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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時,物業(yè)會有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座
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你好，這位朋友我媽前一段時間剛剛參觀了一個英式裝修風(fēng)格樣板房，正好可以幫助你解答一下呢。英式裝修風(fēng)格呢，他一般看起來比較高貴，他的整體格調(diào)呢，一般都是以白色系為主的。已經(jīng)是裝修最出名的就是他們那手工沙發(fā)，要選擇一下。
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舊房屋裝修流程及注意事項首先你要看看這個房屋里面的設(shè)備是不是都是完好無損的，如果有一些損壞的話，需要把它維修一下，維修完之后可能這個房屋里面裝修，如果你不喜歡的話，就需要裝修一下自己喜歡的風(fēng)格。我們當(dāng)時買房子的時候都是按照這些來進行裝修的。
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在拿到鑰匙看到毛坯房以后，房子如何裝修首先對考慮房子的裝修格局使用心里應(yīng)該有個數(shù)，再就是對與裝修風(fēng)格的選擇一定要戶型像協(xié)調(diào)，再就是首先要把水電改好到位，還有一個重要的環(huán)節(jié)就是防水，千萬要做好，這個方面我感覺很重要，一旦漏水不到自己受影響還可能影響到我們的樓下業(yè)主，所以提醒樓主一定要注意。
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毛坯房裝修注意事項及細節(jié)這位朋友對于你提出來的這個問題，我不是搞裝修的所以不太清楚我個人覺得你可以去請一下裝修工人讓他們幫你看一下你這個毛坯房都該注意一下什么這就是我對你提出來我的建議只是希望你能夠從中得到一些幫助，希望你的房子能夠早日裝修好。
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最重要的應(yīng)該是驗墻面是否有空鼓，如果有空鼓后續(xù)墻面會開裂的，需要高度警惕這個問題
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一、不可放松水路工程
水路一定要徹底檢查，如有水管老化，必須馬上更換，還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不可以留下死角。
二、不可忽視的電路改造
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用P*C絕緣護線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。
三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽
裝修二手房中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。于是，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位實際上也是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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復(fù)式房屋裝修的注意事項主要有以下幾個方面，第一，由于復(fù)式樓的二樓空間是很難調(diào)整的，所以衛(wèi)生間一旦裝修好，后期想改動就難了，因此衛(wèi)生間的位置選擇是否合理非常重要。第二，復(fù)式結(jié)構(gòu)的樓梯裝修，是很需要費錢和費心的，因為如果在裝修時不注意，那么出現(xiàn)事故時會比普通的室內(nèi)空間出現(xiàn)的還要多還要嚴(yán)重。
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我覺得這個上海世茂濱江花園的二手房，在裝修的時候之前你首先第一件事就是應(yīng)該要把這個房子的門鎖給換掉，因為在之前他是出租給別人還是自己家里面住，誰也不清楚，還有誰的手里面有這個房子的鑰匙，更是一概不知，所以說最重要的就是要把這個房子的門鎖給換掉。
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裝修驗房注意事項及細節(jié)檢查嗯，墻體師傅玩好，墻面的平整度，墻面是否漏水？有骨氣，是否有裂縫，特別要查看一下墻體是否有水劑，尤其是中間的山墻，廚房衛(wèi)生間頂面，外墻等地方看，漏水做的如何？應(yīng)該仔細檢查一下地面，有空開裂情況，控股的話一定要讓裝修人盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿鏤板
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您好，可以在土巴兔平臺或線下多找?guī)准已b修*對比了解下，以上是我個人的觀點，希望能給您提供參考,祝您生活愉快。
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裝修這個吉林二手房之前，我覺得首先要把重點就是放在裝飾的材料上面，就以墻面的涂料作為例子，舊房子墻面他的基層都是經(jīng)過長時間的使用，一般都會出現(xiàn)不同程度上面的開裂或者是生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如果沒有解決的話就會讓后期的墻面使用的并不是很好。
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一般的二手房是是根據(jù)以前的老房主人設(shè)計的，對于你們自己家肯定是不一定合適的，所以找一個好一點的設(shè)計師進行設(shè)計一次是有必要的，一般的裝修*有提供這個業(yè)務(wù)，如果你對于這個不懂可以到土巴兔的裝修*版塊查詢，或者進行招標(biāo)都OK的！下一步就是進行設(shè)計然后需要注意的事情是施工，如果以前很多的問題的話這時候一點要解決，比如防水問題，比如瓷磚問題，比如水電問題，作為一個旁觀者的角度，我們建議您能全部換新的的話，最好是全*全部換新的，這樣才能安心！
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房間設(shè)計裝修注意事項主要有如下幾個方面。第一，為了不影響家人的睡眠，房間的吊頂不宜安裝地得過低，使人產(chǎn)生壓迫感，最好是不要做吊頂，或者以簡單的頂面裝飾一下。第二，房間的隔音問題也很重要，所以在裝修的時候應(yīng)大面積的采用隔音材料，比如隔音板，隔音棉等。
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一般在裝修這個惠東二手房的時候，我覺得你首先應(yīng)該要注意的就是這個房子的墻面還有地面上有沒有出現(xiàn)一些不太明顯的裂縫，這個時候你你就可以請一些比較專業(yè)的人員幫助你來檢查一下，如果有的話你就要把這些基層先要刮除掉，再去上一些新的。
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我覺得在這個裝修石坪橋二手房之前，你首先應(yīng)該要把這個房間的門鎖給換掉，因為他是一個二手的房子，所以說在之前他是自己家里面住的，還是把房子給出租出去的，我們并不是非常的了解，所以說可能還有人在車?yán)锩孢€留有舊門鎖的鑰匙，所以說第一件事就是應(yīng)該把這個房子的門鎖給換掉。
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二手房裝修第一步肯定是先進行勘察，這個步驟可以找專業(yè)的*進行，如果找不到的話可以到土巴兔進行招標(biāo)！也可以到土巴兔的裝修*版塊進場查詢！勘察勘察的是房現(xiàn)在有的毛病或者結(jié)構(gòu)問題，我們后期進行改造的時候必須要注意這個問題，不注意后期使用的時候會很麻煩，搞定這個問題以后再進行設(shè)計，再施工這樣會更*！！
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家庭房子裝修的安全性取決于裝修材料的選擇和環(huán)保型，人造裝修材料里面含有大量的甲醛，像各種膠水、人造板材和強化地板等等。甲醛的危害所以的業(yè)主肯定都了解吧，這就是為什么新房在裝修以后不能馬上居住，必須得通風(fēng)的原因。材料方面應(yīng)當(dāng)選擇高質(zhì)量的裝修材料，裝修新房注意事項還是比較多的。
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二手房裝修注意事項我覺得比較重要的還是在水電方面，也就是說看看這個二手房在以前使用的時候有沒有出現(xiàn)過漏電的現(xiàn)象，或者說水路有漏水的情況，很多家庭在出售二手房的時候，都是因為水電有問題才出售掉的。那么一旦出現(xiàn)這樣的問題，我覺得有必要自己重新把水路上面的問題和電路上面的問題重新檢測或者重新裝修。
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據(jù)了解，書房裝修注意事項是有三點的，第1點就是家具的位置，在書房當(dāng)中，家具擺放位置是有一定講究的，書桌不宜和門相對，并且也不宜背對著門，此外書桌還不能面對窗戶，第2點就是顏色，在裝修書房的時候，顏色應(yīng)該以淺色為主，然后再給書房多一些綠色的點綴，這樣看起來更有生機一些，第3個注意事項就是在書房裝修的時候，一定要多擺放一些工藝品。
