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  • 二手房買賣北京本地人是需要繳納稅費(fèi)的，其實(shí)不管是北京本地人還是外地戶口，只要在北京這邊*二手房都是要繳納一定的稅費(fèi)。其中契稅是最多的，現(xiàn)在契稅大概是總房?jī)r(jià)的1%到3%左右。假如說這個(gè)房子是滿足了五年以上的時(shí)間，而且是你個(gè)人的唯一一套房子，那么是可以免征營(yíng)業(yè)稅的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式公寓算一層面積嗎？是的，復(fù)式公寓算一層面積，雖然結(jié)構(gòu)上來說它是屬于兩層的結(jié)構(gòu)，但是真正的占地面積是屬于一層的面積。也就是說等于是你購(gòu)買一層面積得到兩層的構(gòu)造復(fù)式樓，這個(gè)你可以在購(gòu)買的時(shí)候多番咨詢，詳細(xì)了解。
    已有 1 個(gè)回答
  • 頂層復(fù)式露臺(tái)這樣的問題不能一概而論，要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式，還是中層復(fù)式了，如果是頂層復(fù)式的話，那樣的好處是非常多的，主要是空氣比較好，采光也非常的好，靜音率也很好衛(wèi)生好等等但是也有一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水防漏防裂的問題都是要考慮到的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 二手房稅費(fèi)高是有一定道理的，需要繳納的費(fèi)用比較高，一般不足5年的房子需要繳納房款的5.5%作為營(yíng)業(yè)稅這筆費(fèi)用需要賣方繳納，還有印花稅為0.5%這個(gè)需要雙方繳納，房屋契稅90以下1%，90到144為1.5%，144以上為3%，二套房為3%這個(gè)需要買房繳納，以上需要雙方共同或賣方繳納的需要你們?cè)诤煤脺贤ā?/div>
    已有 2 個(gè)回答
  • 二手房不滿2年的話，肯定是非常高的，這個(gè)我也是在網(wǎng)上看到過，因?yàn)橐彩菄?guó)家的政策，你如果說買房子最好是買新的這種二手房也不一定便宜，就是為你減少了一些裝修的工程，但是也不是說二手房不能買也可以買，最好是買五年以上的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 我們家找的刷墻工人他們是按那種墻的面積大小來進(jìn)行計(jì)算的，但是具體的我也沒問清楚人家跟我要多少，我就給了多少，大約一天的話一個(gè)人是170塊錢，刷墻人工費(fèi)鄭州都不是特別多的，我們家是130平米，裝修了兩天就弄完了，希望給樓主提個(gè)建議。
    已有 2 個(gè)回答
  • 地區(qū)不同，價(jià)格也不懂，關(guān)鍵就看你家是哪個(gè)地區(qū)了。正常來說，像小廚房和小衛(wèi)生間的一間是差不多80-150元不等，如果占地面積更大，就以此為標(biāo)準(zhǔn)遞推，材料使用得不同的話，人工費(fèi)也會(huì)有一點(diǎn)差，越厚的鋁扣板吊頂人工費(fèi)越多，越薄的則越省，所以總結(jié)來說還是要看地區(qū)和材料。
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  • 浪費(fèi)空間應(yīng)該是不存在的問題吧。如果你家的階梯式墻壁比較窄就不會(huì)的，我家的客廳比較大，因?yàn)槠綍r(shí)來的客人會(huì)很多，但是擺一個(gè)照片墻還是綽綽有余的。我建議你還是看一下具體的尺寸比較好，這樣就可以充分考慮家人的心情啦！
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  • "這怎么說呢，相對(duì)來說，在國(guó)內(nèi)加盟一家西奧多·亞歷山家居*其總費(fèi)用比國(guó)內(nèi)同類*稍高一些。其中的原因有以下幾點(diǎn)： 1、西奧多·亞歷山大屬于進(jìn)口高端家居*，不管是設(shè)計(jì)還是質(zhì)量在家居*中都是上等的； 2、西奧多·亞歷山大設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)在國(guó)際上都很出名； 3、西奧多·亞歷山大所有產(chǎn)品的做工工藝細(xì)節(jié)大多是人工雕刻的，特別精細(xì)用心，值得收藏。"
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  • 關(guān)于實(shí)木地板安裝費(fèi)問題，其實(shí)我也不太懂這個(gè)市場(chǎng)價(jià)格大概是多少，但一般來說實(shí)木地板安裝費(fèi)應(yīng)該不會(huì)太貴，但是應(yīng)該每個(gè)地區(qū)的價(jià)格都會(huì)有些誤差吧，我姐姐家前年裝時(shí)就十二塊錢一平米，現(xiàn)在就不知道了，但應(yīng)該也在這個(gè)價(jià)左右吧。
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  • 其實(shí)說到房屋頂樓漏水物業(yè)管嗎，這個(gè)問題很簡(jiǎn)單，物業(yè)肯定會(huì)管，因?yàn)轫敇鞘菍儆?商建筑，如果真的漏水了是需要*商來負(fù)責(zé)的，并不是說你自己去解決，這樣的話也是非常不錯(cuò)的，因?yàn)槟I房的時(shí)候已經(jīng)交過公共維修基金了。
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  • 陽(yáng)臺(tái)移門是單層玻璃的話，你看一下你們家窗戶是雙層玻璃的嗎？如果說窗戶是雙層玻璃的話，那陽(yáng)臺(tái)的玻璃不一定非要是雙層玻璃的呀。因?yàn)閺母粢羯厦娌皇侵饕€是靠著窗戶的玻璃隔音嘛。實(shí)在想換的話，估計(jì)要換門了。這樣影響就大了。
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  • 裝修費(fèi)攤銷10年可以嗎？應(yīng)該是可以的，你可以問一下當(dāng)?shù)氐难b修*，這應(yīng)該就叫做分期付款，只不過是用在裝修上面而已。具體需要你去當(dāng)?shù)氐?問一下的每個(gè)裝修*的規(guī)矩都是不一樣的。個(gè)人建議應(yīng)該是可以的。現(xiàn)在一部手機(jī)都可以分?jǐn)偢顿M(fèi)了，別說房子裝修啦。更是可以啦。
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  • 一層70平復(fù)式三層像這樣的一個(gè)問題的話，要看我們的樓主是全款還是首付了，如果要是全款的話，肯定相對(duì)來講會(huì)低一些，如果要是首付的話，那么你就是會(huì)有高昂的一個(gè)貸款問題，所以要看我們樓主去怎么樣選擇了，通常現(xiàn)在以目前我們當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)來講的話是7000塊錢一平米，不知道你們當(dāng)?shù)貎r(jià)位。
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  • 我覺得躍層客廳現(xiàn)澆加層的時(shí)候要看好位置不同的位置，澆筑的時(shí)候使用的厚度都是不同的。在正常的樓層現(xiàn)澆頂當(dāng)中，客廳餐廳的位置一般都是按照15公分的厚度來澆筑。那么像衛(wèi)生間這樣的地方，可能厚度就沒有那么多了。正常情況之下，衛(wèi)生間的厚度都是10公分。
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  • 我們這里集成吊頂板上開孔費(fèi)差不多二十元左右，不過我猜各個(gè)地區(qū)的費(fèi)用應(yīng)該不同。你放心，跟我們這邊的價(jià)格差別不會(huì)太大的。價(jià)格貴一點(diǎn)的開孔技術(shù)好一點(diǎn)，便宜一點(diǎn)有可能技術(shù)就沒那么好了，有時(shí)候也說不定主要是看緣分，需要你放亮眼睛。
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  • 肯定方便，打掃衛(wèi)生也輕松了。
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  • 復(fù)式樓第二層是不是層高較矮這個(gè)應(yīng)該是都要比低層的稍微矮一點(diǎn)點(diǎn)的，如果他們建的比較大的話，那么可能就會(huì)影響其他房子的建筑，所以一般都會(huì)比其他的要矮一點(diǎn)。有沒有比這個(gè)高一點(diǎn)的，我就不不是那么的清楚了，反正我見過的一般都是比較矮。
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  • 復(fù)式買一層送一層嗎這個(gè)，就像樓上這位朋友所說的，每個(gè)樓盤的售樓部，賣法都不一樣的。有的是算總平米數(shù)，然后賣的有的是，嗯，算下邊兒一層面積，然后上邊兒的面積是送的。反正我認(rèn)為這種，嗯，復(fù)式結(jié)構(gòu)的樓房也挺好做的，嗯，挺有特點(diǎn)的。嗯，看你個(gè)人的喜好了這。
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  • 您想了解二手房交易稅，就要先了解您房子的性質(zhì)，如果您的房子是普通的住宅。就只有契稅，增值稅，個(gè)人所得稅，然后還有個(gè)印花稅。但是您的房是單位房，商業(yè)用房，商鋪，集體產(chǎn)權(quán)，軍產(chǎn)等等。這些產(chǎn)權(quán)中有需要補(bǔ)交一部分錢才能進(jìn)行買賣的。也有不能進(jìn)行買賣的，所以您要先了解房子的性質(zhì)。
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