有房產(chǎn)證和土地證是可以的。 農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。

小產(chǎn)權(quán)房=違法建設(shè)=辦不了產(chǎn)權(quán)舊村改造建的是回遷樓或安置房=有規(guī)劃證=有土地證=有開工證，手續(xù)是合法的，但是限制購買人群，不允許進行商品房交易。如果開發(fā)商告訴你可以辦產(chǎn)權(quán)證，千萬不要信，具體內(nèi)容在購房之前可以問問當?shù)胤课?

從法律上講，農(nóng)村自建房沒有《房屋所有權(quán)證》，只有《集體土地使用權(quán)證》，因為所有的房地產(chǎn)法律法規(guī)，但是調(diào)整城市國有土地上的房地產(chǎn)法律關(guān)系的，如《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。但是，有的地方政府也開始在

具體應當問舊村改造辦公室.首先,該舊村改造地塊土地是否已經(jīng)轉(zhuǎn)為國家所有,如果還沒轉(zhuǎn)為國家所有,說明僅是本村居住條件改善,其他人連房都不能買.但按你說的,該房可能已經(jīng)在出售了,所以僅須向房產(chǎn)商咨詢土地證事宜即可,同時要問拿

你好 沒有的 這種房子基本上都是無產(chǎn)權(quán)，好一點的是集體房產(chǎn)證。買了沒有保障，如果政府要開發(fā)這一塊，給你的賠償標準會很低 希望可以幫助到你