房子按揭貸款流程我并不是很清楚，因為我并沒有買過房子，不過我建議樓主你可以上網(wǎng)查詢一下，或者是看一下你想購買哪里的房子，哪家銀行可以貸款給你，你去銀行那邊了解一下，一般這個工作人員都會給你做一個詳細的說明。希望我說的這些能夠?qū)δ阌袔椭?/div>
貸款最重要的就是要符合貸款條件，是不是有不良記錄？如果有不良記錄，銀行那里肯定是不會給貸款的，肯定是不會同意的，所以你要明白自己的記錄是否良好，還有就是是否符合貸款條件，是不是有獨立的償還貸款的能力，這些都是裝修貸款申請條件。
一般情況下如果你逾期不還貸款的話，銀行會先通知你，通知到你以后如果你能及時的把貸款還清的話，那么是不會停止房貸的。不過如果你經(jīng)常性的忘記去還貸款的話，那么也是會影響你自己的信用記錄的，將來如果想要再貸款的話就比較麻煩了。
如果你想知道裝修貸款的費用高嗎？你可以咨詢相關(guān)部門。如果你實在是拿不出錢來裝修房子，貸款其實是一個很好的方法，畢竟銀行都是國企的，他肯定不會收取你太多的利率嗯嗯，，國家的*一定是有保障的，如果你每個月的收入是穩(wěn)定的，你可以嘗試貸款，其實你的房子可以簡單的裝修一下，不用一蹴而就，老生常談嘛。
據(jù)說辦理裝修貸款條件是非常嚴格的，自己也在向銀行進行辦理貸款的時候，必須出示自己的工作單位以及工作職位，工作的薪水，最重要的就是自己需要提供一年以內(nèi)的流水賬單，只有滿足以上這幾個條件以后，自己才可以拿著身份證戶口本到自己所指定的銀行進行辦理貸款，辦理貸款下來的額度是根據(jù)自己的信譽度進行隨機放款的。
房子還下來可以做裝修貸款嗎，那你需要滿足這五條條件，1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；4.具有與經(jīng)有權(quán)部門批準的裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關(guān)資料；5.具有不少于裝修總預(yù)算50%的自有資金，并在貸款使用前投入項目建設(shè)；
現(xiàn)在幾乎所有銀行都可以進行裝修貸款，只是你需要符合以下條件：
借款人申請個人住房裝修貸款應(yīng)填寫《個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款人提交以下資料：
一合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；
二載明申請人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；
三貸款人認可部門出具的借款人經(jīng)濟收入或償債能力證明；
四住房裝修工程施工合同；
五抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價報告；
六保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明；
七在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個人住房貸款合同》的復(fù)印件。
針對辦理裝修貸款需要什么材料這個問題：借款人申請住房裝修貸款應(yīng)填寫《中國建設(shè)銀行個人住房裝修貸款申請表》并提供如下資料： 有效身份證 與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設(shè)備合同》
個人買房子貸款應(yīng)該是很好辦的，不過具體的辦理方法還有流程需要樓主自己去銀行了解咨詢一下。并且詳細的問一下人家應(yīng)該提供哪些資料?；蛘呤菢侵饕部梢陨暇W(wǎng)查詢一下，辦理這個個人房子貸款都需要提供哪些，這樣來說比較省事一點。
個人裝修貸款怎么辦理？這個你首先要達到條件，比如會對常住地戶口、職業(yè)收入以及你的信用符合標準。申請的步驟到不復(fù)雜，你對比一下銀行的利率問題后，就可以提出申請，然后填寫資料，提交你的房產(chǎn)證明，銀行覺得OK的，那么就會進行同意放款，你到時候按規(guī)定時間償還本息即可。
如果你家的安置房是因為某種原因拆遷以后所賠付的安置房，在5年內(nèi)是不能夠進行抵押貸款的，如果說你家的安置房已經(jīng)過了5年的時間，那么安置房可以抵押貸款，在抵押貸款的時候一定要把自己的房屋所有權(quán)證準備好，以便銀行貸款審核的時候查閱資料。
據(jù)我所知，南京3套房在購買的時候是不能用公積金貸款的，因為公積金貸款是不支持第3套房子購買的，在貸款的時候只能夠選擇商業(yè)貸款，在選擇商業(yè)貸款錢，如果你之前的那兩套也是貸款購買的話，在購買第3套房子的時候，貸款批下來很難。
說到這個貸款裝修要什么條件的話？我還是建議你要認真想清楚一下，這個貸款的合不合適？千萬不要跟那些違法的人員貸款，或者是其他的黑*貸款，你要和那些*承認的*貸款的話一般就是這個條件就是你的身份證，如果你有房子你直接拿房產(chǎn)證過去就行了
裝修貸款幾天能下來，那還得看樓主您那邊兒的銀行辦事效率怎么樣？像在我們這邊的話，一般就是一個星期左右就下來啦。但是我聽好多朋友都說在外地的話怎么著也得兩個星期。因為我們每個地方跟每個地方的辦事效率不一樣。
搬遷安置房怎么抵押貸款？這個要看你家的安置房是屬于市政建設(shè)或者土地開發(fā)拆遷，還是開發(fā)商拆遷這兩種有一個很大的區(qū)別，因為市政建設(shè)拆遷的這類房屋5年之內(nèi)是不允許交易的是沒有產(chǎn)權(quán)證的，要5年之后才能擁有產(chǎn)權(quán)證，，開發(fā)商拆遷的倒是和普通商品房沒有什么差別。所以只要你的房屋擁有房屋產(chǎn)權(quán)證，就能夠抵押貸款，無論你的房屋是否是拆遷房。
目前根據(jù)我國的規(guī)定，1~3年的貸款期限，它的貸款利率是為4.75%，三年期貸款利率它的基本計算公式是，你的本金乘以你的存期再乘以你的利率，這個貸款金額是不需要自己操心的，你在向銀行貸款的時候，工作人員就會幫你完完整整的計算出來你的貸款金額以及還款金額，會給你精確到每個月的。
