二手房稅費(fèi)高是有一定道理的，需要繳納的費(fèi)用比較高，一般不足5年的房子需要繳納房款的5.5%作為營(yíng)業(yè)稅這筆費(fèi)用需要賣(mài)方繳納，還有印花稅為0.5%這個(gè)需要雙方繳納，房屋契稅90以下1%，90到144為1.5%，144以上為3%，二套房為3%這個(gè)需要買(mǎi)房繳納，以上需要雙方共同或賣(mài)方繳納的需要你們?cè)诤煤脺贤ā?/div>
二手房需要拆除重做的地方比較多：
老房原來(lái)的基礎(chǔ)裝修大多陳舊落后，需要拆除之后重做。比如原來(lái)的窗戶(hù)是鐵窗戶(hù)，漏風(fēng)嚴(yán)重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質(zhì)比較差，需要將原墻基底層鏟除、找平再重新刮耐水泥子才能刷乳膠漆。而毛坯房就沒(méi)有這一步驟的麻煩事兒，所以省了工時(shí)費(fèi)，勞務(wù)費(fèi)等等
新房入住有什么講究其實(shí)就是一些老年人留下來(lái)的迷信說(shuō)法，我們自己在喬遷新居的時(shí)候一般會(huì)選擇一個(gè)比較好的吉日在家里合適位置擺放上床以及灶頭，他然后去這個(gè)房間里邊做做飯開(kāi)開(kāi)火代表著全家人住在這里身體健康頭腦靈活。
我自己本人就是經(jīng)歷過(guò)二手房收房的這一個(gè)過(guò)程，首先就是要看家里的墻壁有沒(méi)有空鼓的現(xiàn)象或者是脫皮的現(xiàn)象，衛(wèi)生間里面的防水有沒(méi)有做到位這一點(diǎn)是非常關(guān)鍵的，還有就是家里一系列的電線(xiàn)布局是否合理電線(xiàn)分布情況怎么樣？
朝陽(yáng)區(qū)公租房我也覺(jué)得樓上說(shuō)的挺有道理的，我也覺(jué)得他要是買(mǎi)一套在朝陽(yáng)區(qū)買(mǎi)一套公租房的話(huà)，肯定就是在六七千塊錢(qián)左右，不過(guò)我建議樓主你可以去售樓部問(wèn)一下他那里的工作人員幫你介紹一下他的房的質(zhì)量和價(jià)錢(qián)，你可以再問(wèn)一問(wèn)你身邊的朋友或者是鄰居什么的。
佳苑小區(qū)在里面買(mǎi)一套房子的話(huà)，好像得幾十萬(wàn)到100萬(wàn)左右吧，因?yàn)槲覜](méi)有在里面買(mǎi)，所以不是特別的清楚，但是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)基本上都是這樣的，沒(méi)有特別便宜的，那么樓主如果想買(mǎi)的話(huà)，我建議樓主像樓上所說(shuō)的那樣去問(wèn)一下物業(yè)或者售樓部看一下，打聽(tīng)一下。
我們家就是住在中山二套房2016的，我們家是兩年前購(gòu)買(mǎi)的這套房子，在我們購(gòu)買(mǎi)這套房子的時(shí)候大量比較了同等價(jià)位下幾套房子，發(fā)現(xiàn)中山二套房2016的房子是最為實(shí)惠的，如果你問(wèn)我是否值得購(gòu)買(mǎi)這套房子的話(huà)，我是比較推薦的。兩年住下來(lái)，我也發(fā)現(xiàn)房子是非常值得購(gòu)買(mǎi)的。
哈哈，親打算買(mǎi)北苑家園的房子嗎？那我們可能會(huì)成為鄰居哦，我也住在這兒呢，我的評(píng)價(jià)就是，還是不錯(cuò)的吧，交通位置還可以，旁邊就是*區(qū)啊、科技園啊什么的，很方便上班的，而且環(huán)境也不錯(cuò)的，最主要的是，相對(duì)于其他樓盤(pán)，北苑家園的房子不是很貴，像小資家庭基本可以接受的哈，歡迎親早點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)我們成為鄰居，一起嘮嗑兒哈！
邵陽(yáng)市別墅區(qū)的房屋參考價(jià)格現(xiàn)在是21,500元每平米，別墅區(qū)域的綠化面積達(dá)到了90%，每棟別墅都配有一個(gè)打掃衛(wèi)生的叔叔或者阿姨，每天的時(shí)候都會(huì)定期的打掃房屋周邊的垃圾，停車(chē)場(chǎng)的數(shù)量也是按家庭進(jìn)行分配的，數(shù)量是比較充足的，周?chē)呐涮自O(shè)施相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較完善的，房屋格局是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。
上海黃浦附近別墅區(qū)的房屋價(jià)格和上海閔行區(qū)的別墅區(qū)價(jià)格確實(shí)是相差很多，據(jù)了解，上海黃埔附近別墅區(qū)的房屋參考價(jià)格大概是在17,800元每平米，這個(gè)地區(qū)的房屋價(jià)格在上海來(lái)講，算得上是比較便宜的別墅區(qū)價(jià)格了，如果自己真的有心購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，建議你最好趁早購(gòu)買(mǎi)，從房?jī)r(jià)的走勢(shì)圖上來(lái)看，這個(gè)地區(qū)的房屋價(jià)格很有可能會(huì)在6月份的時(shí)候上漲。
樓主你好，關(guān)于你問(wèn)的二手房裝修比新房貴嗎二手房比新房裝修不貴，因?yàn)槎址恳呀?jīng)把地面防水做好，有的二手房瓷磚是比較新的，所以沒(méi)有必要換，當(dāng)在裝修的時(shí)候只是簡(jiǎn)單的刮一下墻面的涂料，客廳內(nèi)做造型就可以，所以這樣裝修的費(fèi)用不貴。
樓房室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)可以根據(jù)現(xiàn)在前衛(wèi)風(fēng)格也是另類(lèi)生活，崇高時(shí)尚的現(xiàn)代風(fēng)格，雅致風(fēng)格，現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，與優(yōu)質(zhì)新中式風(fēng)格，勾起懷舊思緒，新古典風(fēng)格體現(xiàn)高貴歐式風(fēng)格，主要是比較不錯(cuò)的選擇，營(yíng)造出華麗表達(dá)悠閑態(tài)度的美式鄉(xiāng)村風(fēng)格設(shè)計(jì)都是比較多樣化的。
嘉定區(qū)嘉年路128弄裝修好的二手房有的每平米是39,500塊錢(qián)，有的是42,600塊錢(qián)，這得看具體要買(mǎi)的是哪一個(gè)人家的二手房，具體的二手房的一個(gè)裝修情況和質(zhì)量情況年限等等，這些都是直接影響房子價(jià)格高低的一個(gè)重要因素，反正我是覺(jué)得買(mǎi)一個(gè)質(zhì)量比較好的，價(jià)格稍微高一點(diǎn)的二手房應(yīng)該還是很有必要的。
裝修費(fèi)用要根據(jù)房子的大小和所選擇的風(fēng)格，所做的工程量和用的材料等級(jí)來(lái)估算的，每個(gè)城市的材料費(fèi)和人工費(fèi)也會(huì)有差異。你在一線(xiàn)的城市，并且以前做好基本的部分。至于3房裝修費(fèi)用，我給你個(gè)報(bào)價(jià)可以參考下，大概在10萬(wàn)到30萬(wàn)不等，一線(xiàn)的地方，人工水平也會(huì)更高，這是需要考慮進(jìn)去的。
城關(guān)二手房，我覺(jué)得最重要的就是對(duì)墻面進(jìn)行改造，防止有裂縫，漏水的現(xiàn)象等等，在改造時(shí)我們可以選擇貼磚，會(huì)在表面看起來(lái)非常的明亮，光潔，而且也很容易清理，還有需要注意的就是，貼磚時(shí)要貼滿(mǎn)，不可以有空地不貼。
天津復(fù)式公寓二手房房屋均價(jià)價(jià)格是在15,600多塊錢(qián)，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，它的在售樓盤(pán)目前有400多個(gè)，待售樓盤(pán)的話(huà)是有158個(gè)的，在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，自己可以直接去找中介進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，這樣能夠保證自己所購(gòu)買(mǎi)到的公寓二手房是真實(shí)的。不會(huì)被欺騙上當(dāng)。
現(xiàn)在北京順義二手房房源還是比較多的，我覺(jué)得現(xiàn)在在北京順義買(mǎi)二手房也是很明智的，因?yàn)楝F(xiàn)在這邊的二手房房?jī)r(jià)其實(shí)還不是很貴的。如果你的資金比較充足的話(huà)，我覺(jué)得你可以考慮一下這邊的龍灣別墅，這個(gè)小區(qū)里面的房子都是別墅，平均價(jià)格大概是55000塊錢(qián)。
北寧灣復(fù)式躍層二手房有沒(méi)有還原這個(gè)，只有你到他們當(dāng)?shù)氐匿N(xiāo)售*里面去看一看，才知道有沒(méi)有準(zhǔn)確的房源，因?yàn)橄裎覀冞@樣打聽(tīng)的話(huà)，對(duì)他們那邊的信息是掌握不清楚的，如果現(xiàn)在就可能有信息的判斷失誤。所以你一定要親自到那邊去看一看。
