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精裝修和毛坯房確實不一樣,要想知道精裝修如何驗房,必須聽我給你細細的說,第一檢查水的壓力,看看衛(wèi)生間,廚房等各個地方的水槽是否可以正常使用,第二檢查線路,第三敲敲墻面地板是否有空心,還有看看家具上有沒有殘缺等,反正各個地方都要檢查一遍。
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樓房墻面怎么裝修具體和家里的裝修風格搭配,我們可以在整個墻面上做一些帶有隔斷的造型可以合理利用這種小面積的空間,這樣在整個設計方面我們考慮使用一些比較好用的單板來整體做裝飾,這樣在使用過程中它的表面花紋有很多種裝飾特點非常的自然不容易變形。
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這個問題我還是很有研究的,我家最近也裝修的雙排型廚房。方形的廚房設計出的雙排型廚房更能合理利用空間,一面洗菜區(qū),一面烹飪區(qū),一轉身就能輕松切換,布局合理。但是如果廚房太過狹長,就不要這樣設計了,顯得十分不協(xié)調。
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什么是倒復式的樓房,其實倒復式就是一套有兩層,只有一個大門在第1層有樓梯上2樓,優(yōu)點是但不曾采用推拉窗戶,通風采光好與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%,不足的之處在面寬大進深小,一般室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
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有關于泰安復式樓房如果是兩層的話我個人建議你裝修成北歐風格的,北歐風格是特別適合復式樓裝修的,而且它裝修出來整體的效果搭配家具都是比較不錯的。北歐風格的色彩上面你可以選擇象牙白色或者是淺藍色來用為主色調。
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復式房好嗎其實復式房有它的個性優(yōu)點但是也有不足之處,比如說復式住宅面寬大進深小采用內廊式平面組合導致一部分戶型朝向不佳通風采光較差,還有層高的限制雖然動靜分開了,儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的,還有就是樓梯間占空間會有些浪費也增加了裝修的費用,還有就是層高過低不能充分利用空間。
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新房裝修后檢測是非常重要的事情,尤其對你來說,你家的房子是買給父母的。對父母來說,新的生活環(huán)境最重要的應該就是它的安全性了吧。首先是對廚房的檢測,要檢測廚房的上下水管道是否通暢,以免做飯不方便。其次是對衛(wèi)生間的檢測,要檢測地板是否防滑,馬桶是否通暢,要防止老人在廁所摔倒。還要對室內的空氣質量進行檢測,老人的呼吸功能都不好,要防止因為空氣質量的原因,而導致老人罹患呼吸*的疾病,對老人健康不利。
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說到這個問題就一定要了解您家里戶型,有些戶型并不適合居住者所期望的那種裝修風格。之后在裝修上也出現(xiàn)了很多問題。您要根據(jù)您家的戶型和裝修風格進行統(tǒng)一之后再確定??蛷d房間裝修,它們之間是要有*性的,不可以顏色跳度太大。建議您找一下專業(yè)的裝修團隊給您家里制定好設計圖紙。
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一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平。 3、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 大面檢查完,就開始檢查細節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣,質量和設計方面也有所不同,監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細節(jié)很重要哦,很多地方是我們看不到的,或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。
四、門窗 1、檢查門窗的強度 2、檢查窗的功能: a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件:齊全,位置正確,牢固。 c.密封質量:門窗關閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露。 d.門窗框,扇垂直,不彎曲。 e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。
五、電路 1、檢查插座和開關是否設置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關設置的是否合理,方便使用。 2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電。源插座是否通電,當然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。
六、水路 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 出現(xiàn)問題最多的是,很多人都想改動座便器的下水管,已獲得更多的空間,但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造,容易引起很多麻煩,為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動,所以不建議自己擅自改動(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢),要聽專業(yè)人士的意見。
七、燃氣管路 燃氣表是個很占空間的小東西,這個表的位置如何調整也要聽專業(yè)人士的意見,必須由燃氣公司改造,非常重要。
八、驗防水 這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。
九、驗管道 這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口??纯此遣皇琼樌亓髯?。 為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。 還有一種情況,不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打十二分的精神了。 為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質量的。 小提示:等電位保護裝置,主要是對廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進行漏電保護。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管,用一根線,(線要求不小于4平方)跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里,防止由于潮氣帶出來的漏電,起到保護作用。在高級裝修里都是強制規(guī)定的,家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點,再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母,也是用于接線到這里的,所以等電位的盒子不要封上。 好了,以上就是關于毛胚房收房的一些注意事項,項目比較多,但是朋友們一定要細心,避免后期自己要整改。這邊友情提示一下:你找驗房師要找做得比較專業(yè),這才會驗得比較好,大概就是這樣了。
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我家正在使用的浴柜就是凱姆浴室柜3005型號,就使用感來說,我覺得還是非常*的,你是為了吃的比較出名吧,*,外觀樣式種類也非常齊全,而且設計的都非常時尚大方。在浴室使用了很久也沒有反常的現(xiàn)象,所以值得推薦。
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在裝修期間,相信很多業(yè)主都難以選擇全包和半包。什么是全包什么是半包,裝修全包與半包的區(qū)別是什么,是大多數(shù)人提出問題的問題。下面為大家介紹裝修全包與半包的區(qū)別。
裝修全包與半包的區(qū)別如下:全包的材料由施工方購買和建造,業(yè)主只需要付錢。只要與裝修*簽訂合同,這是節(jié)省時間和精力的好選擇。半包裝是指您自己購買一些主要材料。它是全包和清包之間的一種方式。裝修團隊購買輔助材料并負責該*。
裝修全包與半包的區(qū)別還體現(xiàn)在優(yōu)缺點上。全包的優(yōu)點是節(jié)省時間,省力,無憂,責任明確,一旦裝修出現(xiàn)質量問題,施工方的責任就不能推卸責任,因為材料是由他們負責的。全包的缺點是成本高,并且由于裝修市場目前的混亂,一些中小型家居裝修*缺乏誠信,更不用說家裝游擊隊了。由于市場上的高價格和多種材料,大多數(shù)業(yè)主對此知之甚少。因此,一旦施工方虛報價格或與材料供應商合作,業(yè)主很難區(qū)分。如果您對裝修知之甚少,且您尋找的家裝*比較*,那么勞動力和材料就可以省力。
半包的主要材料由業(yè)主購買,建筑和輔助材料由施工方購買。半包的優(yōu)點是業(yè)主通過自己購買價值較高的主要材料來控制主要費用,業(yè)主不需要找出復雜的低價值輔助材料,由建設方的購買相對比較省心。半包的缺點是主要和輔助材料由業(yè)主和施工方單獨購買。因此,業(yè)主在購買主要材料時應注意,對于那些對家居裝飾要有一定了解。對有強烈主觀意愿的人來說,選擇半包裝會少花錢多辦事。
以上是關于裝修全包和半包的區(qū)別。
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五房兩廳新房好大啊,我感覺我們小區(qū)都沒有這么大的房子賣。我覺得樓主想錯了啊,你完全可以在小區(qū)買兩套臨近的房子,比如說樓上樓下,或者干脆就隔壁,這樣一大家子住在一起矛盾會很多的,每一代人生活喜歡都不一樣。還裝修風格呢,樓主快點想怎么解決人際關系吧。
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交房需要注意什么首先需要檢查房屋有沒有一些裂縫。主要是要檢查地面和頂面。然后就是檢查房屋有沒有傾斜。購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題,檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰,這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、 衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏
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商品房和安置房有什么區(qū)別,相信很多人都在關心,其實安置房就是給那些拆遷戶準備的房子,商品房就是買賣*得來的房子,最重要的一點就是商品房和安置房如果被國家征收以后,賠償?shù)膬r格是不一樣的,所以在購買之前一定要打聽好他們兩者的區(qū)別。
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收房注意什么,新房收房時要注意的問題有很多,不能因為新房心情就忽略了這些問題,以后帶來麻煩就很不好了,要和開發(fā)商約定解決方法,避免以后出現(xiàn)的問題,看好合同和收房時是不是一樣的,一定要簽好協(xié)議,明確各種責任,收房時要仔細,檢查墻體,管道,線路等問題,還有門窗,
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你朋友問這個新房為什么要裝修?簡單的給你介紹一下。一般一個樓盤交房后,會有很多裝修*跑到小區(qū)設臨時辦公點,然后在小區(qū)內爭奪客戶,這對我們來說就是一件好事,大家都知道,買東西要貨比三家,裝修當然也不例外!裝修*肯定也懂這個道理!所以在我們選擇的時候,裝修*就會拋出眾多的“活動和福利”什么送家電,家具,打折優(yōu)惠層出不窮!而且裝修*在小區(qū)內有臨時駐點,有問題可以隨時上門找設計師溝通,然后一起去現(xiàn)場解決,這樣更加方便!等小區(qū)內大部分的業(yè)主都裝的差不多了,裝修*自然就撤走了,就不能享受一些裝修*給的一些優(yōu)惠政策了,這是在間接的幫你省錢。
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我對于你的廚房裝修電器的選擇建議就是,千萬要符合自己的身高!尤其是灶臺,如果灶臺不符合自己的身高的話,那你炒菜做飯的時候會非常非常累,操作臺也是同理!油煙機排風扇不要裝在上面,效果會非常差的!冰箱記得買雙開門,省電的那種!不然電費會非常高的。
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可憐天下父母心,真希望你的孩子可以看到你的問題,知道父母的良苦用心,老房新裝原則上是不好的,畢竟要對房屋進行改造,把東西挖了再重新做,對房子傷害比較大,就相當于手機換了屏幕一樣,總是感覺不自在,不建議你老房新裝,可以貸款買房子,把老房子買給別人。
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買房子對于很多人來說是一件人生大事,他很有可能會影響你一輩子,所以買房對于許多年輕人來說由于人生的一個轉折點,所以必要時一定要考慮風水,即使可能這不是真的,但誰不想防患于未然呢,對于開放式廚房對房門從風水上來講是不好的,因為廚房必定與火有關,如果正對房門必然會影響房主的建康。
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我家房子的玄關是非常簡單的,就是一個鞋柜加上一個長條的凳子,沒有特定的什么風格的玄關。你如果想知道希爾巴赫玄關是什么,希爾巴赫玄關是否適合你家房子,最好問下給你家設計的裝修設計師。因為不管玄關還是過道,這個都得和房子的格局還有裝修風格相近。