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兩個月內(nèi)

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  • 二手房買賣北京本地人是需要繳納稅費的，其實不管是北京本地人還是外地戶口，只要在北京這邊*二手房都是要繳納一定的稅費。其中契稅是最多的，現(xiàn)在契稅大概是總房價的1%到3%左右。假如說這個房子是滿足了五年以上的時間，而且是你個人的唯一一套房子，那么是可以免征營業(yè)稅的。
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  • 二手房只裝修衛(wèi)生間可不可以入?。课覀€人覺得還是要裝修一下再入住，因為他們以前裝修完的房子都住了那么長的時間空間有一些地方是比較臟一些的。所以我覺得還是要重新裝飾一下，再做才會做得比較舒服一點。祝您生活愉快。
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  • 在杭州仙林苑這邊購買一套二手房，你需要支付相關(guān)的稅費才可以去辦理房產(chǎn)證的過戶。一般來說，你需要支付的稅費有契稅和印花稅，印花稅大概占總房價的0.05%左右，而契稅一般是根據(jù)房子面積大小來決定的，大概是總房價的1%到3%左右。
    已有 1 個回答
  • 復(fù)式樓房風(fēng)水注意不要掛一些兇猛的裝飾物件，因為絕大多數(shù)的家庭他都會懸掛一些裝飾畫來點綴空間。這樣可以展示主人的藝術(shù)品味和涵養(yǎng)。但是在復(fù)式裝修風(fēng)水當(dāng)中，復(fù)式樓并不適合懸掛一些兇猛的壁畫。不然會對居住者的日常生活產(chǎn)生一定的影響。
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  • 其實現(xiàn)在市面上中山二手房刷墻漆的涂料牌子確實有好多，每個牌子都有它的好處和壞處，所以我們給的只不過是一個大概的參考*，最重要的還是適合你的才是最好的。我個人覺得中山二手房刷墻漆的時候選擇立邦*的涂料比較不錯。
    已有 2 個回答
  • 注意房子的承重結(jié)構(gòu)，注意房子的現(xiàn)在房子情況比如是否有開裂，掉粉，起殼空鼓的現(xiàn)象，如果有就針對不同情況進行改造，如果廚房衛(wèi)生間有問題，就進行廚房衛(wèi)生間改造，如果是有滲水一定要把滲水解決好再做其他的部分，這樣的效果才是最好的！
    已有 3 個回答
  • 購買松江二手房的時候要看看房子的裝修怎樣，看看房子周圍是不是很方便出行和購物，看看房子的年限有多長了，因為這些都是關(guān)系著房子價格的重要因素，不能馬虎的，畢竟要花那么多錢，然后就是談一下過戶費誰來承擔(dān)，這個是非常有必要的。
    已有 2 個回答
  • 一、不要把所有的舊家具換掉 如果業(yè)主的房子使用過幾年后進行裝修改造，那么業(yè)主自進行房屋裝修的時候沒有必要把全部的家具的替換掉，有些家具外觀質(zhì)量還是完好的，只是看起來有些陳舊，可以將這些家具重新進行油漆翻新即可，如果是質(zhì)量出現(xiàn)問題的，再將其替換掉，這樣能節(jié)省許多開支。 二、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu) 許多老房子都存在戶型面積比較小。功能取分布與采光都不合理的現(xiàn)象，同時許多老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進行墻體改造的時候，首先需要改動承重抗震的構(gòu)件，如果要擴大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會使墻體的承重和抗震能力減低，會產(chǎn)生嚴重的安全問題。 三、墻頂?shù)孛妗㈤T窗、水電改造 在我們對房屋的地面、門窗、水電進行改造的時候，一定要請專門的施工來進行裝修改造，因為這三項對房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對這三項進行改造的時候，一定要對房屋進行檢查，看下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測試。 四、避免做大吊頂 有許多老房子里原先都沒有吊頂，因此許多業(yè)主在進行房屋改造的時候就想給自己的房子做一個大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會導(dǎo)致室內(nèi)空間過低，人們生活的比較壓抑，同時也會影響采光效果，因此最好還是做中小型吊頂比較好。 五、不要把陽臺當(dāng)廚房用 因為舊房的空間有限，因此許多了許多利用那些功能比較小的空間，有些人在房屋裝修改造的時候，為了使室內(nèi)空間更加寬敞，就會將廚房移至陽臺，這樣雖然室內(nèi)面積增加了，但是會導(dǎo)致下水道出現(xiàn)泄漏的幾率增大，會給日后生活造成不必要的麻煩。
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  • 要說二手房交易需要注意的還蠻多的因為畢竟是很多錢的東西嘛，首先要確認一下產(chǎn)權(quán)是否有貸款等糾結(jié)風(fēng)險問題。等待確認安全以后和房東定購房協(xié)議。一般是由中介來提供，交納定金合同一式三份。接下來要找銀行評估貸款，或者讓中介幫您操作。您需要提供貸款的所需資料。如果全款就沒必要了。
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  • 方莊二手房復(fù)式樓如果本身的裝修風(fēng)格是比較好的那真是沒有必要再去花金錢再去改動了，你可以去選擇一個比較百搭比較適合復(fù)合樓實用的家居風(fēng)格，這個家具風(fēng)格可以選擇現(xiàn)代簡約風(fēng)格的是比較適合任何裝修風(fēng)格實用的一個家居風(fēng)格。
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  • 涪陵二手房裝修的時候一定要注意一些二手房的裝修技巧，有很多的業(yè)主都為了省事方便，就沒有把原先的舊墻面鏟除掉，這樣就會為以后的使用留下了很多不必要的麻煩，還有水電的改造，如果說沒有改造的話，因為那些電路水管線路都比較舊，就可能會出現(xiàn)一些問題。
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  • emmmmmm你家的房子，怎么裝修話語權(quán)其實在你自己手上，我覺得二手地方客廳不怎么裝修要緊，你會改嗎？當(dāng)然我十有八九也不會去你家做客，對我來說也沒有什么問題。不過我個人認為還是裝修一下吧，客廳畢竟是你家的門面，不裝修不太好意思。
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  • 具體戶型的話還是要看你自己的需求。需要大還是需要小并不一定房子很大很大，就一定有很多好處。具體的房源信息你可以咨詢相關(guān)售樓部里面的工作人員，或者是近一些二手軟件進行了解。關(guān)于更多的順德碧桂園二手房產(chǎn)資源，可以聯(lián)系周邊的朋友問一下具體情況。
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  • 個人二手房一定要注意水電項目，這些問題很容易被忽略掉，其實也是是最容易出現(xiàn)問題的地方，在裝修洗手間時一定要先堵住地漏，做一下淋水測驗，暖氣管要看一下是否老化，對不合適的地方要要重新施工進行更換，以免給以后的入住增加麻煩。
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  • 購買寶山二手房時要注意的問題有如下幾個，第1個就是要明確好二手房的產(chǎn)權(quán)問題，確定好這個二手房的產(chǎn)權(quán)是一個人還是許多人的公有財產(chǎn)，如果是許多人的產(chǎn)權(quán)，那么一定要出具證明。第2個就是要實地考察二手房的具體情況，看看它的面積，裝修年代是否確切，防止存在被騙的情況。
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  • 復(fù)式樓房好與壞其實是很難去有一個評判的標(biāo)準(zhǔn)的。它的壞就是復(fù)式住宅面寬大、進深小， 如果采用內(nèi)廊式平面組合，必然會導(dǎo)致一部分另外朝向不佳就會導(dǎo)致通風(fēng)采光變差。而且層高是比較低的長時間的使用容易產(chǎn)生局促憋氣的不適感。
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  • 不用大面積打磨，實在臟的厲害的地方磨一下，一般最粗的砂紙（不是砂布）磨一下就行，很長時間不管施工忘了多少號的了，基本磨得顏色不很重就行，其實不磨也行，無非乳膠漆多滾一遍而已。 乳膠漆買大桶100-200的，再高的乳膠漆基本在炒作概念了，無非是乳液配比多些，耐擦洗次數(shù)多些而已。長毛滾子基本1個顏色1把，滾大面積，羊毛刷也是一樣，刷滾子滾不到的地方。
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  • 二手房裝修第一步肯定是先進行勘察，這個步驟可以找專業(yè)的*進行，如果找不到的話可以到土巴兔進行招標(biāo)！也可以到土巴兔的裝修*版塊進場查詢！勘察勘察的是房現(xiàn)在有的毛病或者結(jié)構(gòu)問題，我們后期進行改造的時候必須要注意這個問題，不注意后期使用的時候會很麻煩，搞定這個問題以后再進行設(shè)計，再施工這樣會更*??！
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  • 二手房子在一些水電路的改造上是非常關(guān)鍵的，有可能家里的一些電線布置的都不是特別的合理，現(xiàn)在要是按照我們國家標(biāo)準(zhǔn)來說的話，裝修里面使用的電線一定要是2.5毫米的銅線，最好是能夠把家里一系列的電線全部埋藏在墻壁內(nèi)。
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  • 長沙二手房墻面粘瓷磚要說這個瓷磚顏色的話我覺得要看你家里邊想要裝修成什么樣的風(fēng)格，你比如說有我有我有一個朋友，他們家的墻面全部都做成這種瓷磚的他選擇的是那種天藍色，但是他沒有把這個墻面全部都鋪上天藍色他只是把這個背景墻做的成了天藍色我覺得這樣也是非常不錯好看的。
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