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您好，陽光房優(yōu)點有：陽光房的視線范圍很大，只要站在屋內(nèi)就可以將室外風景盡收眼底，讓視野和心胸變得更廣闊。此外，陽光房對孩子的成長，對老人的身體也大有好處。
陽光房的缺點：1、材料差異影響性能
從材料性能上來看，市面上陽光房材料性能差異很大，比如：鋼結(jié)構陽光房，雖然通透性良好，但其隔熱和保溫性能比較差，德高瓦陽光房看起來雖然很美，但采光不好，造價高，只能通過頂部天窗、四周設計窗戶來幫助陽光房的采光及通風。
2、對門窗性能要求極高
一般陽光房的承重力比較大，它的邊框和普通推拉門不同，需要采用高級鋁合金與鋼材來制作，并且在制作時還要加大壁厚和寬度尺寸，確保其支撐力更強。此外，陽光房的門窗要使用雙層中空保暖玻璃，并太在玻璃和金屬邊框中夾有特制的防撞條、特制密封條，防雨雪天氣。
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個人覺得樓梯房優(yōu)缺點還是可以再可以接受的范圍之內(nèi)的，樓梯房的優(yōu)點就是視野非常寬闊，屋里是非常向陽的，并不會出現(xiàn)潮濕現(xiàn)象，住戶也不會太雜亂，樓梯房唯一的缺點就是家里有老人或者是小孩的話，在上下樓的時候是比較不方便的。
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微瞐石廚房瓷磚也是有很多的缺點的。而現(xiàn)在的強度非常低，非常的不耐磨損，輕輕地一劃就會有劃痕的出現(xiàn)。而且為巖石表面有一定數(shù)量的狀況，遇到這樣的東西就很容易顯現(xiàn)，在使用中非常容易顯臟。而且它的硬度較低，在清潔后表面水分也比較難干。
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我們家就是復式公寓房，我很喜歡呀，有兩層就很有層次感，下面是日?；顒訁^(qū)，樓上是休息區(qū)，房子的功能分得比較清楚，而且比單層的公寓房按照建筑面積來說就利用率大了很多。要說缺點也還是有，就是有一個房間采光不好，不過做個儲物間也無所謂了。
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我姐姐是在去年買的二手房，當時她也不太懂，自己咨詢工作人員才知道一些，滿二唯一，主要是原來的房主以家庭為單位，目前在房管局只有這一套房子，兩年指的是辦理房產(chǎn)證已經(jīng)兩年，不知道購買二手房滿二唯一是什么意思的朋友，可以看一下。
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隱形門廚房的安裝會使空間從視覺上顯得比較大，也使整個家里顯得非常的美觀，而且也會節(jié)省不少的裝修材料，節(jié)省經(jīng)費。缺點呢就是在安裝時不設置門框，時間一長就有可能出現(xiàn)變形。而且隱形門廚房經(jīng)常關閉的話，就會讓空氣不流通。
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樓梯木質(zhì)扶手廠家生產(chǎn)的扶手相對來說是不錯的，但是它有一定的優(yōu)缺點，比如木質(zhì)的扶手在一定程度上能夠有效緩解紫外線對人體的傷害程度，而它的缺點就是選材料時需要特別仔細，因為不好的木質(zhì)材料過不了多久，就會腐蝕掉。
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開放式廚房缺點是什么，這個還要問嗎，開放式廚房最大的缺點就是油煙。你想啊，我們是中國人，中國人祖祖輩輩都吃的是中餐，這個中餐特點就是大多數(shù)都是有大油煙的。僅僅靠一臺抽煙煙機根本沒有辦法把中餐強大的油煙完全抽走，如果不是開放式廚房，廚房門一關，油煙僅限于廚房，開放式就滿屋飄。
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自建簡約中式雙拼房6:00的戶型比較大，缺點是兩個房產(chǎn)證，而對于限購是相當比較麻煩的。而且姑父過戶也非常麻煩，建議最好是還不要采購這種房子。雙拼別墅是在中國杯規(guī)避政策的產(chǎn)物，由于國內(nèi)令禁止*都住別墅，*彩商用雙評聯(lián)排等方式*，以避免政策部分雙拼別墅，可以交房后打通變成獨棟別墅。
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二手房刷漆步驟還是比較簡單的。先整體打理墻面，再找平，再刷膩子粉，最后刷漆就可以了。因為我們家的面積比較大，爸爸又不在家，我們就是找的專業(yè)的師傅給做的，這樣可以節(jié)省我們自己的人工，也美觀一些，畢竟人家是專業(yè)的。
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其實在大省會買房子最重要的是*，你要是沒錢您可以考慮這種戶型的房子，這種戶型的房子要比南北朝向的房子每平方米便宜幾百塊錢。東西向的房子有什么缺點？說幾點重要的缺點就是這種房子不是南北通透，而且跟地球的磁場是相反的，平時睡覺的時候建議您可以把床南北進行擺放。
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復式樓的優(yōu)缺點
復式房優(yōu)點
1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。
4、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設計：通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。
復式房缺點
1、自然通風、采光較差
復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結(jié)構的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。
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1.通過正規(guī)的中介公司，尋找房源是比較靠譜的。
2.二手房，千萬不能買那種毛病一大堆的房子，比如漏水、漏電、防盜門及窗戶、房間門開啟不順暢等等一系列小問題的房子。因為重新裝修的時候，會浪費你更多的金錢。
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復式樓房優(yōu)缺點，優(yōu)點是：
（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；
（3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：
（1）復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；
（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
（3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
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很多的東西和事物都是有兩面性的，所以木板陽光房也是有缺點的，首先就是它使用時間長了就會腐蝕，而且還很出現(xiàn)褪色，有可能還會變形，最重要的是它非常的不防水容易潮。而且長時間的暴曬就會出現(xiàn)開裂，所以在選擇木板陽光房的時候還是要謹慎的。
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你好，淋浴房石材優(yōu)缺點根據(jù)他們石材自身的特性各自不一樣，淋浴房因為空間常年潮濕，容易滋生細菌，所以防潮和防霉效果要好，在這點上，我覺得大理石瓷磚比較適合，大理石瓷磚可以做臺面，地漏可以安裝在四周圍，排水效果快，就解決了這一難題，雖然*貴點，但是安裝比較方便，瓷磚防滑效果差，施工時間長，現(xiàn)在已經(jīng)不流行了，希望我的建議對你有幫助。
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一樓復式的房子缺點層高的限制 前面說過了，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
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花園洋房缺點為下：花園洋房普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離，在出行方面上來講的話，有一定的困難和阻礙，并且我覺得花園洋房的安全防盜系數(shù)非常低，小偷在偷盜的時候，非常有可能跨過花園的柵欄，直接進房屋進行偷盜。
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復式結(jié)構的房子關于這種房子，他主要是經(jīng)濟，是住房，大大利用了空間的住宅面積，上下樓層，樓上一般是臥室，書房樓下是衛(wèi)生間，廚房客廳，這樣又使得房子，居住的有格局不繁瑣，是年輕人們最愛的一種格局，他的缺點呢，就是屋子的采光不是太好，空氣不是太流通，
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買二手復式房子怎么過戶，這個找中介就好了，他們都是比較專業(yè)的都能為你一一辦妥的，當然中介費也是需要繳納的，濟南這邊雙方都需要繳納三萬的中介費，交了這個錢他們就要為你辦事的，所以至于怎么過戶交給他們辦理就會他們會帶著你辦理的。
