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二手房買賣北京本地人是需要繳納稅費的，其實不管是北京本地人還是外地戶口，只要在北京這邊*二手房都是要繳納一定的稅費。其中契稅是最多的，現(xiàn)在契稅大概是總房價的1%到3%左右。假如說這個房子是滿足了五年以上的時間，而且是你個人的唯一一套房子，那么是可以免征營業(yè)稅的。
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我有一個朋友是在房管局管理中心上班的，在前不久我向他詢問了一下關于上海房產稅減免政策的內容，據他所說在購買房屋的事后人均住房低于60平米的是暫免征收房產稅的，還有就是上海居民家庭當中有無住房成年子女的，經合計認定以后，它是可以免稅住房面積的。
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１、對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平；對不能提供１年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款；商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。
2、對擁有１套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，較低首付款比例調整為不低于４０％，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
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你好，除非房子沒搶到才會退定金，每個銷售部應該規(guī)定都是不一樣的，交定金前要先了解清楚。
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廣州購房政策分本市和非本市的兩種政策。第一種本市居民家庭限購兩套住房，包含新建的商品房和二手房。第二種非本市戶籍居民，如果能夠提供在本市連續(xù)繳納三年以上個人所得稅繳納證明或者是社會保險繳納證明，則限購一套。
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濟陽學區(qū)房在購買的時候我們可以合理的咨詢一下所在樓盤的房子，這種很多樓盤的房子他是有不同的規(guī)定以及他的購買資格，像我知道的學區(qū)房多數是只限于本地，如果你是外地戶口的需要單位給你出具住房和保險的一些證明才能購買。
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廣州購房政策總的來說，如果是廣州市的戶口，你可以限購買2套住房。如果是外地人的話，就有一定的限制條件，只能限購買一套房子，而且需要繳納5年社?；騻€人所得稅。想要在廣州買房子的朋友，可以針對以上的知識點深入了解。滿足了相關的條件以后，就可以申請在廣州貸款買房子了。
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青島第二套房政策就是在購買第2套房屋的時候必須要繳納50%的房款首付，如果是你要貸款購買房屋的話，則必須繳納70%的房款首付，還有就是在購買第2套房屋的時候必須出示本人的身份證，戶口本，以及配偶的身份證戶口本。
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北京購房的外地人的一些政策，首先外地人只能在北京購買一套房。而且在北京購房，您必須有北京的暫住證，而且在購房期間暫住證不能過期，暫住證的有效期為六個月。而且在北京購房房，必須要有五年的納稅證明有五年的社會保險證明即可。
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杭州購房需要帶個人住房借款申請書，個人身份證復原件，包括身份證戶口本軍官證等等，而且如果需要貸款，必須有穩(wěn)定的經濟收入必須提供可信的文件申請貸款年齡在現(xiàn)有年齡之和不超過60歲，并且支付首付不低于整個房子的30%。
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關于這個2018年的武漢購房政策，簡單來說有這幾個點：
1、如果在偏遠的城區(qū)買了住房面積超出90平方米（含90平方米）和總價不低過30萬元（含30萬元），可按相關項目的規(guī)定，在該所在地辦理武漢市入戶，符合這些條件的人，可辦理自己、夫妻、未成年子女共3人的武漢市非農業(yè)戶口。
2.如果在2008年10月31日以前簽了買樓的合同，要根據以下政策執(zhí)行：買住房面積120平方米或總價30萬元以上房子可在武漢市辦理入戶的手續(xù)。如果在2008年11月1日以后簽訂買樓合同要按以下政策執(zhí)行：如果在城區(qū)中心地帶購買住房面積超100平方米（含100平方米）和總價不低于50萬元（含50萬元）。
還有其他的我也不太清楚，要知道你想了解武漢購房政策哪些問題。
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上海購房契稅計算基本上都有一個固定的契稅比例，然后按照你家買房子花的錢來乘以這個契稅的比例，最后得出的錢就是要繳納給相關部門的購房契稅。比如說你買了這個房子特別的小，那你需要繳納的契稅比例應該是1%，假如說你買的這個房子是100萬塊錢，那就是繳納1萬塊錢的契稅。
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上海購房政策對夫妻雙方都是上海戶籍的比較有利，對外地人則比較苛刻，外地人在上海買房，要征收一定得房產稅，但是如果你是上海市或者國家引進的高級人才產業(yè)發(fā)展緊缺性人才，那么在本市新購且屬于家庭唯1的住房，暫免征收房產稅。
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杭州限購政策
一、擴大限購范圍
1、杭州轄區(qū)包括上城、下城、拱墅、江干、西湖、濱江、蕭山、余杭,臨安等10個區(qū)，縣級市建德呀，桐廬和淳安2個縣城，在杭州轄區(qū)內的戶口呢，這些都是可以在杭購房。需要帶條件就是：在三縣市范圍內戶口必須滿兩年以上。
二丶限購人群
1. 自2017年3月29日起，在杭州市區(qū)范圍內呢暫停了，對擁有1套及以上住房的本市戶籍的成年單身人士。以及擁有了2套及以上住房的杭州市戶籍的家庭出售新建商品住房和二手住房。
2. 非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
3. 戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，需要戶籍遷入之日起呢要滿2年才行，這樣的話才能在杭州市限購區(qū)域內購買房子，并且要按著杭州市市限購政策去執(zhí)行。
4 .企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。
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沈陽鐵西區(qū)二手復式房在購買的時候它是具有一定限購政策的，但是這個限購政策它是針對于外來務工人員的，也就是說非本市人員在購買房屋的時候，不論是購買二手房還是新房，他的購買權限只能夠是一套，如果是本地人的話，她的購買房屋權限是只能購買兩套。
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現(xiàn)在隨著國家頒布的房屋限購政策在購買房屋的時候有了一定的政策，也就是說如果你是本地人在購買柳州復式樓的時候，你只能購買一套房屋，最多名下不能超過兩套，外地人在購買柳州復式樓的時候，必須出示自己連續(xù)繳納12個月以上的社會保險證明并出示暫住證才能夠購買房屋。
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公寓房買賣政策都是根據國家的規(guī)定來的，如果說有不一樣的地方，可能有地方性政策，因為有的地方有出臺限購限房或者說繳稅的一些政策，我們老家是成都這一塊的，他就要求你的公積金要交滿兩年的一個限購政策，看看你們那邊的購房政策有沒有限購。
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哈哈，北京市購房有什么政策和限制嗎？講講看。這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是房產小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房產行業(yè)。北京市購房沒有限制，只要你有錢，就可以購買。但是，他的落戶是十分困難的，執(zhí)行的積分落戶。
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這位姐妹，實名制羨慕你！一畢業(yè)就有機會成為房奴是一件幸福的事情，而且父母還主動幫你買，應該感謝他們。重慶房價近兩年漲了很多，但現(xiàn)在漲幅比較緩，房價比較穩(wěn)定，但是個人認為不用擔心房價會跌。如果要在重慶買房只有趁早買，不用猶豫，猶豫越久房子越貴。
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廣州限購可以找中介詳細了解一下，我所知道的就是在廣州交滿五年社保，沒有貸款記錄就可以吧，房本滿兩年后才可以買賣，買二手房的時候一定要注意產權年限和房本，在外面奮斗最重要的就是有一套自己的房子，希望你買房順利哦！
