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斜頂陽光房安全性我覺得樓主像這樣的問題的話，你最好還是應該找一個設計師來到家里面，看一下你們家里面的一個實際的情況之后再去做這個決定，到底去見不見這個陽光房，畢竟安全第一，以免出現(xiàn)后期的一個問題，這樣比較好。
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自己之前還真的不知道再加蓋陽光房還需要審批，所以自己特意向在市*工作的朋友進行了一個詳細的了解，據(jù)了解，一樓陽光房審批需要準備的材料是：戶口本，房產(chǎn)證，房屋土地使用證，戶主及妻子的身份證以及復印件，在辦理的時候必須戶主本人到場。
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可能很多人都想知道小高層復式頂樓的房子能買嗎？其實頂樓的房子我勸大家最好是不要購買的，因為頂樓的房子質量上面確實是要*缺一點。頂樓的房子在防水和隔熱上面做的特別的差，所以到了夏天的時候會特別的熱，而且連續(xù)陰雨天的時候漏水的情況也是有的。
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如果出現(xiàn)新房未交付頂樓漏水的情況，首先應該要冷靜下來想想對策，我比較建議你的是先要拍照留證，然后去找業(yè)務協(xié)商一下這種情況該怎么辦，如果他們不愿意全權負責并且還有推卸責任的行為的話，建議你采取法律手段來維護自己應得的權利。
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有好處！也有壞處。
好處是
登高望遠視野開闊，減少霧霾，空氣新鮮，室內高寬敞明亮。
壞處是！
手機信號不太好，有時水壓低，如果是北方保暖偏差！南方酷熱！電梯停電上下樓要走的，遇見自然災害非常脆弱！
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17樓頂樓加復式帶露臺，這樣的房子我覺得應該還可以吧，但是我也怕出現(xiàn)你說的頂樓漏水的問題，有很多頂樓都出現(xiàn)很多的問題，但是不知道你家的復式是普通的小閣樓還是一個大復式，如果是一個普通的小閣樓，不知道對你有沒有實際的用處，因為有的閣樓比較小，只能放下一張床，這樣的小復式就不是很好了。
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上海頂層陽光房一定要注意的有幾點。第一點就是一定要考慮自己家的居住環(huán)境，根據(jù)自己的居住環(huán)境去設計。還有就是一定在陽光房的頂部安裝幾個大窗戶，讓熱氣可以往上走，要不然的話夏天一定會超級熱的。也可以采用木材吊頂安裝排風扇空調窗戶都可以。
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關于陽光房頂棚可收放的遮陽簾，我覺得雙軌折疊式天蓬簾就不錯，它也是由面料的鋪平和收攏來達到遮陽遮光的效果的，是用電機帶動軌道里面的履帶轉動來帶動牽引桿來完成的。在操作方面，雙軌折疊式天蓬簾既可以手動也可以無線操控，適用于多種形狀的玻璃。
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我覺得頂樓帶閣樓裝修挺不錯的，弄個小閣樓利用率高可以儲藏物品也可以好好裝修下弄成一個午后休閑的場所，而且閣樓的采光度也充足，朋友小聚等都是不錯的。然后也可以把閣樓裝修成一個小臥室，朋友到訪時可以有個居住的地方。
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二手樓梯頂樓復式房值得買嗎，這個得看你的個人價值觀了，如果說這個房子特別便宜的話，我覺得可以買。如果說它的價位不怎么便宜的話，那就不值得買了，因為他這個是個二手的還是一個頂層的復式房，我個人比較不喜歡頂層。希望我的回答可以幫助到你。
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18層頂樓復式房能不能購買，買頂層房屋的人一般有兩種情況，第一個是特別著急需要居住，第二個就是頂層的房子稍微便宜一些，如果你都不屬于這兩種情況的話，就建議不要購買，我們花了那么多錢，一個頂層，我認為是不值得的。這只是我個人的意見，僅供參考。
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我家也是住的頂樓的房子，從來沒有擔心過頂樓的房子會漏水嗎這種問題，因為房子的裝修工人都會在樓頂做好防水層措施的，只要你買的房子質量不差，都不會出現(xiàn)漏水的問題的，如果你不放心，可以自己另外找工人再做一層防水，以防萬一。
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頂樓復式房裝修風格，可分為中國傳統(tǒng)式、歐美式、日式、現(xiàn)代式和田園式，每種風格都有其各自不同的特點。
中國傳統(tǒng)式：這是與歐美裝飾風格截然不同的一種形式。它融合了中國字畫、瓷塑、明清式家具、中國傳統(tǒng)木裝修造型及古典型燈飾等，以其綜合的藝術色彩，體現(xiàn)出中國的文化藝術氛圍。
家具布置上多采用傳統(tǒng)和對稱法。地上鋪一塊手織地毯，墻面掛幾幅中國山水畫和對聯(lián)，案上擺一些珍玩盆景，再陳設幾樣唐三彩或瓷器。室內空間隔斷采用傳統(tǒng)殘角的木裝修或屏風等。整個室內呈中國傳統(tǒng)文化的氣息。
歐美式：特點是頂、壁、門窗等裝飾線角變化豐富，色調淡雅，家具陳設及燈飾都略顯歐式特色并有一定的文化氛圍。
多采用有歐式輪廓的組合家具，顏色一般選用白色或淺粉色，同時再配上一二西畫和雕塑，即能很好地體現(xiàn)出這種風格。
日式：這種裝飾較適用于起居室空間，裝飾簡潔、淡雅，但要適應主人的生活習慣。
用清水淺木格式隔斷，木架的燈飾，地板上鋪&*uot;榻榻米&*uot;，再放上幾個坐墊和日本式矮桌，用紙糊的木格推拉式移窗、移門，手工繪制的日本風情構圖的漆器，木碗、瓷器以及帶有佛教意識的擺件飾品。
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樓頂加蓋陽光房是需要建設部門審批的，需要提交很多種材料?？偟膩碚f，反正我覺得挺麻煩的。如果說你沒有批文你就直接蓋的話，這是違規(guī)行為就可以直接按違建*除的。如果說需要蓋的話，很多現(xiàn)在做門窗的都做陽光房。
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頂樓復式的房子好不好，這個沒有什么好不好的，樓主喜歡他這個復式的房子戶型的話，可以買下來，因為現(xiàn)在的房子做的質量也挺好的，應該都不會出現(xiàn)什么大的問題，設計好的話復式的房子做出來應該特別的好看，而且頂層的復式房子應該價位會比較便宜一些，嗯，我覺得挺值的。
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電梯房頂樓復式好不好，還不錯吧，人們買房子一般都不愿意買頂層，除非頂層會免費的贈送一些閣樓，有些人還是可以考慮的，雖然現(xiàn)在各個樓盤的工程質量都非常不錯，但是頂層的防水確實是一個問題，正常的房屋一般比較便宜，可能也是考慮到這個問題的。
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三樓露臺陽光房審批，在建設樓臺陽光房的時候。我們必須注意陽光房的骨架都是都是使用那種隔熱斷橋的材料，隔熱就是他們的優(yōu)點。而且這種耐用度特別高，不容易老化，安全性能也會比較高一些，如果選擇玻璃的可以選擇那中中間夾膠的最好，這種的保溫和安全也很好。
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頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價格往往比較便宜
頂樓復式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
水壓一般比較?。?
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
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我家就是你說的這種頂樓復式帶露臺的我個人覺得還是挺不錯的，因為，頂樓比較安靜一些，而且復試的房子是我一直夢寐以求的。再說有露臺的哦豁，你想種一些花花草草，或者是中一些陽臺蔬菜都是可以的。所以就不用考慮啦，如果自己喜歡，錢上又不緊張的話，那么就可以選擇了。
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關于18樓頂樓帶復式的房子好不好這個問題，我覺得具體要看你自己怎么想的了。因為你很介意18層這個數(shù)字的話，那就沒辦法了，但我覺得18層也不錯呀，頂樓又是大復式的，很劃算，而且頂樓的話要相對安靜一些。如果不喜歡吵鬧的話，那么選擇頂樓也是不錯的選擇呀。而且我覺得如果有復試的話，那么就像帶一個小閣樓一樣，空間也大一些，挺好的。
