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局部改造

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兩個(gè)月內(nèi)

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  • 　　商品房裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 　　開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。 　　業(yè)主維權(quán)小技巧： 　　1.購房人在購房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對(duì)小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說明。 　　2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。 　　3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時(shí)。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時(shí)，要在第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。 　　4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財(cái)物損失清單，也可請?jiān)u估公司對(duì)所損失的財(cái)物進(jìn)行評(píng)估。 　　5.購房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時(shí)要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進(jìn)合同中，對(duì)出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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  • 房頂裂縫漏水可以用自粘防水卷材的施工方法，簡單來講就是：一掃、一撕、一貼。 自粘卷材對(duì)基面的要求，不能有起砂的現(xiàn)象，不能坑坑洼洼不平整，不能潮濕，不能有灰塵，所以在施工前，這些必須要注意了。把這些前期準(zhǔn)備工作做好，施工就簡單多了，直接撕掉保護(hù)膜，對(duì)著裂縫一貼就行，這也許是目前最最簡單的防水補(bǔ)漏辦法。 這個(gè)是最快的屋頂裂縫漏水維修辦法，只能針對(duì)于屋頂現(xiàn)有的開裂縫漏水有效果，如果以后屋頂產(chǎn)生新的開裂，那就得重新再修。徹底根治的辦法就是，整個(gè)屋面全部鋪貼一層，這樣花費(fèi)就有點(diǎn)高了。小編言盡于此，看大家的選擇了。
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  • 碧桂園樓盤的房屋在購買的時(shí)候價(jià)格是比較便宜的，但是據(jù)我所了解的情況得知碧桂園樓盤在南昌地區(qū)的建造位置是處于一個(gè)比較繁華的地段，因此在南昌復(fù)式樓的房屋購買價(jià)格上是比較貴一些的，大概是18,000塊錢每平方米。
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  • 福州小戶型復(fù)式樓在售要說這個(gè)房子你應(yīng)該做什么樣的裝修風(fēng)格那么首先要看一下你家里邊人都喜歡什么樣的裝修風(fēng)格，是比較喜歡淺顏色的還是深顏色的，從我個(gè)人角度來說我比較喜歡那種美式的田園風(fēng)格我覺得這種美式田園風(fēng)格有一種農(nóng)村的那種感覺，現(xiàn)在人們的生活水平都在提高，都向往一些比較自然的生活氣息，所以說這種美式的裝修風(fēng)格非常的不錯(cuò)。
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  • 你好，網(wǎng)咖的消費(fèi)很高的，你的機(jī)房吊頂材質(zhì)買一定要配的上這個(gè)環(huán)境氣氛呀，而且要貴點(diǎn)好的，只有貴才質(zhì)量好，還好看對(duì)吧，我見我去過的網(wǎng)吧都是現(xiàn)代風(fēng)格的，或者是那種魔幻的風(fēng)格，但是這都太大眾了，可以試試復(fù)古風(fēng)哦還不錯(cuò)。
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  • 現(xiàn)在房價(jià)那么那么的貴，能帶個(gè)露臺(tái)面積大好多，簡直就是賺到了，又能曬太陽，又能種點(diǎn)花花草草啦綠植蔬菜啦，還可以搞個(gè)燒烤的，想想就美美搭。平頂露臺(tái)施工呢最最重要就是防水問題了，因?yàn)橐諘裼炅艿模⒁饽屠匣?，抗拉?qiáng)度高的防水材料等。
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  • 一樓廚房天花板吊頂選用最輕的吊頂材料采用P*C板。P*C板的材料是聚氯乙烯，它是世界上產(chǎn)量最大的塑料產(chǎn)品之一，性能良好，P*C吊頂重量輕，還防水防潮，還具有抗酸堿性強(qiáng)的特點(diǎn)，施工安裝比較方便。而且它的*比較低，一般的市場*在15~30元左右，這個(gè)*只供參考以當(dāng)?shù)厥袌?為準(zhǔn)。
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  • 要看你衛(wèi)生間在整體布局的位置，掛天花上的涉及天花開孔（管道有可能穿墻需打孔），玻璃窗上的，玻璃還要開孔的。 線路需要明裝嗨是暗裝等。
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  • 朋友當(dāng)初堅(jiān)持買復(fù)式房整體裝修設(shè)計(jì)上考慮一下美式風(fēng)格而且這種風(fēng)格他的要求是特別簡單的，我們考慮一下美式的家裝風(fēng)格搭配一些家具以及墻面地面的顏色要表現(xiàn)的淋漓盡致，在整個(gè)室內(nèi)的功能區(qū)域上劃分也是很有特性的要使環(huán)境表現(xiàn)的相得益彰。
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  • 樓梯房的頂層復(fù)式樓需要多少錢呢？對(duì)于樓上所說的這個(gè)價(jià)格，我覺得多少有一點(diǎn)點(diǎn)貴，如果是這樣做的話，大概就是1萬塊錢左右就可以把房子做得非常完美了，希望我的這個(gè)說法能夠幫助到您，希望樓主可以把自己的房子裝修得完美漂亮。
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  • 用過，測試過才知道
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  • 我覺得在購買鐵嶺二手房復(fù)式樓的時(shí)候，一定要看一下復(fù)式樓的四周圍墻面有沒有裂縫，他的電線是否老化，最重要的就是看一下賣家是否是有權(quán)利出售二手房，避免中間出現(xiàn)什么誤差，自己造成一定的損失，在購買的時(shí)候一定要看他的房產(chǎn)證上的名字是否是他本人的。
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  • 哈哈，頂復(fù)式房子為什么便宜，參考是否值得買？蒼天在上，黃土在下，不是我不告訴你，而是你問的怎么如此簡單的問題。不告訴你吧，于心不忍，告訴你吧，還有點(diǎn)難為情。算了，告訴你答案吧。只買最貴的，最貴的就最好的，相信我的建議，肯定沒錯(cuò)。
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  • 可以買兩層樓做復(fù)式一般情況下，兩層樓可以改裝成復(fù)式樓的，復(fù)式樓應(yīng)該是有兩層的空間，一般的商品房層高只有2.8-3.2米左右，完全沒可能創(chuàng)作出兩層都能活動(dòng)的空間，當(dāng)然可以做躍式設(shè)計(jì)，就是如部分房間地面墊高，不過做復(fù)式樓空間除非房子有部分地方層高達(dá)到4.5米。
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  • 福州小戶型復(fù)式樓在售要說這個(gè)房子你應(yīng)該做什么樣的裝修風(fēng)格那么首先要看一下你家里邊人都喜歡什么樣的裝修風(fēng)格，是比較喜歡淺顏色的還是深顏色的，從我個(gè)人角度來說我比較喜歡那種美式的田園風(fēng)格我覺得這種美式田園風(fēng)格有一種農(nóng)村的那種感覺，現(xiàn)在人們的生活水平都在提高，都向往一些比較自然的生活氣息，所以說這種美式的裝修風(fēng)格非常的不錯(cuò)。
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  • 像樓主所說的這種40年復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)的房子我是不建議購買的，因?yàn)檫@種房子的話，他的年限比較短一些，后期也不知道到底能不能續(xù)交，如果過了40年房子被回收了那么我們以后就沒有地方住了，還得重新買新的房子，所以我不建議買以上就是我的個(gè)人觀點(diǎn)，希望對(duì)你有幫助。
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  • 據(jù)我所了解得知南京復(fù)式樓二手房的房屋在購買的時(shí)候，價(jià)格均價(jià)是24,600元每平米，如果你要是在鼓樓地區(qū)購買二手房的話，它的購買價(jià)格是38,000元每平米，如果是在溧水區(qū)購買房屋的話，他的房屋價(jià)格大概是在23,000元每平米，溧水區(qū)的房屋價(jià)格之所以這么便宜，主要是因?yàn)樗奈恢帽容^偏僻，在出行方面是較為困難一些的。
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  • 買房需要注意什么呢？如果是新房的話，要看五證是否齊全，如果不齊的話，不能辦按揭，也不能辦房產(chǎn)證等，后續(xù)會(huì)有很多麻煩問題等著你，這一點(diǎn)很重要，如果是二手房，必須注意房子有沒有糾紛，我以前一鄰居就是買了有糾紛的二手房，一直打了兩年官司。
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  • 土豪你好。買連續(xù)兩層樓做復(fù)式房的想法是挺不錯(cuò)的。而且最近復(fù)式房的股票已經(jīng)上漲了很多。未來的趨勢肯定是向復(fù)式房發(fā)展。所以這個(gè)意見是非常棒的。雖然復(fù)式房期權(quán)非常短。但在未來，國家的政策肯定會(huì)將期權(quán)變長的。所以你趕緊將你的想法變成行動(dòng)吧，坐等升值。
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