您好，交房拿鑰匙需要注意哪些注意事項? 1.審查有關(guān)證件。 2.審查房屋的質(zhì)量。 3.審查交房費用。

我自己是有這個買房經(jīng)歷的關(guān)于這個收房的注意事項，我當(dāng)時也有特別注意到但是如果說這款日期如果沒有及時到的話你可以讓親友啊幫你也可以跟*商*一下因為我當(dāng)時就有一些突發(fā)情況，沒有及時去收房，然后就是要特別注意對于一些文件你要看他有沒有合法性

我覺得這個新房收房時注意事項的有哪些？我覺得這個一般都不會有什么問題的，因為這個房產(chǎn)*商，他也不是傻的是吧？我真的說這個房子有什么問題的話，一般你就是你簽合同的時候沒有認(rèn)真的看到相關(guān)的參數(shù)的，反正怎么說都是她有理。

新房交房注意事項有很多的，如果你不知道的話，可以在網(wǎng)上搜一下。比如說在新房交房子的時候，我們一定要及時的去辦理稅費的，因為根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，三個月之內(nèi)你不去繳納稅費就要產(chǎn)生一些滯納金了，到時候再去繳納稅費，金額就會變很多了。

新房交房了，收房注意事項有哪些？這是哪位大俠咨詢的，怎么提問如此簡單的問題。這是常識性知識，不應(yīng)該反復(fù)問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。*商交房，驗房其實就是一個程序，根本不會有什么問題，沒必要大驚小怪，直接收房就好了。

我自己本人就是經(jīng)歷過二手房收房的這一個過程，首先就是要看家里的墻壁有沒有空鼓的現(xiàn)象或者是脫皮的現(xiàn)象，衛(wèi)生間里面的防水有沒有做到位這一點是非常關(guān)鍵的，還有就是家里一系列的電線布局是否合理電線分布情況怎么樣？

毛坯收樓的注意事項其實還是比較多的，如果你最近這段時間準(zhǔn)備要去驗收房子了，那么我們一定要帶好一個尺子。因為現(xiàn)在很多開發(fā)商實際交房的時候，房子面積和我們合同里面的面積都是不一樣大的，所以我們在接收房子的時候一定要涼一下這個房子的尺寸。

新房裝修好之后，真心建議業(yè)主找一個*的專業(yè)驗房師做一次整體驗收，或許你會有意外的發(fā)現(xiàn)說不定奧，我說的再詳細(xì)你也肯定不能完全掌握驗收新房的注意事項，第一這是一個系列問題，第二就是一個專業(yè)性的問題，你就算發(fā)現(xiàn)問題，你就沒有專業(yè)知識也真的很容易被糊弄過去的

新房子交房注意事項首先我覺得。應(yīng)該是房屋的質(zhì)量是不是和售樓人員說的一樣，還有您可以測量一下自家的平米數(shù)，如果是平米數(shù)和他所說的不對稱的話，那么你可以拒絕收房的。還有就是交鑰匙的時候，可能會有一些交鑰匙的錢，這些也是要具體商量一下的。

在裝修這個豐縣二手房的時候，你應(yīng)該要注意一下這個房間里面的墻面如果出現(xiàn)一些不明顯的裂痕，很多人都會為了省事方便，就沒有把原先的給鏟除掉，然后就為以后的使用留下了很多的麻煩，所以說你應(yīng)該要請一些專業(yè)的人員幫助你檢查一下。

我覺得簡單舊房裝修首先就是要改造水電，畢竟是老房了，水電都老化了，這個錢是不能省的，因為涉及到生命安全，還有該省的地方要省，不該省的地方千萬不要省，我知道蘇州新區(qū)有一家裝修*叫志高裝潢，專業(yè)做舊房改造的，可以了解一下。

毛胚房收房驗房注意事項有特別多需要我們注意的，比如說我們要看一下裝修時候所自帶的門框是否是安裝牢固的，門窗是否是無磕碰色澤一致的，在看窗戶的時候得看一下它的周邊是否留有縫隙，窗框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙，因為有縫隙的話，在后期自己居住的時候外面有風(fēng)屋內(nèi)也會感覺到。

現(xiàn)代復(fù)式房裝修時候首先注意要選擇適合的通風(fēng)條件，其實就是注意衛(wèi)生間的位置選擇，比如有的人把衛(wèi)生間安置在復(fù)式樓二樓，這樣子上廁所時很不方便的，所以最好是安置在一樓，同樣在裝修時候可以根據(jù)自己的想法，來確定屬于自己的風(fēng)格。

衛(wèi)浴間水汽比較嚴(yán)重，所以新房衛(wèi)浴安裝注意事項中也一定要有選材的要求，尤其時頂棚，一定要選擇防水，防腐，防銹的材料。地磚和墻紙的選擇也要按照這個標(biāo)準(zhǔn)來選，而且地磚安裝的時候一定要有一個斜坡通地漏喲，千萬別忽略這點呀。

小平房子裝修注意事項也是很多的。首先就是要注意是在空間布局和劃分的時候一定不要太過復(fù)雜。然后墻壁的顏色的選擇的時候，一定要選擇比較明亮的顏色。吊頂也不要做過多的造型，簡單的平頂就非常不錯。在運用鏡子的時候，一定要放在合理的位置。

毛坯收樓注意事項樓主，我認(rèn)為樓上的這位朋友說的那天好像我基本認(rèn)同他說的一句，我完全同意他說的基本就是這些手法，反正需要注意的就是這些，嗯，還有就是那個防盜門看看結(jié)實不結(jié)實，有沒有爛的地方，有沒有不合格的地方，另外就是還要注意那個嗯暖氣冬天到底熱不熱，能不能燒起來。

我也沒收過樓啊，不過關(guān)于公寓收樓注意事項我還是看過不少的。最近看都挺好里，蘇大強收樓手法還挺專業(yè)的，就是拿一袋小珠子，灑在地上，看看珠子能不能均勻分布，可看出地鋪的平不平，然后拿個小錘子，敲敲瓷磚，看看有沒有空心的地方。

新房交付注意事項集合，很多驗房師都會這樣驗房，首先檢查家里的門窗，能否正常開啟和損壞，其次檢查墻面的平整度，以及是否有裂縫，借助專用工具檢查墻磚和地磚，是否有空鼓，觀察是否有裂縫，然后檢查線路安全和能不能正常使用，最后檢查排水系統(tǒng)有沒有堵塞

其實現(xiàn)在大部分地區(qū)的二手房*還是很便宜的，所以購買二手房的人也是相當(dāng)多，我個人覺得二手房*注意事項還是比較多的。首先我們在二手房*的過程當(dāng)中，一定要防止對方一房多賣，現(xiàn)在很多騙子都是這樣子搞的，拿一個房產(chǎn)證出來告訴你這是他的房產(chǎn)，然后同時賣給幾個人。所以在買房的時候一定要看一下這個房產(chǎn)證是不是他自己的，而且必須要去把這個房產(chǎn)證進(jìn)行驗證。

新房驗收注意事項有哪些： 新房驗收注意事項一、看墻壁 　　不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風(fēng)來臨之時，更是令人提心吊膽，真可怕。所以，驗收這個，是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。 新房驗收注意事項二、驗水電 　　首先是驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。 新房驗收注意事項三、驗防水 　　這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 新房驗收注意事項四、驗管道 　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 新房驗收注意事項五、驗地平 　　其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金*買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標(biāo)志。然后用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米