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驗(yàn)房怎么驗(yàn)

驗(yàn)房怎么驗(yàn)
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提問者：兔友_WOVJ9O| 鶴壁| 898次瀏覽| 2021-04-12
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已有7條回答

鵲橋歸路
回答數(shù)：1109 | 被采納數(shù)：8
2021-04-13 07:22

找個(gè)朋友一起去，網(wǎng)上搜一下


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兔友_1FMC9F
回答數(shù)：14 | 被采納數(shù)：0
2021-04-13 07:42

1、需要查看開發(fā)商的相關(guān)證明資料，分別包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、新房的面積實(shí)測表。

　　2、如果檢查的時(shí)候，房屋的實(shí)際面積和買賣合同上不一致，需要多退少補(bǔ)。之后再檢查是否和新房買賣合同附圖一致，新房結(jié)構(gòu)和構(gòu)圖是否一致，新房面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與新房合同簽訂面積是否有差異。

　　3、驗(yàn)收房子。核實(shí)完上述問題后，就可以去驗(yàn)收新房了，不過暫且不要交付一些新房物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，若是物業(yè)催促你交付，可同他們商量，等到驗(yàn)收好后再交付費(fèi)用。


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風(fēng)醉了幾日
回答數(shù)：82 | 被采納數(shù)：0
2021-04-13 11:48

裝修公司，工長，都可以給驗(yàn)，主要是墻空鼓，門窗，孔距


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晉彥
回答數(shù)：1043 | 被采納數(shù)：7
2021-04-13 11:58

找有經(jīng)驗(yàn)的朋友去啊，不懂問一下


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兔友_6MKKQH
回答數(shù)：993 | 被采納數(shù)：26
2021-04-13 17:26

驗(yàn)房除了需要準(zhǔn)備資料外現(xiàn)場驗(yàn)房需要注意哪些？
1、房屋面積是否跟合同相符合
2、房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收(1)結(jié)構(gòu)是否與合同一致(2)房屋面積是否一致，一般來說，3﹪以內(nèi)的誤差為可接受誤差。(3)層高，很多小高層的層高可能和承諾不相符，一般層高要在2.6米以上為好，太低實(shí)在太壓抑了，確認(rèn)不利于住戶的身心健康。3.墻面(1)查看墻面是否有龜裂現(xiàn)象(2)空鼓錘敲擊，查看墻面是否有空鼓
4.地面
(1)檢查地面平整度
(2)檢查地面是否有開裂現(xiàn)象
(3)檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象
(4)檢查地面是否有反砂情況
5.屋頂(1)檢查屋頂是否有開裂現(xiàn)象(2)空鼓現(xiàn)象6.門窗(入戶門，廚房，房間，儲(chǔ)物柜，推拉門)(1)檢查門窗表面是否扭曲變形，破損，剝落，劃痕損傷(2)檢測門窗安裝，合頁是否正常安裝；是否存在明顯縫隙；開合松緊度是否合適；密封條是否不松動(dòng)，不脫落(3)門鎖窗戶鎖是否正常安裝，能否正常使用(4)窗子排水孔是否打通(5)窗扇密閉性、玻璃完好(6)密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接(7)推拉是否順滑
最后現(xiàn)場電路，水路是否能正常運(yùn)作使用。


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韓煜晨 5積分
回答數(shù)：43 | 被采納數(shù)：0
2021-04-14 08:33

驗(yàn)電開關(guān)查驗(yàn)電路缺相，空鼓錘敲墻面混凝土空鼓，水平靠尺查驗(yàn)地面水平，陰陽角測量墻面直角度數(shù)，水管打壓測試水管壓力，衛(wèi)生間注水測試防水，鋁合金門窗螺絲以及鉸鏈檢查，然后就是根據(jù)承重墻圖紙確認(rèn)自己需要改造的空間的是否可行。


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回答數(shù)：683 | 被采納數(shù)：1
2023-06-12 06:44

自己去驗(yàn)，還要怎么驗(yàn)？


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