您好，我們常說的多少年產(chǎn)權(quán)的房子一般是指土地的使用年限；可以通過房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)初步判斷房子的使用年限；具體如下?? 居住用地使用年限是70年?? 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、工業(yè)、綜合或者其他用地使用年限是50年??

是的，房子都是有權(quán)產(chǎn)年限的，從政府那里拿地的那天開始算，但是不同用處的房子年限是不一樣的。比如說住宅房是70年的，但是商業(yè)用房就只有50年的，還有30年的呢？所以這個(gè)是不一定的，如果你說的是住宅的話那就是70年，不過你如

住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。工業(yè)用地50年 ??教育、文化、體育、

商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法。住宅用房的產(chǎn)權(quán)年限為70年；商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。

商住兩用房產(chǎn)權(quán)是50年的，普通居民住房是70年大產(chǎn)權(quán)，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點(diǎn)，是按照商業(yè)住房方收取的，以所在房產(chǎn)的土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。我國(guó)土地的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，老百姓購(gòu)買的是商品房的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)所在土