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  • 二手房買賣北京本地人是需要繳納稅費(fèi)的，其實(shí)不管是北京本地人還是外地戶口，只要在北京這邊*二手房都是要繳納一定的稅費(fèi)。其中契稅是最多的，現(xiàn)在契稅大概是總房價(jià)的1%到3%左右。假如說這個(gè)房子是滿足了五年以上的時(shí)間，而且是你個(gè)人的唯一一套房子，那么是可以免征營業(yè)稅的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 貴陽二手房墻面漆裝修在色彩上基本它就是能夠分為冷色調(diào)和暖色調(diào)這兩種的，如果你要是想用一些暖色系的話你可以適當(dāng)?shù)娜ミx擇一些橙色或者黃色，然后選擇冷色調(diào)的話可以選擇一些綠色或者深藍(lán)色，可以選擇黑白灰這三種來作為中間色。
    已有 2 個(gè)回答
  • 蘭州二手房最好要請專業(yè)人員來進(jìn)行現(xiàn)場勘查，把墻面的原漆面鏟除，就可以用水把表面噴濕，用泥刀或者是電刨機(jī)把他的表面鏟除，如果舊墻面的表面已經(jīng)有漆面脫落的現(xiàn)象，就要把整個(gè)批燙鏟除，直到可以看見水泥批燙或者層磚。
    已有 2 個(gè)回答
  • 購買三明二手房的時(shí)候要看看小區(qū)物業(yè)管理怎么樣，看看房子是不是值那么的錢，然后就是要了解一下房本的信息是不是和賣房人的信息一致，千萬不能不一致，會(huì)導(dǎo)致以后出現(xiàn)很多的麻煩，嚴(yán)重了還會(huì)引起官司糾紛，這些都是非常重要的，一定要掌握。
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  • 城南二手房在裝修之前，首先就要把這個(gè)房子的門鎖給換掉，因?yàn)樗且粋€(gè)二手房，可能是出租也可能是自己住的，誰都不知道他還有多少人的手里面都保留了原來的鑰匙，所以說記名的第一件事就應(yīng)該要將原來的鎖給換掉，保證安全。
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  • 武漢復(fù)式小戶型二手房復(fù)式樓空間開闊，我們可以巧妙采用一些隔斷的方式來使層次更豐富。而在室內(nèi)物品的選擇上力求簡潔流暢的線條，在色彩上也以簡單明快的黑白色再輔以米黃或者銀色等色。同時(shí)在材質(zhì)的選擇上除了可以選擇實(shí)木以及皮質(zhì)的之外，還可以選擇各自當(dāng)今流行的材質(zhì)，比如金屬、玻璃、人造石等類別。不過簡約型風(fēng)格最好搭配一些軟裝飾才能顯出美的感覺來。
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  • 廣州白云區(qū)二手房的市場，因?yàn)椴皇悄沁叺娜?，所以也不太清楚。但是我知道我們這些三線市場的房價(jià)現(xiàn)在也處于不穩(wěn)定狀態(tài)，總感覺不敢出手，其實(shí)一般都是買漲不買跌嘛。所以即使現(xiàn)在感覺在降價(jià)，也不會(huì)那么輕易的出手。
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  • 購買松江二手房的時(shí)候要看看房子的裝修怎樣，看看房子周圍是不是很方便出行和購物，看看房子的年限有多長了，因?yàn)檫@些都是關(guān)系著房子價(jià)格的重要因素，不能馬虎的，畢竟要花那么多錢，然后就是談一下過戶費(fèi)誰來承擔(dān)，這個(gè)是非常有必要的。
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  • 一、不要把所有的舊家具換掉 如果業(yè)主的房子使用過幾年后進(jìn)行裝修改造，那么業(yè)主自進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候沒有必要把全部的家具的替換掉，有些家具外觀質(zhì)量還是完好的，只是看起來有些陳舊，可以將這些家具重新進(jìn)行油漆翻新即可，如果是質(zhì)量出現(xiàn)問題的，再將其替換掉，這樣能節(jié)省許多開支。 二、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu) 許多老房子都存在戶型面積比較小。功能取分布與采光都不合理的現(xiàn)象，同時(shí)許多老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，首先需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的安全問題。 三、墻頂?shù)孛妗㈤T窗、水電改造 在我們對房屋的地面、門窗、水電進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要請專門的施工來進(jìn)行裝修改造，因?yàn)檫@三項(xiàng)對房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對這三項(xiàng)進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要對房屋進(jìn)行檢查，看下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測試。 四、避免做大吊頂 有許多老房子里原先都沒有吊頂，因此許多業(yè)主在進(jìn)行房屋改造的時(shí)候就想給自己的房子做一個(gè)大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)空間過低，人們生活的比較壓抑，同時(shí)也會(huì)影響采光效果，因此最好還是做中小型吊頂比較好。 五、不要把陽臺(tái)當(dāng)廚房用 因?yàn)榕f房的空間有限，因此許多了許多利用那些功能比較小的空間，有些人在房屋裝修改造的時(shí)候，為了使室內(nèi)空間更加寬敞，就會(huì)將廚房移至陽臺(tái)，這樣雖然室內(nèi)面積增加了，但是會(huì)導(dǎo)致下水道出現(xiàn)泄漏的幾率增大，會(huì)給日后生活造成不必要的麻煩。
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  • 朝陽區(qū)二手房在裝修的時(shí)候就是一定要在接手后，這個(gè)二手房就要把這個(gè)房子的門鎖給它換掉，對于這個(gè)二手房在之前，她是自己家里面的人住還是出租給別人，我們都是不確定的，所以說這家房子的門鎖是有幾個(gè)人擁有鑰匙我們也不清楚，所以首先就是為了自己的安全要把這個(gè)房子的門鎖換掉。
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  • 蘇州二手房翻新推薦業(yè)之峰裝修*是一個(gè)比較不錯(cuò)的推薦，業(yè)之峰裝修*他所擅長的領(lǐng)域就是格局改造和老房子改造，所以他們在對于二手房翻新的施工上非常有經(jīng)驗(yàn)，二手房翻新以后設(shè)計(jì)出來的效果呈現(xiàn)圖是非常不錯(cuò)的，我覺得你可以這樣推薦。
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  • 要說二手房交易需要注意的還蠻多的因?yàn)楫吘故呛芏噱X的東西嘛，首先要確認(rèn)一下產(chǎn)權(quán)是否有貸款等糾結(jié)風(fēng)險(xiǎn)問題。等待確認(rèn)安全以后和房東定購房協(xié)議。一般是由中介來提供，交納定金合同一式三份。接下來要找銀行評估貸款，或者讓中介幫您操作。您需要提供貸款的所需資料。如果全款就沒必要了。
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  • 南寧復(fù)式小戶型二手房像我家里基本上用的是淺棕色還有米色來做的裝飾家里的背景墻，特別是在電視背景墻上做的是凹入墻壁里邊的可是你可以選擇一款比較小的，不一定非要選擇方方正正的沙發(fā)可以選擇一款咖啡色的上面的靠墊可以有白色有咖啡色的。
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  • 河池二手房裝修時(shí)，要注意在壁紙貼完48小時(shí)以內(nèi)是不可以開窗通風(fēng)的，我們要讓它慢慢陰干，而且要是有其他的地方翹起來的話，就要請裝修的師傅修補(bǔ)要最好帶開關(guān)功能的，而且有開關(guān)的插座雖然非常好，但是也要注意它的實(shí)用性。
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  • 主要注意的事情是看你這個(gè)房子的老化程度，比如這個(gè)房子很老了的話，有很多的東西都不要再將就了??！比如水電線路，很老化的話，如果還用原來的，很容易出現(xiàn)短路，掉線之類的現(xiàn)象，如果是墻體有問題的話一定要鏟除到基礎(chǔ)再進(jìn)行改造，這樣后期出現(xiàn)問題的幾率會(huì)很少！如果是家里的防水有問題的話，一定要把瓷磚回填層全部鏟除才行，這樣效果回是最好最理想的狀態(tài)！！
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  • emmmmmm你家的房子，怎么裝修話語權(quán)其實(shí)在你自己手上，我覺得二手地方客廳不怎么裝修要緊，你會(huì)改嗎？當(dāng)然我十有八九也不會(huì)去你家做客，對我來說也沒有什么問題。不過我個(gè)人認(rèn)為還是裝修一下吧，客廳畢竟是你家的門面，不裝修不太好意思。
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  • 購買寶山二手房時(shí)要注意的問題有如下幾個(gè)，第1個(gè)就是要明確好二手房的產(chǎn)權(quán)問題，確定好這個(gè)二手房的產(chǎn)權(quán)是一個(gè)人還是許多人的公有財(cái)產(chǎn)，如果是許多人的產(chǎn)權(quán)，那么一定要出具證明。第2個(gè)就是要實(shí)地考察二手房的具體情況，看看它的面積，裝修年代是否確切，防止存在被騙的情況。
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  • 蘇州復(fù)式公寓二手房我特別贊同樓上的說法，我也覺得是藍(lán)色的比較好看一點(diǎn)，因?yàn)槲壹依镆彩沁@個(gè)風(fēng)格，但是我覺得住房子的話還是根據(jù)自己的需求來選擇就好了，因?yàn)檫@個(gè)每個(gè)人的看法是不一樣的嘛，所以我覺得樓主如果想要選擇的話，按照樓主自己的意愿選擇就可以了。
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  • 其實(shí)復(fù)式二手房在設(shè)計(jì)的時(shí)候，主要還是選擇一個(gè)比較適合自己的風(fēng)格吧，首先就是顏色的選擇，我覺得復(fù)式房在裝修的時(shí)候，顏色盡量選擇差不多的顏色，反差不要特別的明顯。還有就是我們可以有效的利用房子里面所有的空間，在樓梯下面可以設(shè)計(jì)個(gè)衛(wèi)生間或者是小書房。
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  • 不用大面積打磨，實(shí)在臟的厲害的地方磨一下，一般最粗的砂紙（不是砂布）磨一下就行，很長時(shí)間不管施工忘了多少號(hào)的了，基本磨得顏色不很重就行，其實(shí)不磨也行，無非乳膠漆多滾一遍而已。 乳膠漆買大桶100-200的，再高的乳膠漆基本在炒作概念了，無非是乳液配比多些，耐擦洗次數(shù)多些而已。長毛滾子基本1個(gè)顏色1把，滾大面積，羊毛刷也是一樣，刷滾子滾不到的地方。
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