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舊房翻新

局部改造

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兩個(gè)月內(nèi)

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  • 　　商品房裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 　　開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。 　　業(yè)主維權(quán)小技巧： 　　1.購房人在購房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說明。 　　2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。 　　3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時(shí)。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時(shí)，要在第一時(shí)間對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。 　　4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財(cái)物損失清單，也可請?jiān)u估公司對所損失的財(cái)物進(jìn)行評(píng)估。 　　5.購房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時(shí)要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進(jìn)合同中，對出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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  • 您好，建議您通過土巴兔裝修網(wǎng)站平臺(tái)推薦給您的專業(yè)的裝修*了解一下。
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  • 衛(wèi)生間地面漏水怎么修如果是衛(wèi)生間的地面的防水層出現(xiàn)了漏水的情況，那么我們的處理方法就是在衛(wèi)生間先做一個(gè)防水層。這樣的話就能夠很好的處理衛(wèi)生間的地面滲水的現(xiàn)象了。那如果是衛(wèi)生間上下水管出現(xiàn)破裂而引起深邃的話，那我們就應(yīng)該根據(jù)破裂的水管的具體位置然后把破裂的水管跟換下來。
    已有 2 個(gè)回答
  • 您好~ 如果是您的衛(wèi)生間地面漏水 如果不方便重做的話， 您可以用堵漏靈
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  • 1、施工組織不當(dāng)，后澆帶兩側(cè)上部結(jié)構(gòu)澆灌混凝土的落差較大，以及設(shè)計(jì)中存在著局部不合理的現(xiàn)象，使得后澆帶接縫處產(chǎn)生過大的拉應(yīng)力。 2、后澆帶在底板位置處長時(shí)間的暴露，而使接縫處的表面沾了泥污，又未認(rèn)真處理，嚴(yán)重影響了新老混凝土的結(jié)合。 3、施工縫作法不當(dāng)，特別是后澆帶兩端，往往將施工縫留成直縫。 4、后澆帶部位的混凝土施工過早，而后澆帶兩側(cè)結(jié)構(gòu)混凝土收縮變形尚未完成。 預(yù)防措施： 1、施工前對于接縫面應(yīng)用鋼絲刷清理并鑿毛，最好是鑿去表面砂漿層，完全露出新鮮混凝土，根據(jù)混凝土澆筑的速度在接縫面上再涂刷一層聚合物水泥漿料，但每次涂刷的超前量不宜過長，以免失去結(jié)合層的作用。 2、混凝土澆筑應(yīng)采用二次振搗法，以提高密實(shí)性和界面的結(jié)合力。 3、確定后澆帶的施工時(shí)間宜在兩側(cè)結(jié)構(gòu)混凝土成型42天后，即待兩側(cè)混凝土收縮變形基本完成再進(jìn)行。 4、后澆帶界面部位宜設(shè)置外貼式止水帶、埋設(shè)膨脹止水條或涂刷聚合物水泥漿料。
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  • 花園水池慢慢滲漏花園水池慢慢滲漏，這個(gè)就看你的花園水池的年限有多少了，如果他是您線特別長的話，他肯定就是年久失修的問題，如果是新建的就看看你的室外的墻有沒有出水？如果有出水，你可以用水泥把它堵住。要不你就請個(gè)專業(yè)的人來給你看一下。
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  • 樓上漏水墻壁粉刷，樓上漏水的話最好還是先找好原因，從源頭解決杜絕漏水的情況在發(fā)生，這個(gè)時(shí)候一定要做好防水處理，漏水嚴(yán)重會(huì)留下水印這個(gè)時(shí)候一定不要貪圖省力氣省錢，只把水印的地方搞一下，這樣的話不但不解決問題，還會(huì)讓墻壁看起來效果非常不好
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  • 最近發(fā)現(xiàn)自己家的房子出現(xiàn)漏水，我去樓上房頂上看，水泥平房的面基本全破壞，我是重新把水泥面全部用鏟子去除，又重新在上面做了一層新的水泥面。我感覺這個(gè)代價(jià)不是很高。如果你也不知道，水泥平房漏水怎么處理才好？可以用這個(gè)方法。
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  • 如果你和你鄰居都不知道問題出在哪兒的話，可以請一些專業(yè)檢查這些的一些部門來檢測，查明原因。誰的原因就該誰負(fù)責(zé)。如果是你樓上鄰居的原因，那么你是可以要求他們修補(bǔ)的。如果碰到一些不講理的，你可以直接拿出法律的武器。小區(qū)房樓上漏水誰負(fù)責(zé)就幫你到這兒了。
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  • 墻里水管漏水，樓主，如果您家是找裝修*裝修的話，因?yàn)檫€在保質(zhì)維護(hù)期之內(nèi)，您可以直接打電話給裝修*的，他們會(huì)派專員上門維修，我之前也遇到這種情況，不過我家不是漏水，是地面瓷磚破裂，大概一個(gè)月的時(shí)間，就有工作人員幫我更換。
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  • 你好，樓房外墻滲水怎么辦好;1把房頂?shù)穆┧牡胤竭€有其他容易積水的角落都用泥或者瀝青補(bǔ)起來。假如房子太老了就直接用瀝青那樣的黑乎乎的東西蓋起來就可以了。2外墻滲水絕對不要裝修，否則后患無窮，物業(yè)*一直拖著不去弄，向有關(guān)*投訴。外空敲，裂縫搞掉重來，搞掉重來時(shí)各條磚縫鑿去一些，進(jìn)行勾縫處理，治其本，沒有修不好的東西。涂防水涂料不行.只治表，不解決根本問題。
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  • 水泥墻面漏水怎么辦你可以請維修師傅來給你修理一下，也全面漏水不是好現(xiàn)象，如果在比較小的話不影響生活，如果漏水比較嚴(yán)重，可能會(huì)影響你們家里的生活，一定要及時(shí)請專業(yè)的維修師傅來給您維修一下，避免一起以后造成損失。
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  • 室內(nèi)排氣管漏氣是衛(wèi)生間的排氣管漏氣還是廚房的排氣管漏氣？一般情況下小的漏氣口你都可以自己解決的，你只需要去五金*買一些密封性好的建筑膠帶，然后把漏氣的地方結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的纏上幾圈，一般都是這樣解決的，如果太嚴(yán)重的話那就去找維修*了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 您好，關(guān)于高層房頂漏水怎么辦，首先要先冷靜下來，找出原因，是人為或者是天氣原因，如果是人為，就算你的房子沒過保質(zhì)期*商也不會(huì)修補(bǔ)，你需要找損壞的人來賠償，如果就是漏水看是否已過防水保質(zhì)期，一般都是五年，沒過馬上給*商打電話，過拉就自費(fèi)處理將墻皮去除用水泥砂漿填實(shí)即可。主要是自己處理不是很美觀，那就找專業(yè)人士來修理吧
    已有 2 個(gè)回答
  • 首先要找到原因，一般漏水要么衛(wèi)生間防水沒做好，要么就是水槽鏈接處出問題，衛(wèi)生間防水沒做好比較麻煩需要重做防水，如果是水槽出問題可以自己去檢查一下在買膠回來自己沾，如果不太懂就去找專業(yè)的人員來做
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  • 我家里以前也出現(xiàn)過外墻滲漏的情況。我用的外墻滲漏措施是針對哪里出現(xiàn)滲漏去處理哪里。這樣是比較簡單容易，但是在3四年之后又出現(xiàn)了滲漏的情況，所以說我建議樓主還是要采用樓上這位所說的直接重新做。這樣的話就不用再擔(dān)心出現(xiàn)外墻滲水的問題了。
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  • 水泥墻面漏水怎么辦你可以請維修師傅來給你修理一下，也全面漏水不是好現(xiàn)象，如果在比較小的話不影響生活，如果漏水比較嚴(yán)重，可能會(huì)影響你們家里的生活，一定要及時(shí)請專業(yè)的維修師傅來給您維修一下，避免一起以后造成損失。
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  • 如果是你家的精裝房保修期內(nèi)漏水嚴(yán)重的話，我建議你直接進(jìn)行業(yè)主維權(quán)，如果*商不予管理的話你可以直接向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局進(jìn)行投訴，這樣的話會(huì)幫你家解決的很徹底，如果漏水是不太嚴(yán)重的話，直接去找小區(qū)物業(yè)讓他們進(jìn)行幫你處理解決就可以了。
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  • 墻面開關(guān)安裝方法姜和沈和一個(gè)導(dǎo)線與開關(guān)插座的一個(gè)面板是一個(gè)比較不錯(cuò)，咱們是一個(gè)或者它們推到一個(gè)河內(nèi)，針對眼睛用一個(gè)螺絲固定，一個(gè)牢固固定之后使用板凳是比較不錯(cuò)的選擇，我感覺還是比較有利于墻面平齊線和10個(gè)比較有垂質(zhì)感的一定要裝好。
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  • 墻內(nèi)管道漏水怎么處理先確定一下是不是水管漏水，用一根鐵棒順著一個(gè)水管的走向，應(yīng)該是一個(gè)抵在墻上或者是地下的一端貼在耳朵上的自習(xí)上聽一下，一般情況下都可以找到那個(gè)力露的地方，有可能是一個(gè)馬桶水箱里跟一學(xué)位太高了，導(dǎo)致錯(cuò)誤再偷偷溜出去了。
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