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請問復式樓契稅怎么算,有統(tǒng)一標準嗎?

想請問下大家,復式樓契稅怎么算的,有沒有一個統(tǒng)一標的準啊?家里老人說復式的房子是兩層的,肯定契稅要比一層的房子高呢。
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提問者:徐思佳| | 2439次瀏覽
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已有4條回答

兔友 5積分
回答數(shù):376 | 被采納數(shù):0

契稅跟住宅長啥樣沒關(guān)系,只跟你得房屋類型,買賣次數(shù),總價來定的。一般首套房的契稅分局面積大小,契稅金額為房屋總價的百分之1到3


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馬光濟
回答數(shù):2656 | 被采納數(shù):0

其實你沒必要問復式樓契稅怎么算,這個有房管局來定的,也不是你想交多少就交多少的,他們說多少錢就是多少錢,每個城市設(shè)置的繳費比例是不一樣的,而且你家現(xiàn)在想買的這個房子,是你家的一套房還是二套房,契稅的比例也是不一樣的


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嚴高朗
回答數(shù):1509 | 被采納數(shù):0

復式樓契稅怎么算,跟你家要買的房子是一層,還是二層沒有任何關(guān)系的啊。你只要看看房產(chǎn)證上登記的面積就行了,契稅是按照房產(chǎn)證上的合法面積乘以固定的比例來計算需要交契稅的合計金額的,所以不管是平層還是復式樓,都沒有關(guān)系


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順勢而為
回答數(shù):425 | 被采納數(shù):0

復式房怎么算面積?到底是按一層算還是兩層算?按什么標準交契稅?這是很多買復式房業(yè)主的困惑!

一句話告訴你:看層高!

復式房買的是層高,換句話來說,二層沒有房本,也就不算在建筑面積里面。當然,一般層高高于2.2米的話應該算在面積里面,但是這里有一個盲點,調(diào)高的房屋可能兩層都高于2.2米,但是客廳部分可能就沒有隔層。這樣的話就要以避免了兩層都高于2.2米的一個標準。所以,一般復式房都不算,除非是標準層高(每層層高都在2.8米以上)的復式房,但是在中國很少。

物業(yè)費:按房產(chǎn)證上標示的面積交。

契稅:按照房屋總價來計算。

現(xiàn)在,你是不是比較清楚復式房怎么算面積、按什么標準交物業(yè)費和契稅了?


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