居溝通的時候,把這些情節(jié)嚴(yán)重性都告訴他,畢竟承重墻一旦破壞的話,房屋的固定就會遭到威脅,居住起來的話也是具有危險性的。
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  • 這位網(wǎng)友你好,我是一個剛?cè)胄械慕ㄖ?,也剛接觸承重墻拆除加固方案,聽前輩們介紹了好幾種方法,但是我總結(jié)了一下,它們的核心都是一樣的,首先就是要避開要害,最重要的就是避免中心被毀,其次就是加固,這就得找你自己的方法了
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