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蘇州二手房購房流程其實(shí)和其他地方的二手房購房流程是一樣的，第1步就是買賣雙方建立完善的溝通機(jī)制,確定好各自的要求,要查看好賣方的身份證以及產(chǎn)權(quán)證是否合法，第2步就是買賣雙方到管理部門提出申請(qǐng)，管理部門核驗(yàn)相關(guān)證件，如果都是真實(shí)的，就可以購買了。
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太原58房產(chǎn)收取的中介費(fèi)用絕對(duì)沒有一些實(shí)體房產(chǎn)*收取的中介費(fèi)用高，因?yàn)檫@個(gè)58同城是一個(gè)較不錯(cuò)的網(wǎng)上二手平臺(tái)，所以他不會(huì)收取太昂貴的中介費(fèi)用，因?yàn)樵谏厦姘l(fā)布信息的人比較多，所以我建議您可以在這個(gè)網(wǎng)站上發(fā)布您家的二手房子，大概中介費(fèi)用3%左右。
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我們這里就是銷售這個(gè)常青藤二手房的，關(guān)于常青藤二手房的質(zhì)量問題，你們就可以不用去擔(dān)心，然后用什么問題就基本上就是怎么看自己是不是自己喜歡的，如果自己喜歡的話就去選擇，如果自己不去喜歡的話，晚上之后自己也會(huì)住得不舒服的，所以我建議你們繼續(xù)來參觀一下，找一下自己喜歡的樣式。
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我覺的無論是在哪里購買二手房都是一樣的，一定要注意房子的信息是否真實(shí)，購買后海二手房也是一樣，要看清楚房本信息是否真實(shí)，這些都是普通常識(shí)，然后就是要看看房子是不是抵押房，或者是做過一些貸款，這種房子肯定是不能買的，看看房本信息是否和賣房人的信息一致。
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二手房交房時(shí)注意事項(xiàng)：去房屋所在地的派出所辦理戶口遷移，確保房子之前的所有戶口已經(jīng)全部遷移出去。去水電*，天然氣煤氣*辦理過戶，看是否有欠費(fèi)，如果有的話讓原房東將全部欠款還清。電視電話寬帶也要辦理過戶。然后去物業(yè)辦理過戶，繳納物業(yè)費(fèi)。取暖費(fèi)也要繳清?？傊褪撬忻值母?，所有費(fèi)用的清繳。最后結(jié)算尾款簽合同。
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買祿口二手房的時(shí)候先看看房子的格局會(huì)不會(huì)影響風(fēng)水問題，有的格局是很不好的，衛(wèi)生間的門對(duì)著臥室的門，這樣的房子住進(jìn)去也給你帶不來好運(yùn)氣，再看看房產(chǎn)證的面積和房子的面積是不是一致的，有沒有私自搭建部分，考慮好在買畢竟花很多錢。
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宜昌小戶型二手房肯定是要讓他有足夠的采光這是比較關(guān)鍵的，特別是客廳還有臥室這幾個(gè)地方不僅采光面積要大一點(diǎn)也能夠讓空氣保持通暢，你家里的窗戶其實(shí)可以設(shè)計(jì)成落地窗再搭配上一款落地的窗簾，從視覺上就可以有拉伸空間的感覺。
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二手房房產(chǎn)稅的話契稅是必須交的一項(xiàng)稅費(fèi)，而且契稅，普通住宅和非普通住宅的契稅都是不一樣的，還有印花稅，營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅相對(duì)來說是交的最多的一個(gè)稅費(fèi)，所以當(dāng)年買房的時(shí)候一定要注意房子的年限是滿幾年還有原業(yè)主名下有幾套房，這要關(guān)系到您交稅了多少。
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很多人可能都想知道二手房自己裝修房子攻略有哪些？我覺得自己動(dòng)手裝修二手房首先一定要先做一個(gè)預(yù)算。而且自己裝修二手房的時(shí)候，肯定也有很多的東西不是特別懂，畢竟我們不是專業(yè)的，所以在裝修的過程當(dāng)中，一定要及時(shí)的去請(qǐng)教一些比較專業(yè)的人員。
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蘭州墻面磚的選購技巧
1、大家可以根據(jù)自己的愛好與實(shí)地布局,從*、規(guī)格、色調(diào)上挑選適合自家的墻面磚。
2、在選購墻面磚的時(shí)候,要注意它的抗釉裂性及強(qiáng)度如何,好品質(zhì)的墻面磚吸水率更低。測試方式很簡單，你可以在墻面磚背面滴一滴水,看吸水性如何,吸水性越慢說明品質(zhì)越佳。
3、看墻面磚表面是否平整,劣質(zhì)的墻面磚表面可以看到粗細(xì)不均的針孔。還可以輕輕敲擊聽聲音,傳出來的聲音越清晰,證明產(chǎn)品的密度高、硬度佳。
4、看墻面磚的色澤圖案是否一致。
5、尺寸要標(biāo)準(zhǔn),規(guī)格大小統(tǒng)一,厚度均勻,挑選時(shí)在一箱中任意抽幾塊進(jìn)行比拼?？词欠褚恢?。
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我記得當(dāng)時(shí)我們家二手房老房裝修的時(shí)候特別的快，弄的就請(qǐng)了一些工人幫我弄的，總體算下來價(jià)格也就是這20萬塊錢左右，裝修出來的效果也非常好，和新房子一樣，在室內(nèi)的效果且非常舒服，要比之前的老房子順手多了，非常滿意，這次的裝修改造。
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蓮花小區(qū)二手房，現(xiàn)在還有很多房間在出售，我覺得廈門住宅蓮花國際也很不錯(cuò)，這個(gè)小區(qū)從外觀上看得非常有氣勢，而且房型也都不錯(cuò)，是個(gè)適合居住的好地方，如果想要購買，最好要去實(shí)地勘察一下，不要光聽周圍人的意見。
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西安小復(fù)式房子二手房裝修風(fēng)格，復(fù)式樓空間開闊，我們可以巧妙采用一些隔斷的方式來使層次更豐富。而在室內(nèi)物品的選擇上力求簡潔流暢的線條，在色彩上也以簡單明快的黑白色再輔以米黃或者銀色等色。同時(shí)在材質(zhì)的選擇上除了可以選擇實(shí)木以及皮質(zhì)的之外，還可以選擇各自當(dāng)今流行的材質(zhì)，比如金屬、玻璃、人造石等類別。不過簡約型風(fēng)格最好搭配一些軟裝飾才能顯出美的感覺來。
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小型復(fù)式房裝修風(fēng)格上面建議還是做成那種比較偏向于美式風(fēng)格，這樣的美式風(fēng)格在整個(gè)年輕人的家里面是非常多用的，而且整個(gè)風(fēng)格上面能夠體現(xiàn)出他一個(gè)非常自由的主義風(fēng)格，顏色上面使用一些特別明亮的顯的整個(gè)就是特別溫馨。
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我認(rèn)為無論是在哪里購買二手房，最好是找一家好的中介公司，因?yàn)椴粌H房源多可以供你選擇，而且還能起到一些安全保障作用，購買二手房個(gè)人房源不是不建議買，一定要買知根知底的房子，別被人給騙了，因?yàn)橘I房肯定是要花不少錢的。
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在蒙城二手房裝修之前，我覺得你首先應(yīng)該要更換一下原先的水路管線的布局，因?yàn)樵谂f的房子當(dāng)中都會(huì)出現(xiàn)一些不合理的布局，所以在裝修之前一定要對(duì)原先的水路進(jìn)行一下徹底的檢查，然后重新裝修一下。希望以上所述可以對(duì)你有幫助。
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沈陽客廳二手房一般來說，*不會(huì)很高，因?yàn)樗呀?jīng)是二手房了，而且二手房的客廳都是需要重新裝修的。在裝修上面是一筆重大的費(fèi)用，那么你也可以在沈陽選一選一首的房子也沒有個(gè)二手的差很多，另外沈陽的房子房價(jià)在不斷上漲，你要買一定要早些買。
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提到成都復(fù)式小戶型二手房的質(zhì)量問題，我覺得大部分還是都很好的。因?yàn)閺?fù)式當(dāng)時(shí)裝修的時(shí)候，就是要精致很多的，加上又是小戶型的，那么肯定也是經(jīng)濟(jì)上比較合適的選擇了。我建議你還是多對(duì)比一下看一下，基本上還是質(zhì)量都很好的。
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在買內(nèi)丘二手房的時(shí)候確實(shí)也是挺費(fèi)心的，先看看周圍的環(huán)境和生活所設(shè)施，最起碼住進(jìn)來之后可以給自己的生活帶來便利，再者就是交通方便，你既然是買二手房子肯定不是買市中心的，畢竟價(jià)格很高的，所以一定要交通便利，坐車方便。
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天井在以前講究比較多，現(xiàn)在高層樓房設(shè)置天井的也不少，一般都是有電梯為電梯走廊設(shè)置的，既是為了采光也是為了通風(fēng)，但我聽說有的戶型私密度不是很好，像你說的這種客廳廚房對(duì)著天井的戶型，可能你還是慎重考慮一下吧。
