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房子貴不貴？這就看您的個(gè)人消費(fèi)能力啦。如果你只是普通的工薪階級(jí)，那么現(xiàn)在哪里房?jī)r(jià)不貴呢？這就要多轉(zhuǎn)幾家看看有沒(méi)有適合您的房子。如果您是土豪打老板，那么這對(duì)您來(lái)說(shuō)都是小意思貴不貴，只要自己喜歡就好。所以說(shuō)太原帶閣樓復(fù)式房子貴不貴也是因人而異的。
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折梯。多數(shù)復(fù)式房的設(shè)計(jì)。
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好住，復(fù)式房有兩層，上下兩層分開(kāi)，這樣更容易保護(hù)大家的隱私。下層多用于起居，廚房、進(jìn)餐等，上層供人休息用，中間樓板也即上層地板。對(duì)于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來(lái)說(shuō)，復(fù)式房是上佳之選。
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復(fù)式房子為什么便宜-主要這種房子呢，是把普通的樓房分為上下兩層，本來(lái)一層的*成本變成兩層的，*，所以在單價(jià)上每平米肯定要比平時(shí)樓房便宜一些，但是這種樓房，便宜也有很大的缺陷，復(fù)式樓房，從高鐵來(lái)說(shuō)比較低，我學(xué)習(xí)呢，隔音防火不是太好，夏天比較悶熱，
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扶手護(hù)欄什么的樓主直接去建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)可以看到很多定做這個(gè)的廠家，不過(guò)要是沒(méi)時(shí)間去的話(huà)直接跟你的設(shè)計(jì)師溝通就好了。設(shè)計(jì)師一般會(huì)根據(jù)你們家的結(jié)構(gòu)、環(huán)境什么的幫你挑最合適的材質(zhì)，如果家里有小朋友建議選木材質(zhì)的，比較安全。
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也簡(jiǎn)歐復(fù)式房子，其實(shí)如果是要我自己來(lái)裝修的話(huà)，我會(huì)把它設(shè)計(jì)成我自己喜歡的一個(gè)新中式的現(xiàn)代簡(jiǎn)約的一個(gè)風(fēng)，也就是說(shuō)啊，用一種傳統(tǒng)的元素以及現(xiàn)代的一個(gè)材質(zhì)來(lái)相結(jié)合，因?yàn)檫@樣子設(shè)計(jì)的話(huà)還是比較有意思的，還是比較有吸引人的眼球的一種看點(diǎn)。
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哈哈，頂復(fù)式房子為什么便宜，參考是否值得買(mǎi)？蒼天在上，黃土在下，不是我不告訴你，而是你問(wèn)的怎么如此簡(jiǎn)單的問(wèn)題。不告訴你吧，于心不忍，告訴你吧，還有點(diǎn)難為情。算了，告訴你答案吧。只買(mǎi)最貴的，最貴的就最好的，相信我的建議，肯定沒(méi)錯(cuò)。
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復(fù)式住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)？
1、室內(nèi)空間利用率高
由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。
2、動(dòng)靜分開(kāi)
現(xiàn)在很多人在利用復(fù)式住宅的特點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動(dòng)靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會(huì)客娛樂(lè)被安排在下層，而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場(chǎng)所和儲(chǔ)物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點(diǎn)。
3、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)
復(fù)式住宅最大的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就在于為居住提供了更大的設(shè)計(jì)空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂(lè)中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。
復(fù)式住宅有哪些缺點(diǎn)？
1、層高的限制
復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開(kāi)了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。
2、樓梯限制
樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來(lái)很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間，很難兩全。
3、隔音效果、安全性能問(wèn)題
由于分割空間的需要，復(fù)式住宅的裝修會(huì)大量應(yīng)用木板、木材等原料。所以會(huì)造成隔音效果不佳、防火性能差等問(wèn)題。
4、增加裝修與維修費(fèi)用
很多復(fù)式公寓和復(fù)式住宅比普通戶(hù)型裝修上面更花費(fèi)心思?，F(xiàn)在很多*商提供精裝房，但是在維修上面還是會(huì)費(fèi)用略高。
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復(fù)式房從總體來(lái)看,其最大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式房客廳 復(fù)式房客廳通常情況下,日常的會(huì)客娛樂(lè)被安排在下層,而把書(shū)房和臥室等場(chǎng)所安排在上層,這樣的安排具有使開(kāi)放的空間更加開(kāi)闊,隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。此類(lèi)房型的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間,通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō),復(fù)式房的裝修技巧相當(dāng)重要,如果能恰到好處地進(jìn)行設(shè)計(jì)和利用,往往就能起到錦上添花的作用。另外,復(fù)式房上下的樓梯也有很多講究,其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時(shí)便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部盡量不占主要空間。最后,在裝修設(shè)計(jì)中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的,其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計(jì)都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點(diǎn)。比如像挑空式的躍層住宅,有些住戶(hù)為了增加居住面積居然在挑空部分又自己做了一個(gè)上下分隔,其實(shí)這樣做是得不償失的,它會(huì)使你的居住質(zhì)量受到較大的影響,也失去了購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住宅應(yīng)有的意義。
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復(fù)式房子面積怎么算平方呢？在不低于2.2米的按照所占據(jù)面積的全部計(jì)入房屋建筑的面積，樓層的低于2.2米的，把實(shí)際的占據(jù)面積的二分之一計(jì)入到房屋建筑的面積，復(fù)式房屋比普通的房屋高出一部分，可是并不不到兩層，而是中間的米數(shù)，通常是4.6米的建筑標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)式房屋的是一部分是滿(mǎn)足全都要計(jì)算的，有的是一半的計(jì)算值。
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復(fù)式房子比平層貴嗎 對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我認(rèn)為買(mǎi)房子反正，嗯，還是要看他的平米數(shù)，平米數(shù)越大，它的那個(gè)價(jià)位價(jià)錢(qián)餓就越貴。嗯，反正是，嗯，總體來(lái)說(shuō)復(fù)式結(jié)構(gòu)要比平常的要貴一點(diǎn)，不過(guò)這樣看這個(gè)平米數(shù)。總價(jià)錢(qián)是，嗯，按這個(gè)裝平米數(shù)來(lái)計(jì)算的。
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關(guān)于復(fù)式房子為什么產(chǎn)權(quán)短的原因，我想應(yīng)該是許多復(fù)式房子都被用作了商業(yè)性質(zhì)了，如果是商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)當(dāng)然比較短了，只有40年，這也是可以理解的。不知道你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，很多復(fù)式房子受到商家的青睞，一樓開(kāi)店，二樓居住，省錢(qián)又能顧店，一舉兩得，這也許就是復(fù)式房子產(chǎn)權(quán)短的重要原因吧。
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復(fù)式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶(hù)不通過(guò)客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動(dòng)，增加土地利用率，最大限度降底*成本。復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶(hù)型大，臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過(guò)于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。
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買(mǎi)房買(mǎi)復(fù)式樓好不好，主要是看個(gè)人的需要的，頂樓最大的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)位比較低，大部分還有閣樓，還有很多年輕人喜歡的夏夜，可以躺在露臺(tái)上看星星，還可以建一個(gè)漂亮的陽(yáng)光房，當(dāng)然缺點(diǎn)也有很多，比如說(shuō)夏熱冬冷，畢竟封閉性會(huì)比較差一些。
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想要知道復(fù)式房子一般多高的這個(gè)問(wèn)題。主要也是看個(gè)人是喜歡矮一點(diǎn)的房子，還是那種高空的房子，因?yàn)橛械娜讼矚g俺有的人喜歡狗，喜歡矮的話(huà)，我是覺(jué)得你的三米左右，應(yīng)該也就差不多三到四名，喜歡高一點(diǎn)的空間。就是五到六米。
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復(fù)式房子什么樣子的地磚你可以去選擇一個(gè)現(xiàn)在特別有氣質(zhì)的銀灰色的樣式來(lái)搭配你的這個(gè)歐式的裝修風(fēng)格，這個(gè)色彩款式的地磚是非常顯得家里高端大氣的，像這個(gè)地磚你可以臥室跟客廳一起使用的。這樣會(huì)節(jié)省很多的資金還會(huì)顯得家里干凈明亮。
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頂復(fù)式房子指的就是一尊樓的頂層，帶有閣樓的戶(hù)型，頂層復(fù)式，一套共有兩層從事，內(nèi)樓梯上閣樓通常是帶有露臺(tái)的，最大的優(yōu)點(diǎn)是做到了動(dòng)靜分離的，缺點(diǎn)就是頂樓夏季室內(nèi)一般溫度要比較高一些，樓梯占面積，而且也有一些不方便。
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我個(gè)人認(rèn)為怎么判斷復(fù)式房子是小產(chǎn)權(quán)嗎？這個(gè)是要看*商的申報(bào)的手續(xù)，一般小產(chǎn)權(quán)實(shí)際是沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)的，因?yàn)闆](méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證的，也就是說(shuō)，本身*商的資質(zhì)也是不夠的，當(dāng)然，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候一定要問(wèn)清楚，一般的老百姓如果買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)的房子，那真是虧大了。
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要是問(wèn)我沈陽(yáng)哪個(gè)小區(qū)有復(fù)式房子的話(huà)我比較推薦翡翠城的還有恒大君庭這兩處。因?yàn)槲易约杭揖妥≡隰浯涑撬晕矣X(jué)得他這邊的復(fù)式房子有大有小可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，而恒大珺庭是這兩年比較新的房子了，戶(hù)型挺齊全的，可以自己去看一下。
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復(fù)式房子多少年產(chǎn)權(quán)是多少年？我們這邊一般都是30~50年之間不會(huì)有超過(guò)50年的產(chǎn)權(quán)，如果超過(guò)50年的產(chǎn)權(quán)，那就是70年的，大產(chǎn)權(quán)的復(fù)式樓一般產(chǎn)權(quán)都比較短一些，不會(huì)有大產(chǎn)權(quán)的。不知道你們那邊的政策和不和我們這邊一樣。
