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  • 　　商品房裝修時就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 　　開發(fā)商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。 　　業(yè)主維權(quán)小技巧： 　　1.購房人在購房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說明。 　　2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。 　　3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時，要在第一時間對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。 　　4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進(jìn)行評估。 　　5.購房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進(jìn)合同中，對出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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  • 墻面滲水的處理辦法 1、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、女兒墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產(chǎn)生新的空鼓。 2、除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。 3、修補(bǔ)抹灰層，抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完，并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。 4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。 5、直接更換水管或者修補(bǔ)：如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補(bǔ)水管的專用膠布作臨時修補(bǔ)。具體操作方法是：先關(guān)閉閥門、斷水源后，將水*頭打開至適當(dāng)位置，以泄去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。 6、*物業(yè)：但凡涉及到外墻的問題，最好向物業(yè)反映，物業(yè)*工程部進(jìn)行維修。 7、防水油漆：家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛(wèi)生間墻體和地面，最好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更專業(yè)，也更有效?；蛘呤潜容^麻煩一點(diǎn)，重新做防水。
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  • 家里墻壁漏水檢查下墻壁有沒有開裂，有時候會因?yàn)槔淠脑虺鰜硇∷榈?，如果墻壁有開裂那就需要想辦法補(bǔ)上了，還有就是水管開裂的問題，你可以切斷家里的水閥門看看，這個整修起來就比較麻煩了。另一種原因就是樓上防水沒有做好影響到你家了。
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  • 浴室頂層漏水的話八成是墻體里面的水管裂了吧，我建議你這種新房還是先找物業(yè)負(fù)責(zé)維修，如果物業(yè)不修的話就找一個*的師傅幫你看看到底是什么原因漏的水，也有可能是樓上的住戶漏到你家了也有可能，這就需要和物業(yè)和別的戶主商量一下解決辦法了。
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  • 我家的房子是自己蓋的那種，有一年夏天連著下來好幾天的雨，自打那以后我發(fā)現(xiàn)我家里房子漏水了，之前上屋頂找到了漏水的地方，鋪了油氈當(dāng)時是解決了，沒過多久又開始漏了，后來聽朋友介紹做了防水，才算是徹底解決了，你可以參考一下。
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  • 墻上水管漏水怎么辦我也很同意樓上的說法我覺得人家水管漏水也許是你當(dāng)時設(shè)計的有問題或者是你的嗯水管的是你的的是你的的是你的水管或者是你可以請請裝修的師傅來幫你解決一下這個水管漏水的問題或者你也可以去找一些物業(yè)公司派一個師傅來幫你做，也是可以的。
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  • 現(xiàn)在好多人買新房子的時候都會關(guān)注這個房屋漏水保修幾年。而不知道這個時間的的人普遍存在，我想說的是這個時間從購買起這個保修時間就開始算了，可能因?yàn)槁┧牡胤讲灰粯?，所以保修的時間也是不一樣的，基本在兩年左右。現(xiàn)在對這個保修幾年有了解了吧。
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  • 對于頂樓房頂漏水怎么辦這個問題，很多人遇到都會頭大，前段時間我朋友家就遇到了這個，她家是那種老樓，那天是雨大的厲害出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，后來說是在天氣干燥的時候用白水泥把裂縫抹住，再用水膠黏好，放防水氈就好了。
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  • 你是買的頂樓的房子嗎，預(yù)制板頂樓漏水你應(yīng)該去找*商，因?yàn)橘I房的時候，我們一般都會繳納房屋維修基金，漏水是屬于自然現(xiàn)象的意外事故，是不可抗力因素導(dǎo)致的，那么*商的房屋質(zhì)量問題不過關(guān)，如果*商不管，可以維權(quán)的。
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  • 客廳天花板漏水如果是樓頂沒有太大的分析建議呢，不要用泥青，也不要把水泥撞掉，可以在漏水的區(qū)域涂上一層c PC防水劑就行了，如果說是看到了明顯的裂縫呢，就應(yīng)該把這個裂縫清理干凈，然后再重新的用水泥去塞補(bǔ)一下。
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  • 你這個問題可以說是裝修的時候防水沒有做好了，衛(wèi)生間浴霸漏水及時檢查一下原因，看看是水管問題還是水蒸氣形成的水滴。水管問題就得維修了，水蒸氣導(dǎo)致的，以后多*意，保持通風(fēng)良好那就沒有什么問題了。希望我的回答可以幫到你。
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  • 飄窗漏水怎么辦，你先確定下你是不是飄窗漏水 如果是建議你在窗子外口做一個滴水槽，在檢查一下你的窗戶邊固定是不是用的砂漿層來弄的如果是砂漿層弄的話，我們就要用混泥土發(fā)泡劑先打進(jìn)縫里面或者用抗裂砂漿慣進(jìn)去就可以了。
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  • 最靠北的小臥室窗臺漏水怎么處理好呢？首先觀察窗戶玻璃與窗框之間的密封是否沒有處理好，如果有問題，可以更換質(zhì)量好的玻璃，然后用厚實(shí)的專用玻璃膠密封，外窗臺的邊緣最好設(shè)計成向下傾斜的，這樣的設(shè)計防止雨水堆積，積水過多的話也會造成窗臺漏水。
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  • 你好，樓房外墻滲水怎么辦好;1把房頂?shù)穆┧牡胤竭€有其他容易積水的角落都用泥或者瀝青補(bǔ)起來。假如房子太老了就直接用瀝青那樣的黑乎乎的東西蓋起來就可以了。2外墻滲水絕對不要裝修，否則后患無窮，物業(yè)*一直拖著不去弄，向有關(guān)*投訴。外空敲，裂縫搞掉重來，搞掉重來時各條磚縫鑿去一些，進(jìn)行勾縫處理，治其本，沒有修不好的東西。涂防水涂料不行.只治表，不解決根本問題。
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  • 當(dāng)您發(fā)現(xiàn)收房后陽臺漏水了 您可以試一下防水油漆看看管用不管用 防水油漆不管用的話可以找來沙土很水泥涂抹一下 如果漏水比較嚴(yán)重 那么就要找維修的師傅幫忙修了 一次性可以修好最好 免得以后重復(fù)漏水會很麻煩的
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  • 新房頂樓漏水怎么辦，我哥哥要結(jié)婚了，發(fā)現(xiàn)新買的房子頂樓漏水，可媽媽給急壞，后來找人來看說是裝修的時候管道出問題了，又費(fèi)了很大功夫把管道從新?lián)Q了一下，換好之后就再也沒有漏過水，所以大家根據(jù)自己的原因來解決。
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  • 維修客廳樓板漏水首先將樓板上面層裝飾層剔，除然后將縫隙擴(kuò)大，大概在寬度在50mm，深在30mm左右的槽，然后填入防水油膏或者刷防水涂料，然后把它壓實(shí)壓嚴(yán)，預(yù)留15mm凹槽用水泥砂漿填實(shí)就可以了，我家的就是這么維修了，施工操作也簡單。
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  • 其實(shí)我是知道墻面漏水后墻面多久會干凈的，如果你們家的墻面已經(jīng)維修好了，這個時候一定要保保證通風(fēng)性能，如果能夠打開門窗保持通風(fēng)的話，一般2~3天左右的時間上面的水漬就會沒有了。但是如果不能保證通風(fēng)的話，那么有可能需要一個禮拜左右的時間。
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  • 惠州墻面漏水修補(bǔ)請師傅做下來需要多少錢，我覺得這個得看你們家的工程量，如果只是單獨(dú)的做一個墻面防水修補(bǔ)的話，這個價錢比較便宜，但是如果說需要一些大工程量的話，那這個價格會比較貴一些，不過具體的還是請師傅來家里幫你看一下比較好。
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  • a、安全閥小孔流出，溫控器壞，使熱水器一直處于加熱狀態(tài)；在熱水器進(jìn)水口前安裝減壓益或者使出水口敞開。屬正常現(xiàn)象。 b、熱水器的磁化恒溫器漏水，恒溫器可以起到減少噴頭流水、是噴頭處的水的混合程度更高等作用，可看作是錦上添花。 c、混水閥漏水，混水閥損壞，建議找專業(yè)人員維修更換！ e、內(nèi)膽密封不嚴(yán)導(dǎo)致漏水 熱水器在使用過程中，出現(xiàn)右端蓋*縫最低處凝結(jié)水珠、滴水、銹蝕、發(fā)黃，此時最好在確保斷電安全的情況下，打開右端蓋進(jìn)行檢查，如出現(xiàn)大量凝結(jié)水、膽口滴水、膽口發(fā)黃、漏水、加熱管變形等情況，此時表明是膽口密封不嚴(yán)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，有必要拆卸加熱管進(jìn)行檢測維修。
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