1、外墻本身就需要做防水處理。這在建筑規(guī)范當(dāng)中是有明確要求的。只是看實(shí)際施工的時(shí)候，是做簡(jiǎn)單處理(剛性防水)，還是嚴(yán)格認(rèn)真地做外墻防水層。外墻防水也分為剛性防水和柔性防水。一般建筑*在外墻抹灰的時(shí)候，會(huì)在水泥砂漿中加入憎水劑或者防水粉，從而起到防水作用。此為剛性防水。此法施工簡(jiǎn)單，只需在水泥砂漿預(yù)拌的時(shí)候，加入一定比例的憎水劑或者防水粉即可，其余工法按抹灰處理即可。同時(shí)，混凝土的p*c通氣管眼必須全部用發(fā)泡劑填充密實(shí)，否則極容易漏水。
2、外墻柔性防水一般要看甲方預(yù)算，因?yàn)橥鈮θ嵝苑浪膬r(jià)格成本還是不低的。外墻要做柔性防水的話(huà)，一般做柔性防水涂料(水泥基)，如Js防水涂料等。其施工一般在基層抹灰之后，采用噴涂的形式或者涂刷的形式。施工工藝并不復(fù)雜，但在外墻立面施工，要達(dá)到防水層的厚度要求，還是有難度的，而且材料浪費(fèi)(落地料較多)也大。
3、其他還有在外墻保溫施工到抗裂層的時(shí)候，抗裂砂漿(或抹面膠漿)采用具有防水功能的。這個(gè)會(huì)直接增加保溫的預(yù)算造價(jià)。因?yàn)槠胀ǖ耐鈮沽焉皾{(抹面膠漿)市場(chǎng)價(jià)一般在800到1400元／噸，如果要具備防水功能，則成本要增加20％以上。而且還要有經(jīng)驗(yàn)的廠(chǎng)家才能夠生產(chǎn)出來(lái)真正具有防水功能的抗裂砂漿(抹面膠漿)。市面上很多號(hào)稱(chēng)防水抗裂砂漿的材料實(shí)際上根本不具備防水功能。
4、另外，外墻涂料防水。外墻涂料防水一般要外墻底漆(封閉底漆)具有防水功能，同時(shí)外墻膩?zhàn)右欠浪佔(zhàn)?市面上很多號(hào)稱(chēng)防水膩?zhàn)悠鋵?shí)不具備防水功能)，外墻面漆具有較好的柔韌性和耐候性。同時(shí)施工質(zhì)量過(guò)硬、涂刷遍數(shù)達(dá)到要求。這樣，外墻涂料也可以起到防水功效。外墻石材、幕墻的防水，主要依靠石材、幕墻勾縫的耐候?qū)Ｓ媚z。膠的好壞決定防水功效的好壞，施工的好壞也決定著是否具有防水功效。外墻某些部位必須要做防水處理。(如沉降縫、分格縫、窗戶(hù)四周、外墻上穿墻管洞、落水管和煤氣管道的支座等等)。