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在買房時,買房需要注意哪些方面?

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提問者:傅弘文| 大連| 737次瀏覽
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已有3條回答

施麗珠
回答數(shù):5064 | 被采納數(shù):0

在買房時,交通是非常重要的考慮因素,交通便利可以給工作和生活帶來方便,而這一點是購房者必須注意的4產權問題產權關系要理清需要注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人,或者賣房人是否有業(yè)主的授權,否則過戶時會發(fā)生困難。同時要注意產權證的各項明細,確認產權的完整性,有沒有抵押或共有人等。5弄清二手房的底細弄清二手房的底細要問清楚房子是哪一年蓋的,還有多長時間的土地使用期限,與房子相關的費用有哪些,同時要細致了解各項費用的繳納情況,避免出現(xiàn)欠費。6觀察房屋格局和結構房屋格局是否合理直接影響到入住后的生活質量,如一些房子有多個房間但通風不足;同時還要注意房屋的承重結構,如梁、柱、墻是否有開裂的地方,如果是頂樓還要看是否有滲水的痕跡,因為這些關系到使用安全。7裝修情況看仔細裝修關系到日后居住的方便性和舒適性。很多人在買房時往往忽視管線布局等隱藏在墻壁內的部分,以后一旦發(fā)生問題,維修就成了大問題。還有一些房子看著裝修不錯,房間經改動后也合理,但卻是鑿開了承重墻后改建的,存在嚴重的安全隱患。對于一些新裝修的房子,要問一下用了什么裝修材料,是否會對健康產生危害。8首選中心區(qū)靚房不管政策如何改變,不管政策持續(xù)時間多長,位于市中心區(qū)域的房子,受剛性需求和區(qū)域地理位置優(yōu)越等利好因素影響,房價盡管不漲,也不會下跌,不管是投資買房,還是自主購房,大家所看重的“保值、增值”功能在這里都會得到最大限度呈現(xiàn)。


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楊麗佳
回答數(shù):3108 | 被采納數(shù):0

買房交定金需要注意的事項,通常,當購房者選中了想要的房子,發(fā)展商一般先要和欲購者簽一份《認購書》,約定所購房子的房號、總價、單價、付款方式等內容,


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柏采蓮
回答數(shù):1907 | 被采納數(shù):1

金箔漆高貴典雅,施工方便,裝飾性極強穩(wěn)定的化學性能、耐學處光、潮濕和熱風等抗風化作用都超過傳統(tǒng)涂料,難以替代的金屬質感得到現(xiàn)代裝飾的廣泛認可。下面就來說一下施工時要注意哪些事項?金箔漆施工時一定要確保施工對象表面干凈,施工前要先將金箔漆攪拌均勻,干后的金箔漆一定要保證其厚度達到0.1mm,否則就會影響后期效果,如果金箔漆施工時需要稀釋的話,其稀釋劑只能選擇醋酸丁脂(乙酸丁脂)或環(huán)己酮。


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