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臥房開窗朝向東北我覺得如果是樓房的話，我并不會影響它的保溫效果。因為現在樓房的供暖設施都是特別齊全的，而且它的功能效果也是特別好，我去我們一個朋友家，他們在冬天的時候都是穿的短袖在家里面。有時候熱得厲害還會開窗戶，所以我覺得窗戶哪個方向并不重要。
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對于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經超過了2.2米，那么這個飄窗是要算面積的，并且要計入房屋產權面積。
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買賣二手商品房其實也沒什么特別注意的。我覺得只要地段合適。*合適，房子質量沒什么問題，就可以了。我買的就是二手房，還是五樓，唯一不好的就是沒電梯，但是*便宜6500一平方，還是學區(qū)房，旁邊有電梯的都在1萬塊左右一平方，有的還毛坯房。
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商品房驗房標準嗯，這個商品房驗收你那就是你跟*商進行驗收，在你買房的時候，*商跟你會簽那個購房合同，然后你交了首付他就會給你開具這個購房合同，購房合同都有詳細的介紹，詳細的寫清楚了吧，條款每一款你就按著那個購房合同的條款去驗收就可以了。
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墻面漏水是件讓人很頭疼的事情，如果不及時處理的話，可能會要把墻面涂料瓷磚等敲掉重新粉刷的。墻面漏水要怎么處理呢，是有一處理步驟的。
1、查找墻面現有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
2、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。
4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。 補充資料：
墻面滲水的原因主要有以*種：
1、砌體的砌筑砂漿沒有飽滿、灰縫空縫，出現毛細通道形成虹吸作用；
2、室內裝飾面的材質質地松散，容易將毛細孔中的水分散發(fā)；
3、外墻飾面抹灰厚度不均勻，導致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻身滲水。
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你好樓主很高興回答您的問題我閨蜜們家原來買這個獎勵墻的時候也不知道如何判斷剪力墻好壞然后他就去找他一個朋友他朋友家是弄這個的然后她朋友告訴她就是說看她貼上去會不會有裂縫掉下來會不會有那個墻壁然后完了之后她就貼上去看的是沒有是說現在那塊墻還是在那兒好好的所以說您可以考慮一下就是說著急家*然后問一下或者說在選擇一下
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辨別p*c門窗型材質量好壞的方法其實不難，最簡單的一種方法就是看P*C型材的表面光澤度，如果表面光澤度不高，或者非常灰暗，那么質量肯定就不好了。第二種簡單的方法就是用尺子量一下型材的壁厚，一般質量差的P*C型材的壁厚都非常薄。
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商品房收房條件嗯，這個我認為反正是嗯，收房的時候就要看這個水有沒有嗯通了，嗯，這個管道有沒有疏通好，然后這個*有沒有給你通進去？然后房子蓋的和不合格，正不正然后還有就是暖氣方面的，另外還有就是房頂漏不漏，如果漏的話，這也是一個很大的問題，嗯，我們小區(qū)里邊有的業(yè)主房子漏就可麻煩了。
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你好啊這位朋友。現在越來越多的人在裝修房子的時候，注重的特別的關心風水問題。但是我認為風水問題其實。沒有那么重要，也不必要過多的去關注他。雖然有的時候這個問題確實需要關注一下。但是我覺得適當就行了，就像你說的客廳朝向布置的問題，這個我認為和風水是沒有太大的*的，所以在這方面你不需要太過于擔心，按照你自己喜歡的去布置就行了。
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兩房朝南客廳朝西這種戶型可以的，南方很多這種戶型，裝修設計好了很不錯的，我家現在就是這樣的，住了十來年了，現在孩子都大了，覺得都很不錯啊。要是你不喜歡的話可以再看看別的房子，房子一大堆，錢多的話就多看看，總有十分*的。
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兩房朝南客廳朝北首先我不知道你家臥室門是朝哪邊開的，如果臥室門是朝客廳那邊開的，那這種戶型還是比較好的，因為你臥室開門的話，它的陽光也會照射到客廳里面，那這樣的話你這個臥室就不要做的太過于復雜，不然的話復雜會遮擋陽光。
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安置房與商品房的區(qū)別還是很明顯的首先商品房的產權基本上都是70年的大產權，但是部分安置房的產權其實只是30年的小產權。而且現在商品房的價格也是非常貴的，主要就是因為安置房是補償給拆遷戶的住房，所以價格特別的便宜。
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家具挑選其實就是弄清楚原木和復合木材的不同以及原木和貼皮的區(qū)別。像是大衣柜如果整面都是木紋而且是整體木紋那這柜子肯定是老貴了。題主也可以用食指關節(jié)輕輕敲像是30mm的板子有些會在中間用松樹做框架前后復合板子貼上，這樣的板子一敲就能感覺到聲音又雜又悶。
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商品房屋頂漏水真的是頂樓最常出現的問題了，物業(yè)不給力，只能業(yè)主自己解決，物業(yè)就知道修修補補，不能徹底解決，還是自己找裝修的工人，好好修一下吧，總是漏雨，多鬧心呀，誰也沒有時間天天處理這個問題，花點錢就花點錢吧。
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墻面開裂，裂紋細小，不會長，不會大。墻體裂紋長而且寬大
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您好，床的位置方向不可以向西，床頭床位不可對著房門，其他位置主要看您個人的喜好去擺都可以的。
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這個建議你多找?guī)准?對比一下。
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收房時墻面空鼓怎么修我覺得這個橋面控股他肯定是，裝修師傅沒有給你做好，這個裝修的師傅手藝也是太差了，肯定是沒有人叫他干活的，所以我建議樓主你可以去找這個裝修隊的師傅，讓他們幫你重做或者是賠償一些賠償金什么的。
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方法一
第一個判斷的方法，當然就是看他的牙花，來進一步定奪他鎖芯是好還是壞。這個方法是很多人在買鎖的時候都會使用到的，但實際上在挑選捫心鎖的時候，最主要看的還是他鎖芯內部的結構，一般鎖芯葉片邊柱式的結構會比傳統(tǒng)的那種彈珠式結構好的多，所以，我們在挑選的時候，不妨側重一下這個點。
方法二
第二個判斷的方法就是用鑰匙插入到鎖心里面，如果在鑰匙插入的過程當中直接被卡住，又或者是比較難插入，那就表示這個鎖芯的防盜性能還是比較差的，因為這可能不需要通過，要是通過一些其他的裝備就能夠輕松地開鎖，因此大家千萬不要冒這個險，不要被這個外表現象所蒙蔽。
方法三
第三個方式自然是從鑰匙的牙花處直接查看一下鑰匙的結構，一般如果鑰匙的結構越復雜，齒印越深的話，那么說明該鎖具的防盜性能就越好，這點相信絕大多數的人還是能夠理解的，而對有口氣一些不法分子想要利用一些簡單的裝備去開鎖的時候，難度也會更大。
方法四
如果單純的從門鎖性能去進行判斷，那就需要對門鎖的重量，還有鎖芯的手法進行掂量來做判斷了，一般門鎖越重的話，那么索性內部桌子就越多，意味著鎖芯的質量也就越好，這樣能夠達到的防盜級別就越高。
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復式房是受躍層式住宅的設計構思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設計的一種經濟型住宅。
復式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯*上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式住宅是一種經濟型房屋。
在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。
