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  • 太原58房產(chǎn)收取的中介費用絕對沒有一些實體房產(chǎn)*收取的中介費用高，因為這個58同城是一個較不錯的網(wǎng)上二手平臺，所以他不會收取太昂貴的中介費用，因為在上面發(fā)布信息的人比較多，所以我建議您可以在這個網(wǎng)站上發(fā)布您家的二手房子，大概中介費用3%左右。
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  • 我覺的無論是在哪里購買二手房都是一樣的，一定要注意房子的信息是否真實，購買后海二手房也是一樣，要看清楚房本信息是否真實，這些都是普通常識，然后就是要看看房子是不是抵押房，或者是做過一些貸款，這種房子肯定是不能買的，看看房本信息是否和賣房人的信息一致。
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  • 一、不可放松水路工程 　　水路一定要徹底檢查，如有水管老化，必須馬上更換，還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不可以留下死角。 　　二、不可忽視的電路改造 　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用P*C絕緣護線管。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 　　三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽 　　裝修二手房中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。于是，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位實際上也是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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  • 二手房房產(chǎn)稅的話契稅是必須交的一項稅費，而且契稅，普通住宅和非普通住宅的契稅都是不一樣的，還有印花稅，營業(yè)稅，個人所得稅，個人所得稅相對來說是交的最多的一個稅費，所以當(dāng)年買房的時候一定要注意房子的年限是滿幾年還有原業(yè)主名下有幾套房，這要關(guān)系到您交稅了多少。
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  • 二手房墻面翻新要多長時間這個問題我可以告訴樓主，這個二手房墻面翻新就要看裝修師傅的手藝了，如果他手藝好的話，那么他擔(dān)心要快一點，應(yīng)該是在兩三天左右，如果是手藝不好，做起來特別慢的話，那么他的應(yīng)該是在六七天左右，這是我個人的意見，你可以再問一下其他的網(wǎng)友。
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  • 常德二手房有的人為了省事，對墻面不進行鏟除，這對以后的不變就造成了很多麻煩，而且有的房子的電路水管線路用的時間比較長，所以一定要進行檢查，對電線進行一下合理的分配，這樣在重新裝修的時候，我們就可以按照自己的喜愛。
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  • 你好，兒童房墻面可以選擇畫一些彩繪，小孩子都是比較喜歡卡通形象人物的。顏色可以選擇藍色 粉色 綠色。
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  • 要入手合肥二手房，我建議您首選合肥高新區(qū)，高新區(qū)相對來說是國家支持發(fā)展的區(qū)域。所以說后期的建設(shè)也會是慢慢的提升，相對要比較快。匯景城市中心。是個很不錯的選擇。戶戶帶陽臺。平米小出手也是比較方便的。所以我們投資要選高新區(qū)。
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  • 買清遠二手房要看看房子有沒有房本，看看房本的信息是不是真實的，一定要了解清楚，這個關(guān)于到你以后會不會引來不必要的麻煩，然后就是看看房子的位置好不好，裝修好不好，這個對價格是有直接影響的，我希望這些你都可以掌握了之后再去買房。
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  • 其實在鄭州這個地方做二手房*裝費用還是挺劃算的。像我以前在那邊工作的時候，我老板買了一個二手房，他們家*的時候一共才花了5000塊錢左右，并且是里里外外全部*掉了，包括地板和吊頂基本上全套下來每平米也就是50元左右，所以你不用去擔(dān)心，鄭州二手房*舊費用會太多。
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  • 二手房裝衛(wèi)浴注意事項我覺這樓上的意見提得特別好，首先你先考慮這個墻面能不能承受這個衛(wèi)浴的重量，如果不能承受的話，我建議樓主你不要去安裝，如果能承受的話，那么你就可以去安裝了，你可以去問一下這個裝修安裝衛(wèi)浴的工作人員。
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  • 南沙小戶型復(fù)式二手房上次我去我朋友家那我見他家學(xué)用的就是這種風(fēng)格，而且我認為這種和合獨特的魅力，他會利用家具里邊的樣式呀，還有表面的花紋來進行點綴的并且院子里面再放一些自己喜愛的花草來進行裝飾并且這樣出來的效果也是非常好看的。
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  • 我記得當(dāng)時我們家二手房老房裝修的時候特別的快，弄的就請了一些工人幫我弄的，總體算下來價格也就是這20萬塊錢左右，裝修出來的效果也非常好，和新房子一樣，在室內(nèi)的效果且非常舒服，要比之前的老房子順手多了，非常滿意，這次的裝修改造。
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  • 購買宣城二手房的時候要看看房本的信息是不是和賣房人的信息是一致的，看看房子的信息是不是他說的那樣，這樣才可以避免受騙，我覺得這方面非常的重要，還有就是看看房本有沒有滿五年，如果滿五年的話，過戶的費用會低很多的。
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  • 買二手房好嗎？這個問題我覺得挺好的呀，即使是二手房也是你父母用一輩子的辛苦錢給你買的，你為什么不靠自己的雙手去努力爭取還要靠父母，父母給你買套二手房已經(jīng)非常不錯了，要懂得感恩，你是還在嫌棄買二手房不好嗎？
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  • 在蒙城二手房裝修之前，我覺得你首先應(yīng)該要更換一下原先的水路管線的布局，因為在舊的房子當(dāng)中都會出現(xiàn)一些不合理的布局，所以在裝修之前一定要對原先的水路進行一下徹底的檢查，然后重新裝修一下。希望以上所述可以對你有幫助。
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  • 又一次遇到裝修都需要買什么這個問題，二手房應(yīng)該不用精裝了，畢竟別人都住過，一些基本的用具還是有的，比如衛(wèi)生間用具就不用買，你只需要自己買點日常用品放進去就好了，客廳要買沙發(fā)，電視，電視柜，茶幾，隔廳柜之類的，還可以買個地毯鋪起，比較干凈整潔，也美觀，臥室就按自己喜歡的風(fēng)格裝修，窗簾啊，床啊，都要換新的，大概就是這些了。
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  • 在裝修這個小平島二手房的時候，我覺得你首先要檢查一下這個房子里面的水電的問題一般在改造，這些都是最常見的裝修項目，而且這些項目也是最容易被一些無知的人忽略掉，而這些地方呢也是非常容易出現(xiàn)問題的，所以說在裝修房子的時候一定要注意到這些細節(jié)。
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  • 要看您鏟完后要怎么處理，在重新鋪木地板和地磚的厚度是不一樣的
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  • 在裝修一個金壇二手房的時候，我覺得你首先檢查一下整個房子的墻面還有地面，看看是否有明顯的裂縫或者是破皮的現(xiàn)象，如果有的話，就需要把這些地方都要重新的裝修一下，如果說是房子并不算是太舊的話，也可以重新的大體裝修一下以后再翻新裝修。
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