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新房裝修要注意哪些事項(xiàng)我的意見(jiàn)和樓上是差不多的,我覺(jué)得如果是你把錢(qián)準(zhǔn)備充足了,以后那么裝修的時(shí)候只要按照您的意愿,選擇合適的材料和合適的風(fēng)格。就可以把這個(gè)房子裝修的特別好。剩下的工作還有一些注意事項(xiàng),就可以交給那些裝修工人去解決了,自己沒(méi)有必要為這個(gè)煩惱。
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18年交房裝修驗(yàn)收一般要注意的:首先是證件驗(yàn)收:*商將商品房交付使用時(shí),應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》,交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料,購(gòu)房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收:1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買(mǎi)的房屋,其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門(mén)窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的*做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符,均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋,一般須做到“五通一平”,也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水*,必須具有衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯,必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水*,必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全,手續(xù)完備。
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關(guān)于這個(gè)交房需要注意些什么?我覺(jué)得應(yīng)該是要注意一下幾個(gè)問(wèn)題就是檢查所有的插座,還有檢查所有窗戶玻璃,然后就是燈和開(kāi)關(guān)水*頭這些還有就是,看一下墻面有沒(méi)有會(huì)損壞的,新房子交房的時(shí)候就要交物業(yè)了,所以這些東西的話一定要及時(shí)跟*商說(shuō)清楚。
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墻面乳膠漆的施工注意事項(xiàng)先要清理舊墻面、刮膩?zhàn)?、打磨、刷底漆、找補(bǔ)最后刷面漆還有養(yǎng)護(hù)問(wèn)題,一般在給墻面刷乳膠漆只要會(huì)施工的師傅這兩種方法都可以使用的,相對(duì)來(lái)說(shuō)噴涂的話就會(huì)比較浪費(fèi)油漆,選擇適合自己的一種方法就好。
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墻面抹灰注意先是刮糙然后再用界面劑貼網(wǎng)格布,再上界面劑或者噴漿,再進(jìn)行抹灰,主要是防止墻面開(kāi)裂,抹灰的作用是保護(hù)墻體不受風(fēng)雨雪的侵蝕,增加墻面防潮、防風(fēng)化、隔熱的能力,提高墻身的耐久性能和熱工性能,還有改善室內(nèi)衛(wèi)生條件,凈化空氣,美化環(huán)境,提高居住舒適度。
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第一就是看哈是不是正規(guī)的建委合同,有沒(méi)有蓋公章,其次就是看清里面對(duì)業(yè)主自己的保護(hù),還有就是發(fā)生違約時(shí)怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)益,做后還有就是售后及質(zhì)保,工程的工期
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知道新房交房時(shí)要注意什么,因?yàn)槿ツ昴甑椎臅r(shí)候我家買(mǎi)的房子才剛剛交房,所以我還是比較了解的,其實(shí)最主要的就是有任何的疑問(wèn)都要在交房時(shí)提出來(lái),先要確定好房屋是否有面積誤差?有的時(shí)候?qū)嶋H交房面積和簽的合同上的面積是不一致的,一般都是多退少補(bǔ),要注意的就是房子是否經(jīng)過(guò)住建局驗(yàn)收合格,如果是不合格的房子的話,開(kāi)發(fā)商所謂的交付使用就是不合法的。
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1、辦公室在平面上要有消防通道、安全通道標(biāo)示;
2、使用不然或難燃材料,比如天頂石膏板的天花應(yīng)用輕鋼*骨;木裝修涂刷防火涂料,紡織品、地毯等采用阻燃型。
3、電路設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)要求;
4、應(yīng)有應(yīng)急燈,消防指示燈和標(biāo)志;
5、重要場(chǎng)所有報(bào)警感受探頭、自動(dòng)噴淋、消火栓等設(shè)施;
6、辦公室裝修需要一個(gè)穩(wěn)定和諧的秩序感
7、在辦公室裝修注意事項(xiàng)中,顏色搭配極為重要,辦公室既需要活潑的工作環(huán)境,但是同時(shí)也需要一個(gè)嚴(yán)肅的工作氛圍,因此在辦公室整體色彩把控上至關(guān)重要,絕對(duì)不容忽視,合適的色彩搭配不僅能夠給工作員工心情上的舒適,同時(shí)能夠配合燈光,從而增強(qiáng)辦公室室內(nèi)的采光度,能夠給人一種明亮的感覺(jué)。
8、裝修施工材料的選取也是一個(gè)非常重要的點(diǎn)。辦公室是公共場(chǎng)合,大家長(zhǎng)期處于工作中,神經(jīng)緊繃,因此辦公室裝修材料最好使用綠色環(huán)保型,不會(huì)釋放出污染物質(zhì),保護(hù)工作人員的身體健康,能夠?yàn)榇蠹覡I(yíng)造出一種清新自然的工作環(huán)境,從而進(jìn)一步的緩解大家的工作壓力。
二、辦公室裝修要注意的小細(xì)節(jié)
1.進(jìn)場(chǎng)第一件事就是對(duì)地面的評(píng)估,如果地面足夠平整的話,簡(jiǎn)單弄一下就可以了。否則,就需要找平,這項(xiàng)費(fèi)用完全不能省,不能怪*商,只能怪運(yùn)氣。不管地面最終是選用地毯還是木地板,平整的地面都是絕對(duì)的前提。
2.還是和地面有關(guān),那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度,因?yàn)槌叽绮蛔阋矔?huì)讓地面在放線管后不平,到時(shí)候只有返工。
3.說(shuō)完地面,就是天上了?,F(xiàn)代的辦公室對(duì)消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果你要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要操持水平。這件事得交給專(zhuān)業(yè)的*來(lái)做。
4.如果室內(nèi)隔出了新的空間,按照消防規(guī)范,必須增加單獨(dú)的煙感器,而且還是要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)*來(lái)做,一般是大樓的維保單位。這一項(xiàng)和上面那項(xiàng)如果改不好的話,是通不過(guò)物業(yè)驗(yàn)收的。
5.很多辦公室裝修過(guò)程中,因?yàn)橐?guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會(huì)請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的綜合布線的*來(lái)做。這時(shí)就要特別注意,數(shù)據(jù)和語(yǔ)音的標(biāo)簽一定要在放線的時(shí)候做好,不給后續(xù)工作帶來(lái)麻煩。
6.辦公室所有需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝里常見(jiàn)的P*C管,線盒也是鐵盒子,也許P*C也能用,但要求就是這樣。
7.現(xiàn)在很多的樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)*,但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好滿足要求。需要裝修*委托專(zhuān)業(yè)人士延長(zhǎng)或改造出風(fēng)口,并需要吊頂工程配合。
8.辦公室墻面如果質(zhì)量不好,刮膩?zhàn)雍笠欢ㄒ鹊礁赏?
9.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,這樣才能經(jīng)久耐用,用鐵絲懸掛是絕對(duì)不允許的。
10.辦公家具進(jìn)場(chǎng)后,強(qiáng)弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個(gè)工位,不能亂拉亂放,容易造成安全和使用的隱患
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廚房衛(wèi)浴選購(gòu)注意事項(xiàng),側(cè)面仔細(xì)觀察產(chǎn)品表面的反光,沒(méi)有麻點(diǎn)或者是沙眼的會(huì)比較好一些,手在表面輕輕的摩擦,感覺(jué)非常平整,細(xì)膩的比較好,手敲擊瓷器的表面,聲音清脆的會(huì)比較好一些,希望這些會(huì)對(duì)您的裝修有所幫助。
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首先在這個(gè)裝修唐鎮(zhèn)二手房之前,我覺(jué)得你有必要先檢查一下這個(gè)房子的防水情況,當(dāng)然和其他的地方相比起來(lái),檢驗(yàn)二手房的防水情況會(huì)稍微的困難一些,但是購(gòu)房者就可以通過(guò)洗手間,還有廚房這些比較容易潮濕的地方來(lái)檢查這個(gè)房子的防水效果。
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你準(zhǔn)備把陽(yáng)臺(tái)打造成什么區(qū),餐廳,休閑區(qū),還是陽(yáng)光房,還是只是為了客廳的擴(kuò)展。還有你買(mǎi)的二手房戶型是怎樣的,有幾個(gè)陽(yáng)臺(tái),如果一個(gè)的話,以后準(zhǔn)備在那里曬衣服。這些都要提前考慮清楚,客廳隔斷欄拆改完,在后悔就晚了。
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其實(shí)房子裝修風(fēng)水注意哪些事項(xiàng),多打聽(tīng)就知道了,比如臥室內(nèi)不能建衛(wèi)生間,房中有房,寓意男子找二房。家里的魚(yú)缸也不能隨意的擺放,廁所不能正對(duì)著客廳或者餐廳,床的床頭不能放東西,有“壓頭”的說(shuō)法,除此之外禁忌還有很多。
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住二手房廁所換蹲位是很常見(jiàn)的,一般買(mǎi)二手房的都會(huì)重新把房子整一遍,我一個(gè)朋友說(shuō)得好,這就是大掃除,呵呵,也挺形象的。換蹲位,一般都是換成馬桶,這個(gè)改造并不麻煩,*也并不貴,我朋友家換了全部加起來(lái)花了三千多,當(dāng)然,他沒(méi)有買(mǎi)貴的馬桶。就是要注意做好防水,就行了,不過(guò)有經(jīng)驗(yàn)的施工師傅是不會(huì)犯這個(gè)低級(jí)錯(cuò)誤的。
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裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有很多,比如廚房安裝抽油煙機(jī)的時(shí)候一定要離你的臺(tái)面高一些。我裝修的時(shí)候,安裝抽油煙機(jī)的時(shí)候離的臺(tái)面近一些,三層的鍋放都放不進(jìn)去。還有裝修的時(shí)候,你一定要親自盯著,我當(dāng)時(shí)的時(shí)候就沒(méi)有親自盯著,那個(gè)灶臺(tái)壘的時(shí)候,已經(jīng)改變不了了,特別后悔。
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其實(shí)我們?cè)谘b修日式書(shū)房設(shè)計(jì)的時(shí)候,最主要的一點(diǎn)就是在墻壁上做一些日式的手繪圖案,然后再配備其他一些日式的點(diǎn)綴裝飾物,比如說(shuō)書(shū)房的門(mén),我們可以使用日式移門(mén),書(shū)法里面的燈具我們也可以使用日式紙燈,我覺(jué)得如果書(shū)房裝修成日式風(fēng)格的話,最好整個(gè)房子全部是日式風(fēng)格。
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驗(yàn)房的時(shí)候?qū)τ诜课莸慕Y(jié)構(gòu)·質(zhì)量以及線路的檢查大致的看一下,沒(méi)有太大的問(wèn)題就可以,像是物業(yè)費(fèi)·水電費(fèi)·煤氣費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清楚并有單據(jù)可以做為證明,查看清楚*的金額·房屋的面積·買(mǎi)賣(mài)合同·以及發(fā)票是否足夠·各種證件是否齊全。檢查房屋的層高,帶上好用的尺子實(shí)地測(cè)量一下。如果不合格的話就不可以收房,要找開(kāi)放商問(wèn)清楚此事怎么解決。
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你好最還好是先找一家裝修*進(jìn)行下設(shè)計(jì),如果不懂設(shè)計(jì)對(duì)于房子規(guī)劃師會(huì)很亂七八糟的,浪費(fèi)率非常的高!如果你不知道如何選擇可以到土巴兔進(jìn)行招標(biāo),土巴兔有很多裝修*都可以選擇的,很好的方式,一般最好是選擇專(zhuān)業(yè)對(duì)口的,二手房裝修就選擇專(zhuān)業(yè)的二手房裝修*比較好,這樣裝修的時(shí)候很多的問(wèn)題都能處理好,這樣才能更放心??!
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水龍頭主體的用材: 現(xiàn)在有好多的水龍頭都是選用鋅合金做的,價(jià)格方面是比較便宜的,但是不好之處就是用時(shí)間長(zhǎng)了,就會(huì)像鐵的那樣,慢慢的銹蝕了。這個(gè)銹蝕是不經(jīng)意的,很難察覺(jué)的。所以選擇的時(shí)候建議寧可選擇貴點(diǎn)價(jià)位的也不選擇低價(jià)格的水龍頭,可以從這個(gè)方面選擇廚房明裝冷熱水龍頭。
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房屋墻面開(kāi)裂維修協(xié)議,我以前那個(gè)房子當(dāng)時(shí)也開(kāi)裂了,簽了一個(gè),后來(lái)感覺(jué)沒(méi)多大用,給修補(bǔ)了一下又補(bǔ)償了2000塊錢(qián),因?yàn)椴皇浅兄貕?,也沒(méi)有多大的裂縫兒,所以也就過(guò)去了,你說(shuō)的協(xié)議里面的內(nèi)容的話,我也不是太清楚的,您可以咨詢一下,行家或者律師問(wèn)一下,會(huì)不會(huì)觸碰到一些法律問(wèn)題,其他的就沒(méi)有什么了。