地面返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在住宅的底層地面.一般有兩種原因：一是溫度較高的潮濕空氣遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面表面產(chǎn)生凝結(jié)水.二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細(xì)管作用上升,以及汽態(tài)水向上滲透,使地面材料潮濕,并隨之惡化整個房間的濕度情況.底層的住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn)地面會出現(xiàn)不同程度的返潮現(xiàn)象,特別是開春時節(jié)和梅雨季節(jié)較為嚴(yán)重,直接影響到住戶的使用,給住戶帶來許多不便.本文就住宅地面返潮原因進(jìn)行簡析,并介紹幾種處理方法和預(yù)防措施. 一、返潮原因室內(nèi)返潮現(xiàn)象主要發(fā)生在住宅的底層地面.一般有兩種原因：一是溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面產(chǎn)生凝結(jié)水(一般溫度在2℃左右時即會產(chǎn)生).這種情況多數(shù)發(fā)生在梅雨季節(jié),雨水多,氣溫高,濕度大.一旦氣候轉(zhuǎn)晴干燥,返潮現(xiàn)象即可消除.二是地面墊層下地基土壤中的水通過毛細(xì)作用上升,以及汽態(tài)水向上滲透,使地面材料潮濕,并加劇整個房間濕度情況的惡化.這種情況往往常年發(fā)生,較難處理.此外,還有室外的排水不暢、房間的通風(fēng)不好等原因.南方大部分地區(qū)地表層多屬粘土和亞粘土.粘土毛細(xì)孔水位上升高度可達(dá)2~2.5米,亞粘土則達(dá)1~1.3米.用密實性差的建筑材料做室內(nèi)地面時,會增強(qiáng)毛細(xì)作用,地面返潮現(xiàn)象更嚴(yán)重.二、對返潮地面的檢查與處理 1.檢查.先檢查地面是否有裂縫,裂縫是地下水向上滲透的主要通道.水泥砂漿或整澆的混凝土地面,一般寬度0.05毫米以上的裂縫均為可見裂縫.有規(guī)則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現(xiàn)的,是材料收縮龜裂形成的.再檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象,可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊,如果所敲擊的響聲有空響,該處就有空鼓.2.裂縫、空鼓的處理.對于有規(guī)則的裂縫,應(yīng)鑿成“V”形縫,將縫內(nèi)清理干凈后,用瀝青油膏進(jìn)行封閉.如能用火焰烘烤,使裂縫處充分干燥,效果更佳.一般發(fā)絲裂縫,作大面積封閉.對有空鼓的地方,應(yīng)將面層敲掉,將墊層鑿毛,在墊層上刷一道水泥漿,隨即用與面層相同的材料修補(bǔ)平整.3.防潮處理.對裂縫和空鼓局部處理完后,應(yīng)對面層進(jìn)行全面防潮封閉處理.處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細(xì)管滲水通道.一般可采用涂刷防水涂料或防水劑的方法.涂刷前,先將面層鑿毛,清掃干凈,涂刷兩道防水涂料.第一道涂刷時應(yīng)用力,使其深入毛細(xì)孔內(nèi).待第一道涂料實干后(一般24小時左右)再涂刷第二遍,這樣形成整體防水涂膜.在地面與墻面轉(zhuǎn)角處,涂料應(yīng)刷至墻面踢腳板高度.在對原地面進(jìn)行防潮處理后,再做新面層.新面層材料的選取應(yīng)考慮選用強(qiáng)度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、實用美觀的地面材料,亦可采用水泥砂漿面層. 至于空氣濕度,除特殊需要可用設(shè)備控制濕度外,一般建筑不宜打開迎風(fēng)的窗,少打開迎風(fēng)向的門,減少潮濕空氣涌入室內(nèi)即可. 三、如何預(yù)防地面返潮 預(yù)防地面返潮,除嚴(yán)格按圖紙施工外,嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)非常重要. 1.重視填層的施工質(zhì)量.這是地面防潮的第—道防線.防潮地面的填土應(yīng)采用粘(黃)土夯填,如有條件,可采用3：7或2：8灰土夯填.不宜用建筑垃圾或雜土夯填,填土應(yīng)分層夯實,每層厚度以20毫米為宜.防潮地面的填土,不應(yīng)采用松填浸水法施工,以免增大地基土的含水量.2.防潮層施工.我們在一幢住宅樓中進(jìn)行了墊層隔潮試點,采用25厘米厚夯實青碎石干鋪墊層,粗黃砂或片石填面縫,6厘米厚細(xì)石混凝土,1：2.5水泥砂漿面層.經(jīng)過3年的觀察,地面都無返潮現(xiàn)象.其后經(jīng)過許多工程的實踐,證明這種墊層隔潮是行之有效的.架空地面施工中應(yīng)注意以下幾個問題：1)架空板下的地基土仍應(yīng)夯實,盡量減少潮氣向板下空間滲透.2)架空板下應(yīng)有足夠的空間和通風(fēng)條件.因為架空板下的地基土雖經(jīng)夯實,仍會不斷有潮氣向上滲透淤積,并向板內(nèi)滲透.設(shè)置通風(fēng)洞后,這對地面干燥是極為有利的.3)擱置架空板的地垅墻應(yīng)用水泥砂漿砌筑,頂面應(yīng)抹一層防水砂漿層.4)重視架空板的拼縫質(zhì)量,架空板的拼縫是地面防潮的薄弱部位,若處理不當(dāng),板下潮氣將從此乘虛而入.鋪板時,板間應(yīng)留有一定的縫隙.嵌縫前,應(yīng)認(rèn)真清掃干凈,并予以濕潤.嵌縫時,用細(xì)石混凝土仔細(xì)嵌實,當(dāng)板較厚時,應(yīng)分層嵌實.并應(yīng)認(rèn)真養(yǎng)護(hù),達(dá)到強(qiáng)度后方能正常使用.5)如有條件,鋪板前應(yīng)在板底刷一道熱瀝青,堵塞板底毛細(xì)孔,才能有效提高架空地面防潮效果.防潮地面的施工還應(yīng)注意：地面防潮應(yīng)同墻基防潮相結(jié)合,墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層,與地面接觸部分的內(nèi)墻面,亦應(yīng)進(jìn)行防水砂漿抹面.防潮地面的室內(nèi)外高差不宜小于30厘米,室外應(yīng)設(shè)有散水坡,以便及時排除雨雪等積水,防止雨水滲入室內(nèi),加大地基土的含水量.

浴室柜臺面玻璃。對于現(xiàn)代人是一種上好的選擇。現(xiàn)在人們都注重健康，大理石材質(zhì)的臺面兒。會產(chǎn)生輻射。而玻璃材質(zhì)的浴室柜臺面兒正好彌補(bǔ)了這種缺陷，對于大人和孩子的健康非常重要。再一個是*比較便宜而且美觀適用容易打理。

入戶門正對著廚房門我個人覺得如果要是家里面的老將認(rèn)為這樣非常不吉利的話，你可以到當(dāng)?shù)卣乙幌履銈冞@個風(fēng)水大師來到家里面看一下你們家的這個格局，再來決定，到時候他可以給你破一下，也不會花費太多的這個錢。希望可以幫到你。

墻基布是什么？這個問題還真難倒我了，我也不知道它是干什么用的。我覺得應(yīng)該是與墻的裝飾材料有關(guān)，你可以去裝飾材料*具體問問啊，他們會知道。我剛查了一下墻基布真的是一種墻的裝飾材料，只不過不過墻基布還有環(huán)保作用。我就知道這么多，具體你還是問問別人吧。

舊房翻新前后區(qū)別當(dāng)然大呀~從風(fēng)格新舊程度來講都是不一樣的感覺

果綠色墻面配什么窗簾對于我們來說像你這個墻面選擇的這種果綠色我覺得非常的好看，因為這種果綠色會給人一種特別清脆的那種感覺，而且這種果綠色會讓人的心情瞬間放松下來，再搭配這個窗簾顏色的時候，我覺得你應(yīng)該選擇比較淺的顏色例如說米白色或者是淡黃色都挺好看的。

繳納契稅需要帶的材料，帶好材料到房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納 1.商品房的住房買賣合同，包含封面 2.購房人的身份證的原件和身份證復(fù)印件 3.如果是首套房還需要開具首套房證明 4購房的發(fā)票到契稅窗口辦理 繳納契稅的費用可以打*問房管局或者是契稅窗口。

空調(diào)不制熱的原因：空調(diào)不制熱可能是室外空氣環(huán)境中吸收空氣熱量的難度大，也可能是空調(diào)器在化霜，還可能使空調(diào)過濾網(wǎng)沒有定期清洗，而且房間面積過大，導(dǎo)致室溫不能理想上升，或者是自家空調(diào)安裝時銅管喇叭處螺帽沒擰緊所致。

如果只是想把墻面的顏色變成白色的話，可以用白水泥批一遍就可以了，這樣可以不用刷乳膠漆，簡單還省錢，對于以后裝修不會造成影響。如果要刷涂料（乳膠漆）的話，需要批墻面膩子，那樣的話，施工的時間長了，你的費用也就高了。

房門不隔音怎么辦？如果你現(xiàn)在是新房裝修，可以直接把墻面做成粗糙的，然后室內(nèi)選用實木的木地板，然后臥室的房門表面可以加一層軟包。如果你不想進(jìn)行大改造的話，可以將墻面的孔洞都塞住。在玻璃上貼上專業(yè)的吸音膜，可以有效的防止噪音。

衡陽房屋契稅跟全國都差不多，90平米以下總房款的1%，90平方至144平方總房款的1.5%，144平方以上3%，二手房都是3%，有的最高能到4%，這個費用是在辦房產(chǎn)證的時候交，另外還有就是維修基金按照90元每平方米收取，這個費用是在交房的時候就要繳納完成，另外還需收取半年或一年的物業(yè)費。

墻面不刷可以住么堅決是不可以住的因為如果前面不刷的話給人的感覺都是特別的不舒服，你可以去選擇一個自己喜歡的自噴漆的涂料去刷在這個墻面上面，一個非常好的自噴漆噴在墻面上面是特別有質(zhì)感的而且它的操作也是非常的簡單。

開關(guān)怎么吸合？你說的應(yīng)該是接觸器吧，接觸器不吸和，可以看看啟動開關(guān)后量一下接觸器兩端有沒有電壓，有電壓不吸和接觸器壞，沒電壓說明線路不通。

哈哈，墻面磚施工完成后空鼓怎么辦，有什么辦法？我的小可愛啊，你怎么又來了，怎么又問這類問題了，你很糾結(jié)這個問題嗎？真的不想告訴你，但是，又于心不忍，告訴你吧，還有點對不起你。算了，誰讓你是我的小可愛呢，告訴你吧。墻面空鼓必須讓裝修公司重新處理，不能放過。

你好，閣樓很矮可以給自己打造一個溫馨的小臥房，里面可以放上一張榻榻米，另外可以購置一些小桌子和椅子，每當(dāng)自己心情不好或是勞累的時候可在在這個溫馨的與世隔絕的地方靜靜的為自己療傷，等自己的內(nèi)心平靜舒服以后我們的生活會更有動力的。

窗戶不包窗套后怎么弄這個問題，其實沒有想象中麻煩，首先你要知道，窗套的有無并不影響我們對他的使用。如果沒有很大的縫可以不用過于擔(dān)心，窗套的有無最重要的是搭不搭配家里的裝修風(fēng)格。如果窗縫很大，不想重裝，建議用水泥刮白就行了。

你好，可能是基底膩子（石膏粉、滑石粉、雙飛粉等），遇水膨脹，頂起漆膜；基底水分過高，向外擴(kuò)散時其壓力把漆膜鼓氣，特別是透氣性差的產(chǎn)品。

廈門二手房交割，檢查一下家里的墻壁有沒有脫皮或者是開裂的現(xiàn)象，如果有的話就要對墻壁的基層把它處理干凈之后再進(jìn)行其他的粉刷，還有一個就是衛(wèi)生間防水的這個情況要做一下漏水實驗，如果房子做得不好就要再重新涂一遍防水材料。

手一摸墻面有白粉考慮一下家里的裝修設(shè)計風(fēng)格然后選擇不同的一些壁紙來進(jìn)行搭配，我家里面使用的都是一些那種帶有小碎花設(shè)計的壁紙是一個歐式家裝設(shè)計風(fēng)格搭配起來是非常協(xié)調(diào)的，首先說它的整體色彩上面寫的非常大方自然在空間的組合上面搭配的也是非常利用每一個空間。

無錫二手房稅費計算方法是所需要繳納的各種稅費總和，一般在購買二手房的時候需要繳納印花稅，個人所得稅，契稅，土地增值稅，營業(yè)稅和工本費。在購買二手房的時候，在房產(chǎn)局辦理的時候，他們都會有相關(guān)的人員吧這些收費標(biāo)準(zhǔn)告訴你。