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躍式樓和復(fù)式樓的區(qū)別是什么呢？

父母的年紀(jì)比較大了，所以想在縣城買套房子，讓他們的晚年住得更舒服一些。是朋友幫我推薦了兩層樓的房子，我問他屬于躍層樓呢，還是復(fù)式樓呢？他也說不清楚。所以我想在網(wǎng)上咨詢一下朋友，躍式樓和復(fù)式樓的區(qū)別是什么？
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提問者：金冰心| | 1403次瀏覽
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已有6條回答

兔友 5積分
回答數(shù)：10339 | 被采納數(shù)：6

復(fù)式住宅并不具備完整的兩層空間。受躍層設(shè)計(jì)啟發(fā)創(chuàng)造設(shè)計(jì)，仍占有兩層，但實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層。一般來說，復(fù)式住宅層高較高(普通住宅的層高一般為2.8米)，可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯*上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房等。住宅占有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)有樓梯，優(yōu)點(diǎn)是有較大采光面、通風(fēng)好，居住面積、輔助面積布局緊湊，相互干擾小。


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回答數(shù)：17670 | 被采納數(shù)：21

躍層:房屋占據(jù)兩個(gè)完整的樓層，并通過房屋內(nèi)部的樓梯上下。
復(fù)式:房屋占據(jù)兩層，但上層空間不是一個(gè)完整的層(高度不完整或空間不完整)。
價(jià)格和面積不是區(qū)分兩種住宅類型的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槠渲羞€牽涉很多其他因素，且住宅類型對(duì)價(jià)格的影響因素是比較小的。


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躍層:房屋占據(jù)兩個(gè)完整的樓層，并通過房屋內(nèi)部的樓梯上下。
復(fù)式:房屋占據(jù)兩層，但上層空間不是一個(gè)完整的層(高度不完整或空間不完整)。
價(jià)格和面積不是區(qū)分兩種住宅類型的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槠渲羞€牽涉很多其他因素，且住宅類型對(duì)價(jià)格的影響因素是比較小的。


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回答數(shù)：1954 | 被采納數(shù)：2

躍層的樓層相對(duì)復(fù)式來說低一些，在躍層和復(fù)式的區(qū)別上最顯著的一點(diǎn)便是人們俗稱的“躍層就是壓縮后的復(fù)式”。
另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積A/J一致；躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。


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童鴻才
回答數(shù)：3553 | 被采納數(shù)：0

躍式樓和復(fù)式樓的區(qū)別，我感覺您這個(gè)問題比較專業(yè)，所以我感覺你還是去咨詢一下專業(yè)的人士比較好。對(duì)于這種專業(yè)的問題我們也不太了解，但是我感覺躍式樓比是最頂層的一種，就算是有電梯的話，我不太建議買這種，因?yàn)楫吘故抢先司幼÷?，所以您可以根?jù)這個(gè)來區(qū)分一下他們。


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小兔
回答數(shù)：2200 | 被采納數(shù)：0

躍式樓和復(fù)式樓的區(qū)別，應(yīng)該就是越是樓它屬于頂層的樓層一個(gè)造型。所以您在購買的時(shí)候一定要理解清楚，如果他是頂層的話，我也是不太建議您購買這樣老人居住的不太方便。我們不可能每時(shí)每刻都在*身邊，一旦有事水電不方便的話，對(duì)于老人就是太不方便了。


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