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  • 蘇州二手房購(gòu)房流程其實(shí)和其他地方的二手房購(gòu)房流程是一樣的,第1步就是買賣雙方建立完善的溝通機(jī)制,確定好各自的要求,要查看好賣方的身份證以及產(chǎn)權(quán)證是否合法,第2步就是買賣雙方到管理部門提出申請(qǐng),管理部門核驗(yàn)相關(guān)證件,如果都是真實(shí)的,就可以購(gòu)買了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 1、對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平;對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款;商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、價(jià)格上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。 2、對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房,較低首付款比例調(diào)整為不低于40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
    已有 1 個(gè)回答
  • 按步驟來(lái)操作,退定金比較容易
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  • 如果您在南京購(gòu)房,要選擇后期出租,我建議您可以選擇泰馮路。泰馮路地鐵站邊上的小區(qū),有天華硅谷,天華綠谷。天華硅谷相對(duì)來(lái)說(shuō),離著地鐵還更近一些。而且那邊小區(qū)是屬于建在山坡之上,環(huán)境特別好。小區(qū)里面的風(fēng)景也非常的美麗。對(duì)于您要出租來(lái)說(shuō)比較好出租。
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  • 哎兄弟這你就問(wèn)對(duì)人了,我啊還真就特地去研究過(guò)國(guó)五條細(xì)則,其實(shí)說(shuō)實(shí)話吧這東西對(duì)普通老百姓還真沒(méi)有太大的影響,最多就是限購(gòu)咯,不過(guò)你要是能買好多套房,你那也不是普通人了哈哈。沒(méi)問(wèn)題的,好好看房就行,看上了咱就買。
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  • 如果按照現(xiàn)在的情況,北京房子70年產(chǎn)權(quán),住宅是肯定買不了的,或許可以買50年產(chǎn)權(quán),或者是40年產(chǎn)權(quán)的商住住宅,這種在價(jià)格上也會(huì)有一些優(yōu)勢(shì),就是只會(huì)在土地使用年限上會(huì)比較短一些,而且他的得房率也會(huì)相對(duì)的低一點(diǎn)。
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  • 現(xiàn)在還有城市不限購(gòu)不限貸嗎?說(shuō)說(shuō)看。怎么會(huì)有人問(wèn)這個(gè)問(wèn)題,多么簡(jiǎn)單啊。房地產(chǎn)政策雖然多,掌握難度大,但是,按照自己需求選擇。肯定可以選擇到好的城市。至于限購(gòu),只要研究好該城市的政策,按照政策辦事,肯定可以購(gòu)買房產(chǎn)的。
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  • 不知道您買的是什么樣的房子,如果是買平房的話,應(yīng)該是當(dāng)時(shí)付款的時(shí)候,他就把房產(chǎn)證給了你了,如果是買了房的話,如果你有貸款的話。那么房產(chǎn)證應(yīng)該是在銀行里面抵押的,所以這個(gè)房產(chǎn)證應(yīng)該是在貸款還清的時(shí)候才會(huì)給你。所以購(gòu)房子房產(chǎn)證什么時(shí)候給就看您的錢什么時(shí)候給清了。
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  • 現(xiàn)在北京不限購(gòu)這種說(shuō)法肯定是謠言的,北京作為我們國(guó)內(nèi)的一線大城市,這邊的房?jī)r(jià)一直都是相當(dāng)高的,所以當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策是非常嚴(yán)格的。我個(gè)人覺(jué)得在未來(lái)的5~10年之內(nèi),北京這邊的限購(gòu)政策應(yīng)該都不會(huì)取消的,等到什么時(shí)候北京這邊的房?jī)r(jià)非常便宜了,這邊的限購(gòu)政策有可能才會(huì)取消掉的。
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  • 溫州溫州躍層*還是特別貴的,每平方米在15,000到2萬(wàn)塊錢左右徘徊這個(gè)*已經(jīng)是比較合適的*了,因?yàn)闇刂菔请S著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,溫州市已經(jīng)屬于2三線城市,雖然不是什么一線城市,但是溫州是發(fā)展的還是挺不錯(cuò)的,所以這邊的房?jī)r(jià)比較貴。
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  • 然后我們這里的指紋鎖是特別多的,所以說(shuō)你想了解一下這個(gè),如何選購(gòu)房門指紋鎖,就是你在買的時(shí)候我一定要好好的了解一下這個(gè)鎖的材質(zhì)是怎么樣的,如果是塑料的話,可能會(huì)不是特別安全,所以說(shuō)我希望你在買的時(shí)候一定要來(lái)我們這里好好的了解一下,然后買一個(gè)真的質(zhì)量不錯(cuò)的,
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  • 上海購(gòu)房契稅計(jì)算基本上都有一個(gè)固定的契稅比例,然后按照你家買房子花的錢來(lái)乘以這個(gè)契稅的比例,最后得出的錢就是要繳納給相關(guān)部門的購(gòu)房契稅。比如說(shuō)你買了這個(gè)房子特別的小,那你需要繳納的契稅比例應(yīng)該是1%,假如說(shuō)你買的這個(gè)房子是100萬(wàn)塊錢,那就是繳納1萬(wàn)塊錢的契稅。
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  • 北京購(gòu)房貸款應(yīng)該和全國(guó)其他地方購(gòu)房貸款流程和方式是差不多的,無(wú)非是有住房公積金的盡量用住房公積金來(lái)貸款,審批手續(xù)簡(jiǎn)便,利息又比商業(yè)貸款低不少;沒(méi)有住房公積金那就只有住房商業(yè)貸款了,利息會(huì)相對(duì)比較高一些,根據(jù)自己具體情況吧。
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  • 如果你要找購(gòu)房合同書樣本的話,你可以在網(wǎng)上進(jìn)行搜索下載。不過(guò)各個(gè)地方的購(gòu)房合同里面條款有一小部分是不一樣的。當(dāng)然了,你也可以去咨詢一些關(guān)于這方面的律師。如果你確定要買房子的話,一般的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)讓你仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同的。
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  • 大學(xué)生租房子一定要特別注意安全啊,尤其是女生,最好就不要單獨(dú)租房,能住宿舍是最好的選擇額。應(yīng)為怕有人倒賣租房,所以租房的時(shí)候一定要查購(gòu)房合同,只租住購(gòu)房人的房子,千萬(wàn)別租轉(zhuǎn)租的房子,那樣出了事沒(méi)地方找啊。
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  • 成都購(gòu)房轉(zhuǎn)戶口的話,你得看你是之前是不是成都戶口,如果你不是成都戶口的話,你只需要在成都工作過(guò)兩三年他就可以給你轉(zhuǎn)為成都戶口,但是一般而言的話像這種,你不是成都戶口是沒(méi)有買房資格的,向你要想買房的話得交兩年以上的社保。
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  • 給你講講一些關(guān)于北京購(gòu)房資格的事吧,首先,要區(qū)別的是你是否是北京的戶口還是外地的戶口,北京戶口就稍微沒(méi)那么麻煩,但你說(shuō)你是重慶的嘛,那就是另外一種規(guī)定。然后呢,還要看你買的房子的類型,是商品房還是其他住宅,里面要講究的真的太多了。
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  • 這個(gè)購(gòu)房合同墻面處理的問(wèn)題我還真沒(méi)注意過(guò),我們買的時(shí)候樓道都是一個(gè)樣子的,沒(méi)有什么區(qū)別,但是合同里倒是有承重墻的規(guī)定,公共區(qū)域的墻面很少提及。不好意思,還真幫不了你,你可以找些法律平臺(tái)咨詢一下,不就有答案了嗎。
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  • 如果您打算在三亞購(gòu)房,您要注意的問(wèn)題有稅費(fèi)購(gòu)房資質(zhì)然后還有房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。建議您去當(dāng)?shù)貑?wèn)一下二手房中介,如果要是選擇新房的話就比較方便,您可以直接去開(kāi)發(fā)商了解一下房子。因?yàn)槟沁叴蟛糠值男路亢>胺恳彩潜容^多的,所以您可以首先選擇一下新房。
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  • 在蘇州購(gòu)房要注意蘇州的房產(chǎn)動(dòng)態(tài),現(xiàn)在蘇州的房子首付比從20%已經(jīng)上調(diào)到30%,所以在付首付時(shí)一定要注意。同時(shí)如果你是本地戶口的話,那是嚴(yán)禁購(gòu)買第四套房,本地戶口是指如果夫妻雙方只要有一個(gè)人是蘇州戶口,那就按蘇州戶口來(lái)執(zhí)行。
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