繼承房產(chǎn)免征契稅是在去世人沒有立遺囑的情況下才會成立的呢，所以在生前在公證處立好遺囑的話后期可以避免這個費用和更多紛爭的。同時如果這個房產(chǎn)證到手已經(jīng)五年后或者更久的時間，而且房屋繼承人確實只有唯一一人的話也可以避免被征收這個稅務(wù)的。

地面返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在住宅的底層地面.一般有兩種原因：一是溫度較高的潮濕空氣遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面表面產(chǎn)生凝結(jié)水.二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細管作用上升,以及汽態(tài)水向上滲透,使地面材料潮濕,并隨之惡化整個房間的濕度情況.底層的住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn)地面會出現(xiàn)不同程度的返潮現(xiàn)象,特別是開春時節(jié)和梅雨季節(jié)較為嚴重,直接影響到住戶的使用,給住戶帶來許多不便.本文就住宅地面返潮原因進行簡析,并介紹幾種處理方法和預(yù)防措施. 一、返潮原因室內(nèi)返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在住宅的底層地面.一般有兩種原因：一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時即會產(chǎn)生).這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié),雨水多,氣溫高,濕度大.一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥,返潮現(xiàn)象即可消除.二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細作用上升,以及汽態(tài)水向上滲透,使地面材料潮濕,并加劇整個房間濕度情況的惡化.這種情況往往常年發(fā)生,較難處理.此外,還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等原因.南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土.粘土毛細孔水位上升高度可達2~2.5米,亞粘土則達1~1.3米.用密實性差的建筑材料做室內(nèi)地面時,會增強毛細作用,地面返潮現(xiàn)象更嚴重.二、對返潮地面的檢查與處理 1.檢查.先檢查地面是否有裂縫,裂縫是地下水向上滲透的主要通道.水泥砂漿或整澆的混凝土地面,一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫.有規(guī)則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的,是材料收縮龜裂形成的.再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象,可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊,如果所敲擊的響聲有空響,該處就有空鼓.2.裂縫、空鼓的處理.對于有規(guī)則的裂縫,應(yīng)鑿成“V”形縫,將縫內(nèi)清理干凈后,用瀝青油膏進行封閉.如能用火焰烘烤,使裂縫處充分干燥,效果更佳.一般發(fā)絲裂縫,作大面積封閉.對有空鼓的地方,應(yīng)將面層敲掉,將墊層鑿毛,在墊層上刷一道水泥漿,隨即用與面層相同的材料修補平整.3.防潮處理.對裂縫和空鼓局部處理完后,應(yīng)對面層進行全面防潮封閉處理.處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道.一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法.涂刷前,先將面層鑿毛,清掃干凈,涂刷兩道防水涂料.第一道涂刷時應(yīng)用力,使其深入毛細孔內(nèi).待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍,這樣形成整體防水涂膜.在地面與墻面轉(zhuǎn)角處,涂料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度.在對原地面進行防潮處理后,再做新面層.新面層材料的選取應(yīng)考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料,亦可采用水泥砂漿面層. 至于空氣濕度,除特殊需要可用設(shè)備控制濕度外,一般建筑不宜打開迎風(fēng)的窗,少打開迎風(fēng)向的門,減少潮濕空氣涌入室內(nèi)即可. 三、如何預(yù)防地面返潮 預(yù)防地面返潮,除嚴格按圖紙施工外,嚴把施工質(zhì)量關(guān)非常重要. 1.重視填層的施工質(zhì)量.這是地面防潮的第—道防線.防潮地面的填土應(yīng)采用粘(黃)土夯填,如有條件,可采用3：7或2：8灰土夯填.不宜用建筑垃圾或雜土夯填,填土應(yīng)分層夯實,每層厚度以20毫米為宜.防潮地面的填土,不應(yīng)采用松填浸水法施工,以免增大地基土的含水量.2.防潮層施工.我們在一幢住宅樓中進行了墊層隔潮試點,采用25厘米厚夯實青碎石干鋪墊層,粗黃砂或片石填面縫,6厘米厚細石混凝土,1：2.5水泥砂漿面層.經(jīng)過3年的觀察,地面都無返潮現(xiàn)象.其后經(jīng)過許多工程的實踐,證明這種墊層隔潮是行之有效的.架空地面施工中應(yīng)注意以下幾個問題：1)架空板下的地基土仍應(yīng)夯實,盡量減少潮氣向板下空間滲透.2)架空板下應(yīng)有足夠的空間和通風(fēng)條件.因為架空板下的地基土雖經(jīng)夯實,仍會不斷有潮氣向上滲透淤積,并向板內(nèi)滲透.設(shè)置通風(fēng)洞后,這對地面干燥是極為有利的.3)擱置架空板的地垅墻應(yīng)用水泥砂漿砌筑,頂面應(yīng)抹一層防水砂漿層.4)重視架空板的拼縫質(zhì)量,架空板的拼縫是地面防潮的薄弱部位,若處理不當(dāng),板下潮氣將從此乘虛而入.鋪板時,板間應(yīng)留有一定的縫隙.嵌縫前,應(yīng)認真清掃干凈,并予以濕潤.嵌縫時,用細石混凝土仔細嵌實,當(dāng)板較厚時,應(yīng)分層嵌實.并應(yīng)認真養(yǎng)護,達到強度后方能正常使用.5)如有條件,鋪板前應(yīng)在板底刷一道熱瀝青,堵塞板底毛細孔,才能有效提高架空地面防潮效果.防潮地面的施工還應(yīng)注意：地面防潮應(yīng)同墻基防潮相結(jié)合,墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層,與地面接觸部分的內(nèi)墻面,亦應(yīng)進行防水砂漿抹面.防潮地面的室內(nèi)外高差不宜小于30厘米,室外應(yīng)設(shè)有散水坡,以便及時排除雨雪等積水,防止雨水滲入室內(nèi),加大地基土的含水量.

清理廁所污漬你要看一下你家的衛(wèi)生間是不是那種頑固污漬，如果是那樣，那你經(jīng)歷起來是比較費力的，我建議你用那個洗衣粉沾上水，然后用那個鋼絲球去查詢這個難過屋子，然后用這個擦，洗完以后用那個潔廁靈再去洗一下馬桶那樣你的衛(wèi)生間就會干凈了。

濱州公積金貸款但時候如果是夫妻雙方貸款的話，那么最高額度為50萬，如果是個人自己去貸款的話，那么所貸款的數(shù)目是30萬，據(jù)了解，濱州公積金貸款額度上限是30萬，貸款年限的話應(yīng)該是20年左右，具體的詳細信息還是要以公積金管理中心所出示的條款條例為主。

窗戶漏水怎么辦嗯，我特別贊同樓上的說法，這個一定要找專人來修理的，因為我們自己真的是不懂，我家里的窗戶以前也出現(xiàn)過，后來是找人來修理花了100塊錢幾分鐘就搞定了，所以我覺得這個方法是最快捷最簡便的一個方法。

除油漆味最快最有效的辦法是擺放一些植物像一些牽牛花或者是金銀花能夠非常有效的吸附在空間里面一些污染物質(zhì)的，其實你可以在家里的燈泡上滴上一些香水或者是風(fēng)油精，等到燈具發(fā)熱之后就會散發(fā)出一些清香味房間的油漆味能夠掩蓋住。

洗手間地板本來就是特別容易臟的，因為你要在里邊洗漱什么的洗衣服，這樣的話地面上就會有水，那么腳底下踩的一些灰塵和水摻在一起就會弄得地板上特別臟。洗手間地板容易臟的話你可以變勤快一些呀，在使用完衛(wèi)生間的時候用拖把拖一拖，這樣就可以保持衛(wèi)生間地面干凈了嘛

其實露臺積水后處理這個問題，說簡單也簡單說復(fù)雜也復(fù)雜。首先是要看你家的露臺有沒有出水口，如果是自然出水口的話，可以加個墻孔管道出水孔。然后做好地面找平和清理工作以后刷防水涂料就差不多了。如果覺得還想防水效果更好，那就再貼遍瓷磚，做好導(dǎo)流。

去除塑料上的油漆我覺得還是去買一些這樣的，尤其稀釋劑比較好，因為這個油漆稀釋劑是去除油漆的材料，他的價格也不是很貴，而且效果是非常的好，如果你想去除的話，可以到附近的店里去買一些這樣的稀釋劑就可以了祝你愉快。

怎么擦乳膠漆墻面如果是耐擦洗乳膠漆墻面用干凈毛巾輕輕擦一下就可以，一般在給墻面刷上乳膠漆之后也有它的維護方法墻面每月清潔一次，用雞毛撣輕輕擦去灰塵，用干毛巾擦掉墻上的污跡，如果擦不掉再用砂紙打磨一下，掃凈地面灰塵并將地面用濕拖把拖干凈。

哈哈，墻面磚施工完成后空鼓怎么辦，有什么辦法？我的小可愛啊，你怎么又來了，怎么又問這類問題了，你很糾結(jié)這個問題嗎？真的不想告訴你，但是，又于心不忍，告訴你吧，還有點對不起你。算了，誰讓你是我的小可愛呢，告訴你吧。墻面空鼓必須讓裝修公司重新處理，不能放過。

家里怎么打掃壁紙墻面最常用的辦法還是使用我們這個家里邊的小牙刷和牙膏進行的給墻面刷一刷，這樣的話在整個使用過程中這種小牙刷和牙膏能夠很好的把墻面清理干凈，在使用過程中不會損失我們整個墻紙的色彩以及墻面的紋理。

新房裝修省錢而這個具體的方法我也沒有很多，因為我覺得裝修的話真的是不能省錢的，一定要弄好的東西，然后來裝修，這樣的話裝修出來的效果也比較好，所以我建議樓主如果想要做的話就做最好，如果不做的話還不如不裝修呢。

在乳膠漆墻面貼壁紙首先必須做這個基層的表面處理達到一個非常光滑平整的墻面，然后使用一些特別好用的壁紙在整個表面進行粘貼，然后這樣的壁紙它能夠達到一個非常好的保護層把整個墻面很好的保護起來也是特別環(huán)保的一種墻面材料。

我覺得墻壁變白最簡單省錢的辦法就是用抹布把之前臟的地方擦下來，因為現(xiàn)在的墻壁都是可以直接用抹布擦的，如果有的地方比較臟亂擦不下來的話直接購買一桶乳膠漆刷上去就可以了，一桶乳膠漆的*大概是十幾塊錢吧，一個乳膠漆刷子大概一塊錢。

家里怎么打掃壁紙墻面最常用的辦法還是使用我們這個家里邊的小牙刷和牙膏進行的給墻面刷一刷，這樣的話在整個使用過程中這種小牙刷和牙膏能夠很好的把墻面清理干凈，在使用過程中不會損失我們整個墻紙的色彩以及墻面的紋理。

1.可以通過手柄調(diào)節(jié)冷熱水的進水量直到合適的水溫，與常見的普通閥門結(jié)構(gòu)是不一樣的，普通的磁芯閥門是簡單的通過上下兩個磁芯通過旋轉(zhuǎn)來控制開關(guān)； 2.預(yù)定溫度是你設(shè)置的溫度，當(dāng)圓桶內(nèi)水溫的實際溫度達到你預(yù)定溫度時，圓桶內(nèi)的水溫感應(yīng)器就會啟動微電腦，使電熱水器處于保溫狀態(tài)。

去除淋浴房玻璃污漬其實它去除玻璃上的污漬方法有很多人首先要準備一個玻璃刮然后還有就是要準備一塊抹布，把消毒液和水混合在一起，然后用抹布插在玻璃上，過5分鐘以后使勁擦洗把水印擦掉以后用玻璃刮把上面的水珠刮干凈這樣就可以了。

冬天家里貼的瓷磚墻面很冷我覺得可以給外墻做一下保溫，如果做了外墻保溫之后，應(yīng)該家里的溫度就會上升一點，不過這些經(jīng)歷是我個人的想法，具體要看樓主，樓主可以找有專業(yè)的人士來給看一下到底該怎么做，這樣的話比較好一點。

客廳和陽臺不是直接通的，建議您咨詢專業(yè)的設(shè)計師合理規(guī)劃一下家中的布局。希望可以幫到您