二手房稅費(fèi)高是有一定道理的，需要繳納的費(fèi)用比較高，一般不足5年的房子需要繳納房款的5.5%作為營(yíng)業(yè)稅這筆費(fèi)用需要賣方繳納，還有印花稅為0.5%這個(gè)需要雙方繳納，房屋契稅90以下1%，90到144為1.5%，144以上為3%，二套房為3%這個(gè)需要買房繳納，以上需要雙方共同或賣方繳納的需要你們?cè)诤煤脺贤ā?/div>
關(guān)于這個(gè)市場(chǎng)上南通二手房營(yíng)業(yè)稅收取多少的問(wèn)題，據(jù)我所知到的，現(xiàn)在市場(chǎng)上的南通二手房營(yíng)業(yè)稅好像是百分之三的樣子，并不是很高，但這個(gè)二手房營(yíng)業(yè)稅每一年都會(huì)有變化的，你可以上專業(yè)的網(wǎng)站去查詢一下，比較*。希望我的這個(gè)可以幫助到你。
二手房營(yíng)業(yè)稅通俗來(lái)說(shuō)就是你把房子賣了，然后買家會(huì)給你買房子的錢，那么你要給你賣房子所得這一筆錢交一定比例的稅費(fèi)，這個(gè)稅收就是二手房營(yíng)業(yè)稅，一般情況下二手房營(yíng)業(yè)稅都是賣家交的。所以賣房子的時(shí)候你可以在期望的售價(jià)基礎(chǔ)上提高一點(diǎn)價(jià)格，用來(lái)交二手房營(yíng)業(yè)稅。希望這個(gè)回答能幫到你。
上海書房裝修這一塊如果我們沒(méi)有一個(gè)好的思路可以尋找一些有經(jīng)驗(yàn)的裝飾裝潢*，請(qǐng)一些優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師給我們?cè)O(shè)計(jì)一套方案，出幾個(gè)效果圖，這樣出來(lái)的效果會(huì)非常好的，因?yàn)槲壹业臅吭谘b修的過(guò)程當(dāng)中，我就請(qǐng)了設(shè)計(jì)師給我設(shè)計(jì)，裝修完畢以后非常漂亮。
您是準(zhǔn)備在上海那邊工作，上海二手房首先是不便宜，就像您說(shuō)的，您是租房還是買房，如果您可以拿的出全款，或者是付首付的錢，給您的建議是買房，這樣可能前期壓力會(huì)大些，但是您在上海租房的房租也不會(huì)少與您買房的月還款。
我爸爸就是做室內(nèi)裝飾裝修的，我看他給別人計(jì)算房間墻面面積，就是按照房間墻面的長(zhǎng)乘以寬，然后減去門窗所占的面積，剩下的就是墻面刷漆的面積，這種算法雖然比較麻煩，但是算出來(lái)的數(shù)據(jù)很準(zhǔn)確，這是我的個(gè)人建議，希望可以幫助到你。
50平米房子墻面積多少平方公里但比較公道的一個(gè)算法都是比較好的，如果你家房子是一個(gè)結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的話，也就是一個(gè)邊角邊的，一個(gè)比較多的裝修比較是一個(gè)費(fèi)人工費(fèi)的話，這樣的話是一個(gè)1300，還有一種算法，就是一個(gè)長(zhǎng)乘寬的不帶一個(gè)一個(gè)*，除非如果是一個(gè)沒(méi)有隔斷的話，老板都是一個(gè)比較不錯(cuò)的選擇。
首先來(lái)說(shuō)上海房?jī)r(jià)也是普遍的偏貴。一般的地方基本都是4萬(wàn)多一平。如果在地勢(shì)好一些的地方，可能房?jī)r(jià)還要更加貴一些。所以我建議你們可以先看看你們公司在哪里，然后再看附近有沒(méi)有離的比較近的房子，其實(shí)好一些的二手房也是可以的。平方也不要買的太大了。適合你們兩個(gè)人住就行。這樣不但方便上班，還能省不少錢。
1、 門窗的安裝位置、開(kāi)啟方向，使用功能都符合設(shè)計(jì)的要求，使用的品種、規(guī)格、質(zhì)量都必須符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。我們?cè)陂T窗安裝的時(shí)候，就需要和施工方進(jìn)行確認(rèn)過(guò)。并且觀察門窗的外觀是否光滑平整，有沒(méi)有存在擦傷、劃痕、膠水等缺陷。將門窗打開(kāi)、關(guān)閉，看它的開(kāi)合方向是否和設(shè)計(jì)圖上一致，使用是否靈活，門窗扇有沒(méi)有和邊框嵌和準(zhǔn)確。
2、 門窗窗框需要安裝牢固，墻體的縫隙填嵌、密封條需要符合要求。我們可以看門框的填縫條是否填嵌飽滿，光滑平整，有沒(méi)有存在裂縫等缺陷，接頭縫要小于1mm。門窗邊框的垂直平整度好不好，通常門窗框的垂直度偏差要小于2.5mm，水平度偏差要小于2mm，門窗橫框標(biāo)高的偏差要小于5mm等。門窗框的拼接是否嚴(yán)密，無(wú)明顯縫隙。
3、 門窗的五金配件等要齊全，安裝牢固，門窗鎖關(guān)啟靈活。我們可以仔細(xì)觀察門窗的各個(gè)附件是否安裝到位，比如說(shuō)螺絲有沒(méi)有擰緊，配件的邊緣是否牢固，晃動(dòng)一下門窗鎖等配件會(huì)不會(huì)松動(dòng)，我們將門窗鎖試著反鎖和開(kāi)鎖，看其是否順暢靈活。
買五常二手房需要工本費(fèi)，每平米6元，然后乘以房屋的面積，是多少就交多少，然后是契稅，144平米以上是百分之3的繳納，90平米以上是百分之1.5繳納，90平米以下是百分之1的繳納，銀行貸款評(píng)估繳納評(píng)估總額的千分之五，我知道就是這些了。
如何計(jì)算房子墻面面積？這個(gè)問(wèn)題的話我可以簡(jiǎn)單的回答一下樓主，我個(gè)人比較偏向于讓你找專人計(jì)算，因?yàn)閷Ｈ擞?jì)算出來(lái)的我們會(huì)更加準(zhǔn)確一些，這樣的話你在購(gòu)買材料的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)或多或少的一個(gè)現(xiàn)象，這樣的話是你后期在裝修的時(shí)候就不會(huì)拖延裝修的一個(gè)進(jìn)度，以上就是我的觀點(diǎn)，希望對(duì)你有所幫助
看你土地性質(zhì)是什么樣的，復(fù)式房產(chǎn)權(quán)多少年，如果是住宅用地的話那么就是70年指的是土地使用權(quán)，如果寫的是商業(yè)用地的話就是40年的，商業(yè)用地不可以落戶也不可以入學(xué)籍，可以作為*注冊(cè)地址用于商業(yè)活動(dòng)。執(zhí)行商業(yè)用電用水價(jià)格，具體看土地性質(zhì)在決定吧。
綿陽(yáng)二套房契稅是多少這個(gè)問(wèn)題我會(huì)幫您解答的，據(jù)我所知，在綿陽(yáng)，綿陽(yáng)二套房契稅應(yīng)該不高哦，我在綿陽(yáng)已經(jīng)生活了35年了，對(duì)這里還算是比較了解的，綿陽(yáng)的話本身的契約稅也不高，如果能力足夠的話，應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題的。
河源二手房*稅費(fèi)是包括：個(gè)人所得稅，房屋*手續(xù)費(fèi)和登記費(fèi)等，在這三項(xiàng)稅費(fèi)當(dāng)中，個(gè)人所得稅是不需要買方進(jìn)行承擔(dān)的，買方承擔(dān)的費(fèi)用是房產(chǎn)登記費(fèi)80塊錢，還有一個(gè)就是有買賣雙方共同承擔(dān)的房屋*手續(xù)費(fèi)，是按照建筑面積的每平米6元來(lái)進(jìn)行繳納的。
樓主您好，很高興幫你解答這個(gè)問(wèn)題，關(guān)于你所問(wèn)的怎樣計(jì)算樓房外墻面積更簡(jiǎn)單一些的話，我覺(jué)得肯定是專業(yè)人士幫忙計(jì)算更簡(jiǎn)單了，因?yàn)檫@些人是專門從事這方面的工作，他們計(jì)算進(jìn)來(lái)肯定會(huì)比我們更加的簡(jiǎn)單詳細(xì)一些，所以你還是要相信一下專業(yè)人士的意見(jiàn)的。個(gè)人觀點(diǎn)僅供參考。
1、看你用的是什么規(guī)格的磚，還的看是怎么排版法。
2、確定了之后，這里拿一面墻舉例：如果你的墻面是3.2m寬*2.4m高，用的磚是300*600，（橫貼法）
豎的方向就剛好8塊（2400/300=8）。
橫的方向了，3200/600=5塊，還剩下200毫米，這里也是要一塊磚，那就是一排算下來(lái)就要6塊，那一共就是6*8=48塊磚。
3、不過(guò)剛才裁切下來(lái)200mm，剩下400mm，你可以看看其他墻面可以不可以再次用上，要是可以的話就利用上了。
復(fù)式樓的房子好不好我認(rèn)為這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的樓房，反正是近幾年，嗯，樓盤賣的也是比較流行的一種，嗯格局的一種房子吧。反正比較適合那種上班族，然后嗯，或者一家三口去住，嗯，就是一些年輕人比較適合。嗯，像上了年齡的。還居住這種房子，我感覺(jué)就不太適合了，不如，嗯，就是比較普通的那種單層的要好住。
