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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問(wèn)題,物業(yè)或開(kāi)發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開(kāi)發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫(xiě)紙的東西,記錄了你提出的問(wèn)題,一定要寫(xiě)全面.
順便說(shuō)一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘(檢查空鼓用)、軟管(檢查地漏及排水坡度用)、電筆(檢查開(kāi)關(guān)插座用)專家建議:收樓日應(yīng)帶以下裝備 :
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部,以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。 2、紙筆,即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
3、易貼便條一疊,寫(xiě)下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn),貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方,以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)(如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等),插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說(shuō)明書(shū),邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行,幫助提供意見(jiàn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 收房注意事項(xiàng): 1 檢查所有插座
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低層有價(jià)格優(yōu)勢(shì)或者家有老人低層也是好的,目前很多開(kāi)發(fā)商有贈(zèng)送面積有的為合理避稅,做為電梯樓,改裝不用擔(dān)心,只要不碰承重墻還是可以隨意弄的。
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現(xiàn)在市場(chǎng)上很多中央空調(diào)的*面服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量都是不一樣的,價(jià)格也是不相同的。建議您找一家比較*,有實(shí)力的專業(yè)的安裝團(tuán)隊(duì)進(jìn)行風(fēng)口安裝。風(fēng)口安裝的不規(guī)范會(huì)造成今后使用出現(xiàn)很多的問(wèn)題,比如說(shuō)噪聲的問(wèn)題,比如說(shuō)制冷和制熱效果不好的問(wèn)題,這些都是可以在安裝的時(shí)候所避免的,建議您安裝完結(jié)束之后,打開(kāi)空調(diào)試驗(yàn)一下,從而判斷安裝的效果是否能達(dá)到日常使用的要求。
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在選擇空調(diào)光電開(kāi)關(guān)上面,我覺(jué)得在材質(zhì)選擇上面很重要。一般選用絕緣這類的材質(zhì),這樣才不會(huì)出現(xiàn)漏電跑電這類的問(wèn)題。我發(fā)現(xiàn)很多家庭的開(kāi)光都是不絕緣材質(zhì)做成的,后期肯定會(huì)有潛在的隱患,所以我在選擇上盡量避免后續(xù)會(huì)出現(xiàn)的麻煩的產(chǎn)品,這樣才是對(duì)我們身心身體健康負(fù)責(zé)任。
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最笨的辦法就是選大*唄,軒尼斯,質(zhì)量和售后都好。
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1、新房驗(yàn)收要看墻壁
不知道從什么時(shí)候開(kāi)始,看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子,窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象,一
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現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修注意特別是在一些色彩上的搭配,你是不能夠在整個(gè)空間內(nèi)不使用哪一種色彩都有,整個(gè)空間設(shè)計(jì)出來(lái)好像就跟幼兒園一樣,一般情況下還是用比較純凈一些的顏色去進(jìn)行搭配,不管是在家具的一些造型上還是整個(gè)空間內(nèi)部的布局。
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前不久我家里裝修時(shí)在中央空調(diào)吊頂安裝方面也遇到了問(wèn)題,當(dāng)時(shí)我們想要的設(shè)計(jì)風(fēng)格市場(chǎng)上比較缺少,然后我們就問(wèn)了一下師傅,市場(chǎng)上中央空調(diào)吊頂需要注意事項(xiàng)包括哪些內(nèi)容?這個(gè)師傅告訴我們說(shuō),這個(gè)中央空調(diào)安裝包括的內(nèi)容還是挺多的,除了形象的設(shè)計(jì)外,最主要的還是要確立安裝的順序和步驟。其他的還有一些內(nèi)容,我朋友說(shuō)了很多,但是我記不是很清了,希望這些對(duì)你有用吧。
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新房裝修好之后,真心建議業(yè)主找一個(gè)*的專業(yè)驗(yàn)房師做一次整體驗(yàn)收,或許你會(huì)有意外的發(fā)現(xiàn)說(shuō)不定奧,我說(shuō)的再詳細(xì)你也肯定不能完全掌握驗(yàn)收新房的注意事項(xiàng),第一這是一個(gè)系列問(wèn)題,第二就是一個(gè)專業(yè)性的問(wèn)題,你就算發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,你就沒(méi)有專業(yè)知識(shí)也真的很容易被糊弄過(guò)去的
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清漆調(diào)色注意事項(xiàng)還有,如果你是色盲就不能調(diào)色,并且要在自然光下調(diào),不能在房間里開(kāi)起大燈調(diào)色,這樣顏色會(huì)不正。調(diào)色要記得加輔助劑,比如干燥劑,固化劑等。而且復(fù)合色中的各種顏色不能性質(zhì)各不相同,一定要統(tǒng)一的同一種性質(zhì)的漆。
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麻將設(shè)計(jì)注意是想很少啊,首先你要注意這個(gè)空間的利用,應(yīng)搬麻將桌加上4個(gè)一次活動(dòng)的空間應(yīng)該在兩米左右,能夠保證這樣的一個(gè)活動(dòng)空間就可以了。另外在裝修的時(shí)候還要保證做好隔音,因?yàn)楦粢糇霾缓?,你家麻將館里發(fā)出來(lái)的聲音對(duì)于住戶的影響也是挺大的
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客廳用什么空調(diào)好,在選擇上首先要考慮的是美觀,因?yàn)榭蛷d是我們這個(gè)家的形象,它的美觀更能體現(xiàn)我們的價(jià)值,現(xiàn)在流行的柱式樣的就非常好,它不緊美觀還省電,還有在選擇風(fēng)向的時(shí)候只要有左右擺風(fēng)就可以了,沒(méi)必要買(mǎi)那種上下左右都擺風(fēng)的。
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柜式空調(diào)打孔位置,以2室1廳為例,三個(gè)空調(diào)一個(gè)熱水器一個(gè)浴霸就夠了,還要就是要看你的房子結(jié)構(gòu)和布局,一般水管從廚房抬到陽(yáng)臺(tái)要打3~4個(gè)左右,加上廚房下水本來(lái)就是靠墻角的鐵皮老管子,后來(lái)直接封掉了,希望能夠幫助到你。
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確認(rèn)門(mén)的開(kāi)門(mén)方向、鎖體尺寸及是否掛天地勾,一般換鎖師傅都會(huì)解決的,
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裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有很多,比如廚房安裝抽油煙機(jī)的時(shí)候一定要離你的臺(tái)面高一些。我裝修的時(shí)候,安裝抽油煙機(jī)的時(shí)候離的臺(tái)面近一些,三層的鍋放都放不進(jìn)去。還有裝修的時(shí)候,你一定要親自盯著,我當(dāng)時(shí)的時(shí)候就沒(méi)有親自盯著,那個(gè)灶臺(tái)壘的時(shí)候,已經(jīng)改變不了了,特別后悔。
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柜式空調(diào)打孔的打孔細(xì)節(jié)在進(jìn)行打孔前可以用鉛筆在墻壁上畫(huà)出孔的位置和大小,這里要注意的是,因?yàn)榇蚩走^(guò)程中不可避免的會(huì)產(chǎn)生一些噪音和灰塵,柜機(jī)空調(diào)打孔位置在進(jìn)行空調(diào)打孔時(shí),一定要事先做好規(guī)劃,保證打孔位置的合理性,而且打孔位置一定要避開(kāi)水管和電線,避免水電泄露等,希望我的回答能幫到你!
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裝修中應(yīng)該注意哪些問(wèn)題啊?
裝修房子,主要由這幾塊需要重點(diǎn)考慮,空間設(shè)計(jì)、隱蔽工程、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)、材料選擇。
1. 空間設(shè)計(jì)
不論是大戶型還是小戶型,都需要考慮空間設(shè)計(jì),就只你的房子裝修需要達(dá)到哪種效果,我想這個(gè)是每一個(gè)想要裝修房子的人首先必須考慮的問(wèn)題。大戶型可能更需要追求舒適性,小戶型則更*重空間的有效利用。自己住的房子,一定要按照自己的喜好來(lái)設(shè)計(jì),這樣才能住的舒心,在里面生活也會(huì)更加愉快。所以,空間設(shè)計(jì)一定是需要考慮的,對(duì)這事如果自己有很多想法,那一定要跟裝修*溝通幫您實(shí)現(xiàn),如果自己沒(méi)有想法,可以讓裝修*提供多種方案來(lái)供你選擇。
2. 隱蔽工程
如果說(shuō)空間設(shè)計(jì)時(shí)面子,那么隱蔽工程可以說(shuō)是里子,里子很重要,但是一般人看不到,所以往往容易被忽略掉。所謂的隱蔽工程,說(shuō)的是水電裝修。為什么叫隱蔽工程,因?yàn)樗娧b修一般都是暗裝,等整個(gè)裝修完成之后是看不到你的水路和電路的,都被后期覆蓋掉了。為什么隱蔽工程重要?因?yàn)樗娺@一塊一旦出了問(wèn)題,對(duì)后面的裝修影響非常大。試想一下,你的房子裝修好了,或者說(shuō)用了幾年后,發(fā)現(xiàn)家里哪里漏水,漏電,下面就又得開(kāi)始鑿墻,這事不夠你糟心的。所以說(shuō),隱蔽工程是裝修中最基礎(chǔ)的核心部分,需要你的特別關(guān)注。
3. 廚衛(wèi)設(shè)計(jì)
廚房和衛(wèi)生間可以說(shuō)是普通家庭裝修中最為復(fù)雜的部分了,因?yàn)闀?huì)涉及到用電、給水、排水、通風(fēng)、供暖等、防水,等,所以這一塊一定要用心去設(shè)計(jì)和施工。廚房如果裝修的不好,后期會(huì)影響使用體驗(yàn),衛(wèi)生間裝修的不好更加頭疼,舒適性會(huì)有很大區(qū)別。這兩塊如果搞砸了,甚至還會(huì)影響鄰里關(guān)系,所以要格外重視。好的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)隱蔽工程是基礎(chǔ),另外還需要注重通風(fēng)換氣、以及衛(wèi)生間防水這塊,如果做到極致,會(huì)大大提升人的舒適性。你一定不想整天在濕噠噠的環(huán)境中生活吧,裝修的好,衛(wèi)生間也許就不是你在家中最想逃避的地方啦。
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乳膠漆墻面的平整度,吊頂?shù)乃?,地磚的的水平面,最重要的水電,這是我自己總結(jié)的,希望能幫到你
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1、看金額,贈(zèng)送是否全面
2、看拖工期的一個(gè)違約金賠付
3、看隱蔽工程的保障時(shí)間
4、增項(xiàng)增量
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簡(jiǎn)單全屋裝修定制是有錢(qián)人的不錯(cuò)選擇。畢竟你流行的裝修方案都是比較費(fèi)錢(qián)的。而且裝修*的話,給你全屋定制的話他一般會(huì)收費(fèi)很高。而且裝修出來(lái)的每個(gè)細(xì)節(jié)可能做不到那么完美,這個(gè)過(guò)程就需要你去最好去監(jiān)工一下吧。