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  • 首先恭喜你呀，擁有屬于自己的房子了！但是不要忘記公積金房貸還清后的手續(xù)還是要做的哦。首先你要去申請(qǐng)解除房屋抵押。在你擁有完整的產(chǎn)權(quán)之后，你要帶著房產(chǎn)證，結(jié)清證明和他項(xiàng)權(quán)利證去住建委申請(qǐng)辦理解除抵押的手續(xù)，只有完成了這樣的手續(xù)，你的房產(chǎn)才是真正屬于你自己的啦。解抵押。這樣自己的房產(chǎn)以說完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。具體需要哪些材料你要去問辦理窗口，畢竟每個(gè)地方的要求都不太一樣的。
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  • 你直接去不動(dòng)產(chǎn)登記中心查下就知道了，他們都有記錄，一查就知道房改房算不算一套房了，你是怕以后再買商品房不好貸款，怕首付會(huì)高嗎?到時(shí)候你可以把這套房改房賣了，再買商品房。當(dāng)然這只是我個(gè)人觀點(diǎn)，具體還是看房產(chǎn)局政策。
    已有 2 個(gè)回答
  • 提前還房貸違約金現(xiàn)在不收了，幾大銀行都不收取了，如果你剩的年限不多，就無所謂要不要提前了呢。一開始還的時(shí)候都是利息，現(xiàn)在大部分都是本金。如果有*渠道的話，還是拿著錢去*吧，剩下的利息也不多了，沒必要提前還了。如果沒*渠道，那就提前還了吧。比較少還一點(diǎn)利息還是好的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 對(duì)于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺(tái)到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經(jīng)超過了2.2米，那么這個(gè)飄窗是要算面積的，并且要計(jì)入房屋產(chǎn)權(quán)面積。
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  • 蘇州地區(qū)的房屋均價(jià)參考價(jià)格一般都是在12,000塊錢每平米，像你所說的這個(gè)蘇州首套房首付幾成這個(gè)是沒有任何硬性標(biāo)準(zhǔn)的，一般他們都是繳納房款的30%來作為房子的首付，不過如果你資金比較短缺的話，那么你是可以直接和售樓處的人員進(jìn)行協(xié)商的，他們會(huì)根據(jù)你的自身情況來降低你的首付標(biāo)準(zhǔn)。
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  • 1、婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后領(lǐng)取的《房產(chǎn)證》，認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，這是一個(gè)在司法界都有爭(zhēng)議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權(quán)。 2、停止還貸后，銀行會(huì)將此筆貸款定性為問題資產(chǎn)，在經(jīng)過追討無果并達(dá)到一定時(shí)間后，會(huì)被定性為呆壞帳。 3、當(dāng)該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時(shí)候，有些銀行會(huì)將該資產(chǎn)處置給資產(chǎn)管理公司。 4、銀行或資產(chǎn)管理公司會(huì)起訴債務(wù)人，法院經(jīng)審理會(huì)由執(zhí)行庭指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并委托拍賣公司拍賣。 5、拍賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分歸債務(wù)人所有。 6、從停止還款到認(rèn)定為呆壞賬的時(shí)間，各銀行有所不同。從認(rèn)定為呆壞賬到拍賣的時(shí)間更是無法預(yù)測(cè)的。 無論房產(chǎn)將來歸誰(shuí)所有，停止還款都不是明智的做法，首先會(huì)因?yàn)橐婪ㄅ馁u遭受財(cái)產(chǎn)損失，其次會(huì)因此被記錄到征信系統(tǒng)，影響個(gè)人信用等級(jí)。建議盡快做出處置。
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  • 不知道你家的復(fù)式房子是什么樣子的，如果是普通的復(fù)式房呢，樓下的面積加上樓上的面積乘以單價(jià)就可以了，但是如果是頂樓帶一個(gè)小閣樓面積就會(huì)相應(yīng)的小一點(diǎn)，而且價(jià)錢也會(huì)低一點(diǎn)，所以買復(fù)式房多少錢怎么算？要看你家自己的實(shí)際情況了。
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  • 買房子里面帶的門套還可以呀，你要是想換的話就乘早，不然一裝修就來不及了，不然跟哪里也不搭，臥室換門套沒什么特別的講究，只要你把所有的門套都換了就可以了，不然不一致的話，嚴(yán)重影響整體的裝修風(fēng)格，瞬間進(jìn)入混搭時(shí)代。
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  • 如果我們只是偶爾一次忘記還貸款的話，一般銀行是不會(huì)停止房貸的，首先銀行會(huì)通過電話或者是短信來告知我們，我們收到信息以后一定要及時(shí)的把貸款補(bǔ)掉。假如說銀行通知了你好幾次，但是你還是沒有去還貸款的話，那么銀行就會(huì)停止房貸，而且會(huì)請(qǐng)求法院查封我們的房產(chǎn)。
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  • 日式餐具成套購(gòu)買的話，價(jià)格上相對(duì)會(huì)有一些優(yōu)惠，他和我們購(gòu)買其他產(chǎn)品一樣的，如果你單個(gè)買數(shù)量不多，他肯定價(jià)格會(huì)比較貴的，然后你買的數(shù)量多，相對(duì)就會(huì)比較優(yōu)惠一點(diǎn)，我之前買過成套買的話要比單個(gè)算花算，大約是可以節(jié)約8塊錢左右的。
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  • 你好，我現(xiàn)在正在還房貸，當(dāng)初貸款的時(shí)候也考慮過消費(fèi)貸款房貸的問題，后來問了問相關(guān)的工作人員，才知道只要你的信用報(bào)告沒有逾期，工作收入穩(wěn)定，每月可以支付需要還的貸款，你就可以申請(qǐng)房貸的，并不影響的，望采納謝謝！
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  • 首套房貸款政策大約是2016年左右出來的。出現(xiàn)的主要原因是為了調(diào)整房?jī)r(jià)，想起到降低房?jī)r(jià)的作用。首套的意思是個(gè)人單獨(dú)的或者是如果是有結(jié)婚的話就是以夫妻雙方為單位的家庭的首套房子。首套房貸款可以在貸款利息上邊享受優(yōu)惠，這樣的政策可以起到限購(gòu)房子的作用。
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  • 您好，我看到你說的青島買一百萬(wàn)首套房問題了。在這方面我已經(jīng)遨游了數(shù)十載，對(duì)于這樣的小問題。我非?？隙ǖ幕卮鹉煌瑥S家的*也是有區(qū)別的，質(zhì)量做工也是有差異的貴的質(zhì)量都是偏好的。當(dāng)然如果您能美言幾句，說不定能購(gòu)買到性價(jià)比高的產(chǎn)品。
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  • 新北二手房，首先我們要實(shí)地去勘察房屋，在簽署合同，并且要鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，復(fù)印各種資料最后填寫合同，最后銀行收取費(fèi)用，預(yù)審過后會(huì)通知客戶交錢，然后就是在房管局的幫助下進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，銀行辦理相關(guān)抵押手續(xù)。
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  • 據(jù)我所知，南京3套房在購(gòu)買的時(shí)候是不能用公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款是不支持第3套房子購(gòu)買的，在貸款的時(shí)候只能夠選擇商業(yè)貸款，在選擇商業(yè)貸款錢，如果你之前的那兩套也是貸款購(gòu)買的話，在購(gòu)買第3套房子的時(shí)候，貸款批下來很難。
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  • 買房需要注意什么呢？如果是新房的話，要看五證是否齊全，如果不齊的話，不能辦按揭，也不能辦房產(chǎn)證等，后續(xù)會(huì)有很多麻煩問題等著你，這一點(diǎn)很重要，如果是二手房，必須注意房子有沒有糾紛，我以前一鄰居就是買了有糾紛的二手房，一直打了兩年官司。
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  • 寧波首套房貸款政策這個(gè)我并不是很清楚，但是我知道這個(gè)首付比例肯定是進(jìn)行了一下下調(diào)，而且你這個(gè)貸款的人也是需要年齡在18~60周歲的，具體的，我建議樓主你可以去可以辦理貸款的地方了解一下，希望我說的這些能夠?qū)δ阌袔椭?/div>
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  • 房貸怎么貸最劃算計(jì)算自己的首付能力時(shí)，一定要加上房屋的裝修費(fèi)用，因?yàn)槟悴豢赡茏≡诿鞣孔永?。如果你是貸款購(gòu)房，你每月的月供應(yīng)該控制在你月收入的30%左右，因?yàn)槟悴坏紤]到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購(gòu)房時(shí)，最好預(yù)留出一年的按揭款。還貸能力系數(shù)，可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數(shù)你必須了解。
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  • 首套房按揭貸款這個(gè)地看你個(gè)人實(shí)際情況了，個(gè)人首付的多一點(diǎn)，按揭貸款少帶一點(diǎn)，幾年之后還完也挺合適了，也花不了多少利息的，這樣利用按揭的方式去買房，自己需要承受的經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)小很多，完全是可以考慮的現(xiàn)在買房大家都不就是選擇這種方式的嗎。
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  • 山東首套房貸款政策看你是要買在父親名下和個(gè)人名下，我們要看如果我們整個(gè)夫妻或者個(gè)人名下沒有房間，正在要貸款購(gòu)買這種情況，我們可以申請(qǐng)商業(yè)貸款這種首付比較低，然后就是這種商業(yè)貸款他必須要達(dá)到兩成的首付然后可以貸到8成款項(xiàng)。
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