買(mǎi)房定金是確定想要哪套房子，付首付，貸款 交房

新房交房，驗(yàn)房驗(yàn)房是否有必要呢？這個(gè)問(wèn)題又一次出現(xiàn)了。天啊，多么簡(jiǎn)單的問(wèn)題，沒(méi)必要問(wèn)啊！我來(lái)分析下，正好我比較喜歡專研房地產(chǎn)行業(yè)，前不久又去參觀學(xué)習(xí)過(guò)。新房交房，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)房。只有驗(yàn)收合格房子，房主才可以接手，避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題。如果有經(jīng)濟(jì)條件，還是建議題主找專業(yè)驗(yàn)房人事。

房間天花板發(fā)霉怎么辦？我們家因?yàn)榉孔痈魺岵缓?，霉菌容易滋生，?dǎo)致出現(xiàn)了天花板發(fā)霉的現(xiàn)象。首先是把發(fā)霉的地方處理干凈，或者使用除濕機(jī)，去除空氣中的濕氣，讓霉菌沒(méi)有辦法進(jìn)行繁殖生長(zhǎng)。還可以在房間里晾毛巾，讓濕毛巾增加房間的濕氣。

一,先看門(mén),外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開(kāi)關(guān)是否自如,門(mén)的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開(kāi)關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢(qián)的?。? 　　四，檢測(cè)煙道、排氣道，拿報(bào)紙點(diǎn)著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時(shí)，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說(shuō)明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無(wú)漏水，給水是否到位，閥門(mén)是否靈活好用，尤其是表前閥門(mén)是否好使。下水管路是否暢通，這個(gè)直接放水就可以了。買(mǎi)房,購(gòu)房, 　　六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒(méi)有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過(guò)濾網(wǎng)，要記住自己是哪個(gè)閥門(mén),(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒(méi)有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒(méi)有水印,額淋,有就說(shuō)明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問(wèn)題必須處理好，否則，墻體長(zhǎng)毛，長(zhǎng)霉瘢。 　　八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開(kāi)關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒(méi)有煙感、溫感報(bào)警器，煙感可用香煙試驗(yàn)，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門(mén)是否靈活，有沒(méi)有水。 　　十看可視對(duì)講*，室外機(jī)呼叫是否暢通，開(kāi)鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開(kāi)鎖自如。如有防盜及三方對(duì)講*，要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗(yàn)合格證，那是安全的保障，這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的，記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過(guò)，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗(yàn)。我遇見(jiàn)也處理過(guò)這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過(guò)查找，是最初沒(méi)有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯(cuò)的都是鄰居，糾正過(guò)來(lái)了。 　　如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭(zhēng)取早日解決.。

寧波復(fù)式樓盤(pán)，我想他現(xiàn)在也是有現(xiàn)房的，像一些新的小區(qū)的建設(shè)中都會(huì)有這種復(fù)式樓的現(xiàn)房。一些老的小區(qū)就不好說(shuō)了，但是新小區(qū)都會(huì)有這種沒(méi)有賣(mài)完的房子存在的現(xiàn)象。所以您可以上這些售樓部去咨詢一下比較好。只要有售樓部的存在就會(huì)有房子沒(méi)有賣(mài)出去的現(xiàn)象。

新房裝修流程包括：（1）原房檢查。（2）水電施工項(xiàng)目。（3）木作吊頂施工項(xiàng)目。（4）泥作貼磚施工項(xiàng)目。（5）墻面美工施工項(xiàng)目。（6）主材安裝

房門(mén)不隔音怎么辦？如果你現(xiàn)在是新房裝修，可以直接把墻面做成粗糙的，然后室內(nèi)選用實(shí)木的木地板，然后臥室的房門(mén)表面可以加一層軟包。如果你不想進(jìn)行大改造的話，可以將墻面的孔洞都塞住。在玻璃上貼上專業(yè)的吸音膜，可以有效的防止噪音。

最大的問(wèn)題就是你的廚房燃?xì)鈫?wèn)題，這個(gè)國(guó)家有規(guī)定，是不能亂改的，如果改動(dòng)不合格，要被要求回復(fù)原樣的

這個(gè)16長(zhǎng)春精裝修現(xiàn)房樓盤(pán)現(xiàn)在來(lái)講的話，價(jià)格也是比較高的。因?yàn)槲遗笥岩彩莿偰玫降姆?，屬于精裝的這種現(xiàn)房一瓶的話大概是15,000左右，他買(mǎi)的是比較好的那一種，你如果說(shuō)要找這樣的樓盤(pán)，估計(jì)你的預(yù)算可能就要在15,000左右了。

鄭州loft復(fù)式現(xiàn)房裝修設(shè)計(jì)方面我們整體的設(shè)計(jì)要考慮一下它的一個(gè)使用性能以及家里的家具擺放都是特別關(guān)鍵的，對(duì)于這種現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的特征就是要保持一定的協(xié)調(diào)以及它的流暢，在整體顏色上面要形成一個(gè)鮮明的對(duì)比才能體現(xiàn)整個(gè)居室的一個(gè)活躍氣氛。

西安復(fù)式樓盤(pán)現(xiàn)房需要多少錢(qián)呢？對(duì)樓主問(wèn)的這個(gè)問(wèn)題，我就可以回復(fù)你因?yàn)榍皫滋煳业呐笥褎倓偪催^(guò)這種樓盤(pán)，他是6000塊錢(qián)一平米買(mǎi)的，如果樓主想要買(mǎi)的話，你可以直接到售樓部去看一下，看看我的這個(gè)價(jià)格能不能幫助到你希望我的這個(gè)價(jià)格能給樓主一個(gè)*的回復(fù)。

鎮(zhèn)江小戶型現(xiàn)房二手房的房屋*要比新房屋的*貴一點(diǎn)，他的房屋參考*大概是在5600元每平米，現(xiàn)在很多人在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，因?yàn)槎址慷际切旁L室可以隨時(shí)隨地看房，不像新房子還得等建筑好了以后才能看。

125型套現(xiàn)房裝修需要注意的是無(wú)論空間大小都要設(shè)計(jì)出一種寬敞的感覺(jué)這樣可以給人一種放松愉快的心情。然后再做吊頂?shù)臅r(shí)候，一定要確保空間的高度這樣就不會(huì)就不會(huì)有壓抑的感覺(jué)。在布置電源插座的時(shí)候要根據(jù)家具和電器的擺放位置來(lái)布置這樣為了以后方便使用。

西安小戶型精裝現(xiàn)房碧桂園樓盤(pán)里面應(yīng)該還是有一部分的，不過(guò)因?yàn)槲靼脖坦饒@的樓盤(pán)*了好幾處，你得考慮一下哪一處比較適合你自己，然后再進(jìn)行選擇。那么碧桂園是最先引進(jìn)小戶型精裝房的一個(gè)樓盤(pán)，只有現(xiàn)房才可以精裝修，所以說(shuō)這一點(diǎn)你可以放心。

建議您登陸土巴兔平臺(tái)，上面的裝修*大部分會(huì)提供免費(fèi)的驗(yàn)房服務(wù)，您也可以順便尋找自己心儀的裝修*為您裝修設(shè)計(jì)，很榮幸能為您解答。

濱湖萬(wàn)科城現(xiàn)在沒(méi)有現(xiàn)房了，早在開(kāi)盤(pán)時(shí)候就被搶光了，本來(lái)就開(kāi)放一區(qū)，大概6棟樓盤(pán)。也是離湖最近的六棟，景色非常好。環(huán)境也不用說(shuō)。現(xiàn)在估計(jì)都是二手的，或者是被炒房的買(mǎi)去了。都在中介比較多，當(dāng)然你可以去售樓處看看，萬(wàn)一有人沒(méi)要的。

拿房的時(shí)候最好驗(yàn)一下，有問(wèn)題提出來(lái)，他們會(huì)第一時(shí)間去解決，這樣不會(huì)耽誤您后面的裝修進(jìn)度

需要驗(yàn)房！ 驗(yàn)房注意事項(xiàng) 首先要檢查的就是面積，房子和合同的面積是不是一致。 入戶門(mén)，表面有么有劃痕和損壞；電源箱的開(kāi)關(guān)正不正常，邊框有沒(méi)有松動(dòng)；弱電箱里面的布線是不是夠，有沒(méi)有預(yù)留電源插座，方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查，有沒(méi)有短路、跳閘等情況；窗戶這些有沒(méi)有生銹，關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫；墻面陰陽(yáng)角是不是垂直；墻面有沒(méi)有空鼓、起皮等，也需要測(cè)量整個(gè)墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問(wèn)題，可以用小錘子輕輕地敲一敲，有空空的聲音就是空鼓，需要盡快修復(fù)。

專業(yè)收房驗(yàn)房進(jìn)行的步驟比較繁瑣，首先您家這款房應(yīng)該有房產(chǎn)證以及其他的土地證等五證齊全才可以進(jìn)行出售，假如這家房子是您自己家進(jìn)行翻蓋的，或者您家的房子是農(nóng)村房子，只有土地證有一個(gè)地契，那么這些房子是不能進(jìn)行出售與轉(zhuǎn)讓的。

說(shuō)到這個(gè)多邊形臥室設(shè)計(jì)，其實(shí)你房間形狀需要很好地設(shè)計(jì)下,設(shè)計(jì)好了是一件藝術(shù)品,設(shè)計(jì)不當(dāng)就是一個(gè)每天一回家就覺(jué)得有點(diǎn)煩。我建議可以選擇羅馬風(fēng)格,應(yīng)該非常合適,不過(guò)面積要大一點(diǎn)，,房間可以用衣柜來(lái)調(diào)整成長(zhǎng)方形的好,多邊形臥室的裝修也可以嘗試青春陽(yáng)光的設(shè)計(jì)。青春的風(fēng)格可以在臥室里多擺放一些綠色植物，整體色調(diào)可以選淺點(diǎn)的顏色。