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我覺得18層頂樓裝修最需要你去注意的就是這個18層頂層的一個漏水問題,可以說10個樓房有9套頂層都會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象,在這個樓盤封頂?shù)臅r候,樓層雖然說已經(jīng)做過一定的防水,但基本上都屬于那種第1層防水,所以我覺得在你家樓頂上你需要自己再做一層防水。
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復式樓頂樓裝修大概需要多少錢的時間?一個星期應該是足足的夠了,護士樓的樓頂他裝修下來也沒有那么多復雜,不像是我們室內(nèi)的裝修會有那么多繁瑣的工作要處理,所以我覺得應該心情應該是夠的了。希望我的回答對您有所幫助,謝謝。
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閣樓歸頂樓使用是真的,這個我也是可以肯定的回答樓主的,因為我家里買的就是頂樓送的閣樓,所以我是特別開心的,我個人因為特別喜歡閣樓,我覺得可能比地下室好,所以樓主也喜歡這樣的格局的話也是完全可以的。希望可以幫助到您。
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其實現(xiàn)在很多人都想去買復式房,那么高層頂樓復式可以買嗎?我認為是可以買的,第1個原因就是因為頂樓的房子價格比較優(yōu)惠,這樣的話可以減少我們的買房支出。第2個原因就是因為頂樓一般都比較的清靜,而且空氣也是非常的好。
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1、設計私密分區(qū)明顯
復式樓在設計上私密分區(qū)比較明顯。比如,下層供起居用,炊事、進餐、洗浴等,上層供休息睡眠用,戶內(nèi)設多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。對于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說,復式樓是上佳之選。
2、買一層當兩層用
購買復式樓最大的一個優(yōu)點就是利用率高。整體布局是將一個樓層平面的局部做成二層的戶型,增加空間的利用率。這對于選購小戶型的購房者來說,是很實惠的。
3、視覺效果高大上
復式樓除了動靜分區(qū)之外,整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多,所以復式室內(nèi)空間設計更靈活,方便恰當?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g,從而更美的視覺效果,讓人看起來瞬間高大上起來。
不會漏雨的,房子頂層都會做專業(yè)的室外防水
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可能很多人的多層頂樓復式賣不掉的,因為現(xiàn)在大家買房子的時候都不愿意買頂樓的房子和第1層的房子。那么遇到這種情況應該怎么辦呢?首先我們可以嘗試把房價稍微下降一點點,以此來吸引別人買房。或者我們也可以通過中介*進行*,中介*手上的客戶都是比較多的。
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兄弟,挺時髦的呀,現(xiàn)在年輕人都挺喜歡這種風格的,頂樓加蓋開口改復式這種專業(yè)的問題,我們這些門外漢都是懂點皮毛,要想好好弄的話,得找那些專業(yè)人士來做,又安全又放心,自己弄哪里出點問題就是大問題,這可是住的地方啊
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我自己就是住在頂樓的復式房子里,所以你問復式頂樓好不好的話,也算是問到點子上了,以我自己的經(jīng)驗來看,復式頂樓的房子還是挺不錯的,一是比較安靜,20層高要比其他樓層的頂復式房子要高一些,這樣的話在設計空間方面就提供了很大的便利,裝修的時候可操作性也高一些,這是我個人的建議,僅供參考。
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有好處!也有壞處。
好處是
登高望遠視野開闊,減少霧霾,空氣新鮮,室內(nèi)高寬敞明亮。
壞處是!
手機信號不太好,有時水壓低,如果是北方保暖偏差!南方酷熱!電梯停電上下樓要走的,遇見自然災害非常脆弱!
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頂層裝修要注意的三個問題:
1、防水:頂層房產(chǎn)最容易出現(xiàn)的問題時頂面的防水問題。如果你家的裝修投入較高、對裝修的要求也較高。那么建議大家干脆自己花錢對樓頂?shù)姆浪M行一次徹底的維護、并每年進行一次細致的檢查。這樣就可以基本保證室內(nèi)裝修不被頂面滲水破壞了。
2、遮光:對于采光能力超強的頂層房產(chǎn)而言,適當提升房間的遮光能力也是非常必要的步驟之一。建議大家在主要采光窗外設置可以開、合的遮陽棚;使用遮光效果較強的窗簾或在夏季時在玻璃上鋪貼隔熱膜。這一點對于西向高層房產(chǎn)是非常必要的裝修手段。
3、保溫:頂層房產(chǎn)的保溫性能大都弱于其他樓層的房產(chǎn),所以,在進行頂層房產(chǎn)裝修時,應該注意一下房子的保溫能力:通常建議大家使用高品質(zhì)門、窗與室內(nèi)軟包等保溫手段為自己創(chuàng)造一個冬暖夏涼的、舒適度更高室內(nèi)生活環(huán)境。
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我家是在武漢的,我們家那一套復式頂樓裝修的時候選的是山水人家。我感覺這家*還是不錯的,他們*給設計免費的戶型效果圖。裝修的時候是恨規(guī)范的,基本上我們很少在那盯著的。并且報價也不高,市面上的平均*。使用的材料也是很環(huán)保的。武漢頂樓復式選山水人家還是不錯的 。
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頂樓有好處,也有弊端,很難說利和弊到底哪個更大,需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復式的好處包括:
視野開闊,對保護視力有好處;
通風、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;
受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;
因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個人空間較多;
在雨季比較干爽,不用除濕;
蚊蟲較少;
私密性好;
價格往往比較便宜
頂樓復式的弊端:
夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源;
如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫;
水壓一般比較??;
高層住宅的頂層最怕停電,公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多;
沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭等。
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你是想要頂樓改復式進行改造嗎?我覺得頂樓的小客戶一般都不會很大,所以只要簡單的裝修一下能夠居住就可以了,沒有必要弄太復雜的,因為畢竟居住的時候少,只不過是家里來人的時候住不開的時候才會上去住,而且空間也不是很大。
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頂樓復式樓好只能讓他注意的是場所,就是要注意一下物品的方式,在樓板上開一層專用的防水漆或者是厚一點的,那個星期就再加一層水泥砂漿,防水腕表防水份更多的就是保護防水漆或者是利辛的作用,如果沒有這層防水做法,怎么都是不長久的。
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頂樓復式房裝修風格,可分為中國傳統(tǒng)式、歐美式、日式、現(xiàn)代式和田園式,每種風格都有其各自不同的特點。
中國傳統(tǒng)式:這是與歐美裝飾風格截然不同的一種形式。它融合了中國字畫、瓷塑、明清式家具、中國傳統(tǒng)木裝修造型及古典型燈飾等,以其綜合的藝術(shù)色彩,體現(xiàn)出中國的文化藝術(shù)氛圍。
家具布置上多采用傳統(tǒng)和對稱法。地上鋪一塊手織地毯,墻面掛幾幅中國山水畫和對聯(lián),案上擺一些珍玩盆景,再陳設幾樣唐三彩或瓷器。室內(nèi)空間隔斷采用傳統(tǒng)殘角的木裝修或屏風等。整個室內(nèi)呈中國傳統(tǒng)文化的氣息。
歐美式:特點是頂、壁、門窗等裝飾線角變化豐富,色調(diào)淡雅,家具陳設及燈飾都略顯歐式特色并有一定的文化氛圍。
多采用有歐式輪廓的組合家具,顏色一般選用白色或淺粉色,同時再配上一二西畫和雕塑,即能很好地體現(xiàn)出這種風格。
日式:這種裝飾較適用于起居室空間,裝飾簡潔、淡雅,但要適應主人的生活習慣。
用清水淺木格式隔斷,木架的燈飾,地板上鋪&*uot;榻榻米&*uot;,再放上幾個坐墊和日本式矮桌,用紙糊的木格推拉式移窗、移門,手工繪制的日本風情構(gòu)圖的漆器,木碗、瓷器以及帶有佛教意識的擺件飾品。
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電梯房頂樓復式好不好,還不錯吧,人們買房子一般都不愿意買頂層,除非頂層會免費的贈送一些閣樓,有些人還是可以考慮的,雖然現(xiàn)在各個樓盤的工程質(zhì)量都非常不錯,但是頂層的防水確實是一個問題,正常的房屋一般比較便宜,可能也是考慮到這個問題的。
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小區(qū)頂樓復式樓如果是港式裝修風格的話,你可以去選擇一個現(xiàn)在特別流行的銀灰色的色彩壁紙,像這個色彩的壁紙搭配在這個風格里面是特別的有韻味,而且給人的感覺都是整個家里都是特別的古典特別的復古,像這個壁紙是給人的感覺都是特別的有氣質(zhì)特別的高端。
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頂樓小套復式樓梯的話,我覺得有兩種選擇,一是成品樓梯,20現(xiàn)澆樓梯,現(xiàn)澆的樓梯可能更耐用一些,但是現(xiàn)澆樓梯成本也高,工藝復雜,更多的人都會選擇成品樓梯,成品樓梯就是用板材制作完成的,中間是空心兒的,所以腳踩上去可能會有響聲,如果不太喜歡噪音的話,那么不要選擇成品樓梯。
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關于頂樓滲水這個問題,我相信大家都了解,這時又很大幾率的事情,這也是為何頂樓為何賣那么便宜的原因。一旦頂樓滲水,問題就非常嚴重了,剛開始收房的時候不會發(fā)現(xiàn)這個問題,一般隨著時間的推移,等過個十幾年的日曬雨淋就會慢慢顯現(xiàn)的。
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